对农村乱搭乱建的处置，既与当事人违规违法的程度相关，也与搭建的时间长短相关。若在这以后，仍以各种手段、各种渠道占用耕地、林地进行较大规模建设，手续不齐全的能完善的及时完善，不能完善的和恶意乱搭乱建的重点进行拆除整治，这一两年，全国各地都在对此类乱搭乱建的行为进行拆除整治。
众所周知，很多小区里私搭乱建现象严重。一些业主为一己之私，房屋扩建，加高加宽，不惜欺街占道，毁掉公共绿地，破坏屋面防水这种行为损人利己，侵犯了广大业主的利益，搞乱了小区环境，影响了业主房屋的保值增值，应该刹住这股歪风邪气，作为负责任的物业公司，应该认真管一管！怎么管呢？我认为主要做好三个方面工作。
1，事先警告，物业在物业管理协议和装修协议中，要约定不准私搭乱建。实际工作中，几乎每个小区都有这样的协议，这样，以后出现问题，勿谓言之不预也。2，出现私搭乱建现象，物业公司要出面到现场制止，规劝当事业主停止不法行为，除口头劝阻外，还要有书面通知，一式三份，一份送给当事业主，一份贴到现场显眼的地方，还有一份让业主签字，物业备存。
有的物业门卫不准私搭乱建物料进入小区，有的小区物业工作人员坐在物料堆上。也有的停电停水，不过停水停电要慎重，不能影响业主的正常生活。3，拍照片，写书面材料向居委会，街道办事处以至市容管理监查部门反映情况，请他们到现查调查，采取措施，我觉得，物业能做的也就这些了。有人让物业派人去拆，我认为不可取，因为物业公司非执法部门，没有执法权力，
我们看到，有些小区的违建被执法部门拆了，有的还在那里岿然不动。作为小区业主不能跟风，否则会造成更大的乱局，受侵害的业主也可以向政府，媒体反映情况，还可以向法院起诉违建业主侵权，也能得到支持。制止私搭乱建，物业责无旁贷，但光靠物业不行，要靠广大业主支持，采用行政，法律，媒体等力量的组合拳，才能收到预期效果。
2、农村建房，有的农户乱搭乱建，有宅基地，还有可耕地，是拆除还是保留呢？
对农村乱搭乱建的处置，既与当事人违规违法的程度相关，也与搭建的时间长短相关，就处置的总体情况来说，尊重历史，分类处置。对违规占地、违法建设的整治力度越来越大，违法违规建设、乱搭乱建行为的代价也越来越大，这是从事村建国土工作的笔者，结合现行政策和工作的具体实际，给出的答案。一、特殊区域的抢搭抢建：拆除，
征地拆迁区、城市拓展区、园区发展区、自然风景区、文物保护区等特殊区域对建设管理极其严格，不少是早已冻结建房审批，在这些区域的抢搭抢建，是目的性较强、性质比较严重的乱搭乱建，是重点拆除整治的对象。二、2005年以后占用耕地、林地且规模较大的违法违规建设：以拆除为主，在2005年时，专门发文对占用耕地、林地进行建设的现象进行了规范，提出了更加严厉的管控要求。
若在这以后，仍以各种手段、各种渠道占用耕地、林地进行较大规模建设，手续不齐全的能完善的及时完善，不能完善的和恶意乱搭乱建的重点进行拆除整治，三、近两年占用基本农田建房、违规建设非农设施，以及被卫片执法发现的：重点拆除的对象。这两年来占用基本农田建房、违规建设非农设施，以及被卫片执法发现的，性质都已十分恶劣，是在挑战法律和政策的权威，自然是重点拆除的对象，
这一两年，全国各地都在对此类乱搭乱建的行为进行拆除整治。占用基本农田违规建设非农设施的，又是拆除整治重点之中的重点，且并不仅仅局限于近一两年，多年以前的依然是拆除整治的对象，四、多年以前群众搭建的圈舍、柴房、室外厕所等辅助用房，以及修建在基本农田内占地面积符合规定的唯一住房：保持原状或作为遗留问题处置。
群众已搭建多年的圈舍、柴房、室外厕所等辅助用房，在各地大量存在，且时间跨度较大，大多是群众生产生活必需的，一般是按保持原状处理，只是在农村环境整治中，对部分实在影响环境卫生的，会进行拆除。多年以前，群众就建在基本农田内的唯一住房，若不存在恶意超占、多占，大多是作为遗留问题处理，笔者每年都会处理此类问题好几起，一些地方还专门研究出台处置此类问题的相关政策，完善手续，以保障群众的基本住房权益，当然也会用更加严格的措施杜绝此类问题再发生。
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