1，上海新房税费要缴多少

根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳馨窝网如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内二、卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

上海新房税费要缴多少

2，询问上海房屋买卖税费计算方法 附带本人基本情况 请教各位

买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价　　2、交易手续费：2.5元×建筑面积　　3、合同印花税：0.05%×总房价　　4、中介费：1%×总房价　　5、权证印花税：5元　　6、登记费：80元　　7、配图费：25元　　若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。　　若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%　　卖方：　　A、普通住宅　　1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价　　2、交易手续费：2.5元×建筑面积　　3、合同印花税：0.05%×总房价　　4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1%　　5、中介费1%×房屋总价　　B、非普通住宅　　1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价　　2、交易手续费：2.5元×建筑面积　　3、合同印花税：0.05%×总房价　　4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%　　5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25%　　6、中介费1%×房屋总价　　普通住宅的三个标准（需同时满足）　　1、房屋容积率在1.0以上　　2、单套建筑面积在140平方米以下　　3、内环单价低于17500元/平方米 内环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米 外环线以外单价低于7000元/平方米。　　否则也是按照非普通住宅计算税费。
房屋买卖需要交纳哪些税费？ 这个要看你买的是一手房还是二手房 要是二手房的话 也要看他这房子本身是不是有税 如果是2年内的就要有营业税 5年内就要有个税、就是个人所得税 （2年和5年都是看他房子下来的时间 和咱们买房子的时间差） 买房和卖方分别需要负担哪些？ 这个需要两边说好了 有点卖方就是说多少钱、之后他就什么都不管了、这个税就是咱们自己交 要是他给交税的话、同样的房子的价格也会高一些 如果还有不明白的可以q我、16小时在线

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