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1，如何面对买房的压力

根据自己的经济条件购买合适价位、合理面积的房屋，关键是控制总价。给自己还款压力越小你的心理压力就越小。

如何面对买房的压力

2，房价下调我该怎么办

你交定金之后不是有签了份标明价格的认购书么,还有看看你购买的楼盘是否拿到预售许可证?如果还没有那就有了退房的理由.如果已经取得许可证,你再从多方面入手吧,看看换房,还是转手或者退了算,现在的房地产销售比较淡,你可以以要退房的态度试试可不可以让开发商退步.
这个问提,要看你怎么说了,我不知道楼盘建好了没有,如果建好了就要在房屋挑毛病了,这个他应该可以全退的,没有的话也可以退,不过不会全退,是按90‰-95‰退给你,你看这样划算不。
如果可以的话，那还要合同干吗？
退房把。。。
我和房地产签订了认购合同并且交了首付款，刚交完房价就下调了，正式合同和贷款合同都没签，我的房单价是
正常情况下是不能的 你可以退掉啊　交违约金
正常情况下是不能的 你现在只有以协商的方式跟开发商商量

房价下调我该怎么办

3，目前房地产业的困境该怎么应对呢

目前房地产业的困境最致命的就是资！！！因此：首先、千方百计找资金，哪怕是利率比较高的，注意一定要合法的！安全的！一定要顶住不能停工，哪怕慢一点，“不怕慢，就怕站！”其次、尽快的找到合作伙伴，最大限度的让利，注意不管怎么艰难，还是要选择相对比较温和一点的，千万不能饥不择食，慌不择路的选择了狼一样的，反而把自己吃啦！
目前房地产业的主要困境：1、购房需求疲软----居高不下的房价、房价的不稳定性以及变幻莫测的楼市政策都让人们对楼市“只可远观而不可亵玩”，以致造成社会的购房需求持续疲软；2、房企面临着劳动力、原材料、资本等各种生产要素成本上升的巨大压力；3、国家楼市调控政策的高压姿态，让众多房地产企业失去了以前拥有的各种政策优惠和产业倾斜特殊待遇，国家的高压楼市调控政策使得原本就不景气的房企雪上加霜；具体的针对性对策：1、房企自身积极有所作为，开发建设不同层次的房地产，以满足不同收入水平购房者的需求；2、房企应该改变以往的房地产营销策略，适当降低房价，争取更多的成交量来抵消价格下降带来的损失；3、政府出台积极的购房优惠政策和适度的购房补贴，促进整个社会的购房需求增长；4、政府应着力从严打击非法恶性炒房的国内外财团组织，严密关注国内外投机资本的资本流向，净化房地产资本市场。 谢谢 希望我的回答对你有帮助！ 最关键的一点就是：现在房价一跌中国的整个银行等金融系统彻底玩完，进而整个国家灰飞烟灭！不是哥危言耸听，是现实所逼！

目前房地产业的困境该怎么应对呢

4，买房省钱绝招如何吃好房价折扣

买房，如何才能“吃好”房价折扣？请看下文业内人士道出的“吃好”房价折扣四大技巧。一、热销楼盘一般会打折。正在热销的楼盘一般会打折，因此建议购房者首先要掌握楼盘及其周边项目的情况，包括价位、性能，了解其折扣政策是针对哪些产品对象。因为同一个楼盘，根据层次、朝向、景观和面积指标条件的居室，其内部折扣情况会有一些区别。所以，购房者要搞清楚自己需要的是哪种居室，要满足自己的实际居住需求。还要结合相应的折扣比例，这样才能买到既实惠，又符合心理价位及预期的好房子。二、了解一手“情报”，将该得到的折扣和优惠全部得到手。一般来说，一个楼盘如果是有很大的折扣的话，有两种可能，一是开发商急需一笔资金，这个时候会采取让利促销；二是清盘处理尾房。但是这些优惠信息，一般的购房者是难以直接获得的。因此，如果购房者对某个楼盘很倾心的话，一定要记得多花些工夫了解“内幕”。三、实地了解。购房者要常到售楼及工地现场进行了解优惠信息。有些开发商低价处理的时候，不一定会高调宣传，而是根据市场情况，将折扣房源不定期、分批量地予以投放。所以购房者就要记得多注意信息采集，这样才能抓住机会。对楼盘现场也要多做观察了解，多掌握些实际情况，才能心中有数。四、向“高层人士”要点折扣。项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上，往往握有更大的优惠审批权。因此，不妨向这种“高层人士”要点折扣。当然，任何人都不会白白给你折扣的，所以你一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。一般来讲，年初和年底的时候楼盘为了冲销售任务会有折扣机会，因此购房者这个时候也比较容易获得相关的折扣。（以上回答发布于2016-11-17，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
没看懂什么意思？

5，家里没钱买房压力好大怎么办 贷款买房的人们

我可以办理银行的贷款给你 先息后本 几乎没压力
银行贷款买房条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。二、银行贷款买房需要什么材料1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。三、银行贷款买房流程是怎样的第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。第四步：放贷注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。四、贷款买房要注意的6大问题1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

