上海市动迁补偿款计算规定，户口在上海动迁有没有补偿
来源：整理 编辑：上海生活 2022-12-02 18:37:37
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1，户口在上海动迁有没有补偿
2，上海卢湾区动迁费用多少
3，公司搬迁经济补偿金如何计算
工作地点搬迁，员工不愿去的，用人单位按协商解除劳动关系处理！——每工作一年支付一个月工资补偿金！您好。如果您自己主动辞职是没有经济补偿金的。如果单位不要您，那双倍补偿你一年一个月工资标准。
4，关于上海动迁政策
你指的有份是，产权有份，还是孩子是否有居住权的有份，因为这个是两个概念，但不管怎么样，你的孩子户籍在爸爸那就有居住的份，详细的政策可以查询相关上海公安网，还有去所在地的法律咨询中心问询！今年11月1日上海拆迁新政出台，拆迁赔偿时只按面积赔偿，不按户口了。如果孩子跟了你，户口在他爸爸那里，但是长期不住在那里，拆迁时估计得不到多少。如果说还房的话就更不用说了！而且还要看房子是公房还是私房，房子的户主是谁！如果你感兴趣可以加我QQ我详细的跟你说一下！
5，经济补偿的计算方法是按照应发工资还是实发工资
劳动关系的解除有多种方式，双方协商解除是其中之一。但用人单位提出并与员工协商解除劳动关系的，应根据员工在本单位的工作年限支付经济补偿。《违反和解 除劳动合同的经济补偿办法》（劳部发[1994]481号）第五条 经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十 二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿。《上海市劳动合同条例》第四十二条 有下列情形之一的，用人单位应当根据劳动者在本单位工作年限，每满一年给予劳动者本人一个月工资收入的经济补偿：(一)用人单位依据本条例第二十九条(参 见)规定提出与劳动者解除劳动合同的。第二十九条 经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。本条例第四十二条(参见)中的本单位工作年限，满六个月不满一年的，按一年计算。以上条文说明单位提出与员 工协商解除劳动关系，应根据员工在单位的工作年限支付经济补偿，每满一年支付一个月工资，不满一年满六个月的按一年计算。计算经济补偿金所依据的月工资性收入如何计算呢？《违反 和解除劳动合同的经济补偿办法》（劳部发[1994]481号） 第十一条本办法中经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除合同前十二个月的月平均工资。《上海市劳动合同条例》第四十五条 本条例第四十二条(参见)、第四十四条(参见)中的工资收入按劳动者解除或者终止劳动合同前十二个月的平均工资收入计算，劳动者月平均工资收入低于本市职 工最低工资标准的，按本市职工最低工资标准计算。另《上海市高级人民法院关于审理劳动争议案件若干问题的意见》中指出“根据相关规定，经济补偿金应以劳动 关系解除前十二个月的平均工资性收入为计算标准。劳动者每月应得工资与实得工资的主要差别在于各类扣款和费用，包括个人应当承担的社会保险金，税费或工会 费等。由于用人单位代扣的社会保险金、税费等均为个人劳动所得的组成部分，用人单位只是承担代缴义务。因此，该部分款项应当计入工资性收入，在计算经济补 偿金时应当一并予以考虑。
6，房屋拆迁面积补偿该怎么算房屋产权调换怎么算的
编者按：房屋拆迁面积补偿该怎么算？小编为您详细解答。住宅用房的拆迁补偿安置实行产权调换和货币补偿的方式，被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。被拆迁人选择产权调换方式安置的，其应安置面积按以下规定计算与认定：被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的，按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积，超出部分实行货币补偿；被拆迁住房的人均建筑面积在40平方米以下的，可以按应安置人口人均40平方米补足计算其安置面积。城市房屋拆迁补偿的面积，按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的，应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换。未经被拆迁人同意，不得擅自扩大或者缩小产权调换面积，拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3%的，被拆迁人有权拒绝接受。用于拆迁安置产权调换的住宅房屋，每户房屋产权建筑面积不得低于45平方米。对私有住宅房屋产权建筑面积低于45平方米，他处无住房并持有城市居民最低生活保障金领取证的被拆迁人，按不低于45平方米产权建筑面积的标准户型进行安置。45平方米以内的差价款由拆迁人承担，被拆迁人不再支付；超过45平方米不足60平方米的，由被拆迁人按实际成本价结算，超过60平方米的由被拆迁人按市场价结算。拆迁已丧失劳动能力或者没有生活来源的残疾人的住宅房屋，应给予照顾。具体办法由市、县人民政府确定。