1，上海现在房地产买卖预售合同是网签吗

是 开发商在楼房封顶以后通过验收，就能取得上海市房地产预售许可证 在和你签订预售合同的时候，是和上海市房地产管理局联网的

上海现在房地产买卖预售合同是网签吗

2，上海市房产交易必须经过哪些机构

所有的手续都在房地产交易中心办理即可。（包括备案、缴税） 房地产交易本身是自由的，不需要经过任何机构，只是更好的保障买房的权益，到房子所在区房地产交易中心备案较好。防止卖家一房二买，导致拿来钱最后却拿不到房子。

上海市房产交易必须经过哪些机构

3，上海商品房维修基金标准提高

上海市房屋土地资源管理局日前宣布：经市房地局和市物价局核定，2001年新建内销商品住宅缴纳维修基金的每平方米建筑面积成本价为 1295元，较原标准提高97元。 据悉，根据市政府颁发的《上海市商品住宅维修基金管理办法》第六条规定，新建内销商品住宅首期维修基金的缴纳标准为———配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％缴纳，购房者按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价的3％缴纳，购房者按照每平方米建筑面积成本价的2％缴纳。

上海商品房维修基金标准提高

4，首套房证明是全国首套房证明吗

哪里的证明，就是哪里。不全国通用，因为没全国联网，听说明年要联网了，该买买，该卖卖吧。
在房管局或交易中心填写个人住宅查询申请单即可，5-7个工作日知会您结果。目前没有全国联网，仅限本地级市。
您好，不一定的，要看下具体城市的购房政策，上海是不需要的，只算你在上海的房子
不是的，贷款是全国的，只要以前没有房贷记录，贷款是首套的。至于买房，只要在本地名下无产权房子（以家庭为单位），购房算首套。希望我的回答能给你解决困难，如果您觉得好的话，请给个评价吧！望采纳！
目前仅指当地，例如，你在上海买房，只要你在上海没有房子，就算是首套！
目前应该是当地的，而且有些地方就不用你拉出来，他们会自己查的
首套购房一般指的是在当地（也就是说购房所在城市

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