1，房屋所有人将住宅非法改造为临街商铺然后以商铺性质交易是否是欺

您好，其行为涉嫌欺诈，您可以主张撤销合同的！
是
是再看看别人怎么说的。

房屋所有人将住宅非法改造为临街商铺然后以商铺性质交易是否是欺

2，上海黄浦区一间居改非住房自行变2间商铺合法吗

这是不合法的,根据规定是下能随便改变房屋用途的

上海黄浦区一间居改非住房自行变2间商铺合法吗

3，上海这边商铺拆迁如何赔偿

租借补偿不会太高
按照市场价进行评估，依据市场价格补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、如属于经营用房的还有经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。

上海这边商铺拆迁如何赔偿

4，居改非动迁可以要求商铺吗

可以。产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。由此可知，住改非不但不违法，而且在拆迁时，其拆迁补偿应当比普通住宅还高，但具体的补偿标准没有统一的规定，原则是需要考虑实际经营等情况给予相应的收益补偿，具体的规定由地方进行制定。有些地方规定，在拆迁公告公布前，一段时间以上在经营的，能提供工商营业执照、税务登记证、纳税发票等有效证件，并能按时签订拆迁补偿协议的，可以享受商业用房补偿政策，也有地方表述为按照房屋的实际用途补偿。

5，一手商铺不是沿街商铺怎么推荐

从购买力上入手。附近居民需求，街道过往人车流量，商品多样性店铺集中的程度可以形成局部商业小广场等。地缘没有优势，一个强调酒香不怕巷子深，一个汇百家形成整体规模。
就算倒了n手你也要跟房东联系才行吧，不然怎么确定商铺是合法租赁的，不看到证件不出钱，这是租房子的重点！

6，上海街道办理的居改非门面会封吗

你有居改非不一定封。如果城管强封，你可以从收到通知起向上海铁路法院（它主管四个区的行政诉讼）提出行政复议，由法院来管城质问他们是否行政合法，如果城管坚持强封，你把拆之间自家门面拍照，通知书的照片，还有拆的过程和之后的视频照片，他们到场的人员，都拍下来，这是证据，你可以凭这些证据向法院告他们“行政违法”（上百度查，你所属的区的行政违法归哪家法院受理，一般不是地方法院），提出赔偿要求。
你好！没用。一样要封的。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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