同时，在拆迁补偿中，对弱势群体及独生子女等家庭予以倾斜。在校大中专学生户口迁移前、现役义务兵、士官户口注销前(符合国家军人安置政策的除外)、服刑劳教人员户口注销前等情况，原户籍关系在房屋拆迁所在地的；一方户口在本村民小组，其配偶或未成年子女户口在异地且无宅基地并未享受政府福利房政策的；领取《独生子女父母光荣证》的家庭户，增加一个安置人口；符合法律、法规和政策规定分户条件的，给予分户；该市认证办认可的其他情况。城市房屋拆迁补偿安置协议的补偿金额，根据被拆除房屋的区位、用途、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；拆迁当事人协商一致的，依照约定。被拆迁房屋的市场评估价格，应当由具有房地产价格评估资质的估价机构根据当地房地产市场的变化，独立、客观、公正地进行评估。具有房地产价格评估资质的机构，以省人民政府建设行政主管部门公布的名单为准。估价报告应当由注册房地产估价师签字，由估价机构同时印送拆迁人和被拆迁人。相关阅读：大渡口区拆迁赔偿条例 大渡口区拆迁补偿相关政策2013大连最新房屋拆迁补偿标准相关政策拆迁钉子户怎么处理？2009年北京拆迁补偿标准新政策常州市国土资源部就违建房拆迁补偿等百题问答
7，2010年上海市房屋拆迁政策
2010上海市房屋拆迁新政策有何新规定，2010上海市房屋拆迁新政策中补偿方式有哪些？货币补偿和产权调换。2010上海市房屋拆迁新政策对于货币补偿有哪些规定，2010上海市房屋拆迁新政策对产权补偿的新规定有哪些？《上海市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》（下称《集体办法》） 补偿方式： 货币补偿和产权调换 集体土地房屋拆迁同样有两种补偿方式：货币补偿和产权调换，可供被拆迁人选择。 ■选择房屋产权调换的，被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的，按实确认安置面积；合法建筑面积大于230㎡的，按230㎡确认安置面积。每户在确认的安置面积基础上可以向上靠户型增加10㎡，跨户型可以增加20—40㎡。被拆迁房屋的合法建筑面积超过230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿。 其中，重置价格是根据目前房屋的估价，按照年限、成新推算出过去的价格，乘以2.5-3倍。据相关负责人解释，一般集体土地房屋重置价格后约为 650元/平方米，再乘以2.5-3倍。这样算下来，这部分的补偿约为2000元/平方米。 ■选择货币补偿的，需要提出书面申请，经所在地的乡(镇)人民政府、街道办事处审核同意后，给予货币补偿。补偿金额，原合法住宅房屋面积在 230㎡以内的，货币补偿安置款为安置房价格减去安置房重置价格与被拆迁房屋重置价格结合成新的差价，乘以被拆迁合法房屋的建筑面积。被拆迁人原合法房屋面积超过230㎡的，超出部分按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿。 鼓励被拆迁人选择货币补偿，对住宅房屋全部选择货币补偿的，按照货币补偿的金额增加20%的补偿款。 同样规定“55平方米”保障房标准 《集体办法》同样规定了“55平方米”的保障住房标准。即被拆迁人仅有一处住宅，拆迁面积小于安置房最小户型55㎡，且又无力支付购房款的，经所在地乡（镇）人民政府或街道办事处审核同意后，由拆迁人提供一套建筑面积不小于55㎡的拆迁安置房给予安置，但不得跨户型安置，55㎡以内不结算差价。 另外，拆迁住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付临时安置补助费、搬家费和固定设施移装费。对固定设施确实不可以移装的，应按现行价格支付给被拆迁人初装费。拆迁非住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁费用和固定设备移装费用。因拆迁造成非住宅房屋的被拆迁人停业、停产等损失的，拆迁人应当按照房屋拆迁补偿总额10%—20%的范围，向被拆迁人支付停业、停产一次性补助费。 5类情况不予补偿 新办法规定，以下5种情况不予补偿安置： 1.违章建筑； 2.逾期的临时建筑或者临时建筑在建筑规划许可证中载明因城市建设需要时无条件拆除的； 3.已建新房应拆除而未拆除的旧房； 4.《集体土地房屋拆迁补偿安置方案批准通知书》公告后被拆迁人进行房屋及其附属物新建、改建、扩建或者突击装修装饰部分； 5.拆迁租赁（借）住宅用房的承租人。 提 醒 正在拆迁的不适用新办法 两个新拆迁管理办法于11月15日实施，那么正在实施的拆迁项目是否使用新办法呢？对此，有关负责人称，不适用。 据介绍，两个办法均明文规定：“本办法自2009年11月15日起施行，11月15日前已实施的拆迁项目，按原政策执行。”也就是说，新拆迁管理办法适用于2009年11月15日后新批准、实施的拆迁项目，另外，自从新办法实施，原《上海市市区房屋拆迁管理暂行办法》及补充意见同时废止。你可以在百度点上海市网、然后在点上海市建委，再点政策与法规，再找一下上海市拆迁与补偿安置办法一看就知道了。
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