6，如果房价下跌怎么办

..自己的投资不要听信他人的建议，建议仅仅是别人投资的想法，而不是别人赚钱的方法，自己寻找市场的规律，分析是否有盈利能力。你说的两样最近媒体提及次数较多，说明市场比较关注。且都屡创新高。勿追涨杀跌。至于你说的有什么避险方式，若你是长期关注各种投资品种，自己的见解还是因占主要。若只是用你闲钱保值，避免通货膨胀来这里听取建议，还真不如找家好的投资公司帮你。何况这里许多数人来回答此类问题只为得到一点积分，不值得听取、以上个人看法，赚钱还是在于自己，学习才能获得回报的。
房价是一种投资行为，但黄金却不能用来投资，只是一种保值。因为黄金价格是于当前市场经济形势相关的，和物价的上升/下降幅度一致的。大家看到现在黄金涨跌幅度很大，是因为目前的经济上下浮动太大。比方说十年前1克黄金能买10斤肉，现在还是能买10斤左右的肉一样。房价可以中国自行调控，黄金确是国内不能自主调控的，这就是黄金和房价的最大区别
起来洗把脸清醒下。
房价有跌就有涨，不能只看眼前趋势。
暴跌不太可能，最多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。 1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。
总的来说房价不可能大跌！我不怎么支持买黄金！毕竟不是长久之计！建议有钱的话可以买门面。

7，想买房没那么多钱怎么办这是最值得一看的文章

想买房，没那么多钱怎么办？这是最值得一看的文章： 随着住房制度改革构深入和银行个人住房贷款“门槛”的降低，贷款购房成了很多钱”紧”的人，尤其是广大工薪阶层圆住房梦的首选方式。 其实，在现代社会，经济头脑比较敏锐的购房者既使有足够的资金，也会选择贷款购房的方式，这样可以把剩余的自有资金投向收益更高的领域，象证券、期货、外汇、经营等方面。这在深圳、上海等投资意识比较强的城市是非常普遍的一种现象。对普通购房者而言，即使不另外投资，但如果有未到期的存款、国债等等，也不要盲目购房，应该先权衡得失，也许贷款是更合算的选择。此外，如果从购房投资角度考虑，贷款更是很重要的一种投资工具。 近年来，国家出台了一系列的政策，期望通过房产市场来拉动内需。商业银行个人住房贷款的最长期由20年延长到30年，利率最高水平由年利率6.3315%降到5.58%，并根据贷款期限划分为两个档次。今年建设银行又在个人住房贷款的手续、期限、金额等多个方面降低了“门槛”，个人贷款购房的路更顺了。从现行国家公布的法定利率来看，5年期以上银行贷款(不合个人住房贷款)利率为年息6．12％，而5—30年期银行个人住房贷款利率仅为年息5．58％，二者的利差为o．63个百分点，也就是说，银行同样发放1万元贷款，住房贷款要比其它贷款每年少收利息63元，按一笔贷款10万元，以平均占用10年计算，银行让利达6300元。 另一方面，因贷款利率不断降低，房地产开发的成本随之下降。有关人士认为目前房产价格已经见底。有的地方房价已开始反弹。据报道，今年石家庄一季度商品房价格每平米就上涨了50元至200元。在这种情况下，您不妨选择贷款方式，借助银行的力量满足购房心愿。因为贷款购房有助于消除因房价上涨给您带来的压力。 如果您已打算贷款购房，建议您先打好以下“算盘”。 一是明确房价。假设买一套100平方米的南品房，单价为3000元／平米，所交费用如下：30万元*30％=9万元；月付款： 1724.73元，15年总计达到310451．4元；税费：(1)契税4500元+交易手续费1500元+转移登记费1500元+10元书证费= 7510元。(2)购房办理产权登记时还需交纳70元的它项权利登记手续费。税费共计：7580元。由此可见，现在用七成15年的贷款方式购买一套售价为 3000元/平米的100平方米商品房，共计支出408021.4元，其它类型房屋可据此类推。二是对家庭现有经济实力作综合评估，以此确定购房的首期付款金额和比例。经济实力的内容包括存款和可变现资产两大部分。后者又涵盖了有价证券、现有住房置换等。三是对家庭未来的收入及支出作合理的预期。这包括收入预期和未来大额支出的预期；前者要考虑的因素包括年龄、专业、学历、工作单位性质、行业前景乃至宏观发展趋势等。后者要考虑的因素包括结婚、生育、健康、求学及购买其他大额消费品等。如果您的家庭预期有较大的支出；这将会削弱您的还款能力。四是学会计算自己的还款能力。还款能力是决定可贷款额度的重要依据。还款能力的计算方法是用家庭平均月收人减去家庭月平均支出后的余额。五是使贷款达到最优组合。公积金贷款尽可能多、商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。 个入住房贷款对购房者来说，首期最低只需支付20％的资金，80%的资金可申请银行贷款，按月或按季还款，且还款时间长、次数多、金额小。同时因为有银行方面的审核认可，购房风险要小得多。办理个人银行商业住房贷款时如注意以下事项，可少跑冤枉。一是户口本、身份证、首付款发票等所有与购房有关的资料最好随时都带着。办保险和最后办放贷手续一定要本人去办，其余的手续别人代办也行，但别忘了带申请人的身份证。每到一处，如公积金处、银行等，都要记好他们的电话，有不明白的事情可以随时咨询。在各种表格上留电话时，最好留一个在白天随时可以找到自己的号码。填写各种表格时，如遇到不会填的，可以空着，交表时间清楚再补填，不要乱写。

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