1，上海所有房子的租金都由当事人协商确定吗

房屋的租金由租赁当事人协商确定。但下列房屋的租金应当按照市人民政府规定的标准执行： (一)公有居住房屋; (二)以行政调配方式出租的非居住房屋; (三)政府投资建造的公益性非居住房屋;

上海所有房子的租金都由当事人协商确定吗

2，公有住房租金怎么计算

公有住房租金的计算，按照标准：1、独用成套职工住宅：一是1996年9月1日以前的独用成套职工住宅老承租户：甲级、乙级地段独用成套职工住宅月租金=1997年独用成套职工住宅月标准租金（上限租金）×1.5×1.25+月超标准增收租金，丙级、丁级、戊级地段独用成套职工住宅月租金=1997年独用成套职工住宅月标准租金（上限租金）×1.5×1.15+月超标准增收租金二是1996年9月1日以后的独用成套职工住宅新承租户：独用成套职工住宅月租金=地段分值×住房条件分×每户房屋使用面积之和+天井或平台月租金+月超标准增收租金。2、独用成套公寓：甲级、乙级地段独用成套公寓月租金=1998年独用成套公寓月标准租金×1.25+月超标准增收租金，丙级、丁级、戊级地段独用成套公寓月租金=1998年独用成套公寓月标准租金×1.15+月超标准增收租金。3、花园住宅月租金=1997年花园住宅月标准租金×1.4+月超标准增收租金。更多关于公有住房租金怎么计算，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/746b291616112303.html?zd查看更多内容

公有住房租金怎么计算

3，上海公租房租金标准由哪些费用构成

日常生活中，我们都知道公租房的租赁价格是非常低的，因为公租房是当地政府专门为住房困难的家庭所提供的房屋。但是，近几年来公租房的租赁价格也发生了很大的变化。那么，上海公租房租金标准由哪些费用构成呢？公租房有哪些好处呢？下面我们就一起来摸索答案吧！一、上海公租房租金标准由哪些费用构成？由房屋的维修费、折旧费、保险费、贷款利息、地租、税费、利润等多项费用构成的。而成本租金的话主要由物业管理费、折旧费、贷款利息、维修费、房产税等五种因素构成。但是因为公租房房产税实行了全免政策，所以公租房成本租金一般都是由物业管理费、维修费、贷款利息、折旧费这四项费用构成。二、公租房有哪些好处？1.其实公租房就是一个过渡性的解决方案。也就是说，当地住房困难群体的人员，可以通过申请公租房的方式来解决住房困难的问题。由此可见，公租房对于收入低的人群来说，是一个很好的过渡性解决方案，等他们有了支付能力之后，就会主动离开，到市场购买商品房。2.公租房能够加大力度的改善城镇收入家庭住房困难的难题，从而促进房地产业的和谐健康发展。因为公租房是伴随着中国房地产业的迅速发展、住房保障制度的不断完善所推出的住房。编辑总结：上文给大家介绍了上海公租房租金标准由哪些费用构成以及公租房有哪些好处的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于公租房租金标准的相关资讯，就可以再次锁定我们的网站，后续内容一定会更加的精彩有趣哦！

上海公租房租金标准由哪些费用构成


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