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1，企业动迁补偿款应存哪个账户

公司账户.

企业动迁补偿款应存哪个账户

2，拆迁补偿费的会计处理是怎么样算 的

借：拆迁补偿费 贷：银行存款（库存现金）

拆迁补偿费的会计处理是怎么样算 的

3，房屋拆迁补偿账务处理

由于项目完工时实际发生的成本里面包括拆迁时暂估入账的部分成本，这样构成项目的成本（暂估入账部分成本）成为一个循环，导致不能得出真实的计量价格，但可以采用以下几种方式来确定完工时较为接近真实成本的计量价格。 （一）不考虑非货币性补偿部分的成本法 如果发生非货币性拆迁补偿部分涉及金额不多，可以根据会计上的重要性原则，不确认此部分的金额，以项目实际发生的成本剔出暂估入账的成本后的成本计算得出计量价格。 单位计量价格＝（项目实际成本－暂估入账成本）÷可售面积 计量价格＝单位计量价格×补偿面积 （二）修正成本法 以上一项目平均成本为基础，用上一项目到本项目完工期间的平均经济增长率来进行修正。单位计量价格＝（上一项目的平均成本上一项目的平均成本×上一项目至本项目完工时的平均经济增长率）÷可售面积 计量价格＝单位计量价格×补偿面积
不要的哦

房屋拆迁补偿账务处理

4，我是拆迁单位收到政府的拆迁费及拆迁补偿款该如何做会计分录

你说的拆迁费是哪种拆迁费？是付出还是收入的拆迁费？下面按你付出拆迁费来会计作分录：土地征用拆迁补偿费能够分清对象的，借:“开发成本-房屋开发成本”账户，贷:“银行存款”或“应付账款”等账户。土地征用拆迁补偿费不能分清对象的，借:“开发
财政部于2005年8月15日发布了《关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》（财企[2005]123号），首次在财政部文件的层面上明确了企业在收到政府拨给的搬迁补偿款时应进行何种会计处理的问题。该文件主要内容如下： 1．企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增专项应付款。 2． 企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用，应当核销该专项应付款。其中： （1）因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，作为固定资产清理业务核算，其净损失核销专项应付款； （2） 以下各项直接核销专项应付款： 机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用（注：也就是可搬迁设备因搬迁而发生的增量费用）； 企业因搬迁而灭失的、原已作为资产单独入账的土地使用权； 用于安置职工的费用支出。 3． 企业搬迁结束后，专项应付款如有余额（指贷方余额，即拨款结余），作调增资本公积金处理，由此增加的资本公积金由全体股东共享；专项应付款如有不足（指借方余额），应计入当期损益。 4．企业收到的政府拨给的搬迁补偿款的总额及搬迁结束后计入资本公积金或当期损益的金额应当单独披露。 财企[2005]123号文件的规定总体上与现行会计规范中收到与特定资产相关的政府拨款的会计处理规定是一致的，即收到时先计入专项应付款，发生的相关费用和损失在其中核销，项目完成后将剩余的不需上缴的拨款转入“资本公积—拨款转入”科目，可用于转增资本或者弥补亏损。

5，企业取得的搬迁补偿费收入如何处理

企业取得的搬迁补偿费收入，凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产（以下称重置固定资产）的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的金额，冲减企业重置固定资产的原价。企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后不再重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值及处置费用后的余额，计入企业当期应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。具体操作上，取得搬迁补偿收入后三年内没有重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的，应在期满当年计算缴纳企业所得税。
房屋拆迁补偿款不需要开具发票。具体分析如下：拆迁补偿费不属于营业性收入：房地产开发企业的建设用地只能通过“出让”的方式取得。而国家出让的土地，一种是国家通过收储方式取得的国有土地；一种是通过征收的方式取得的集体土地。无论收储还是征收都是一种国家行为。因此，在收储或者征收过程中支付的所有资金，都应属于补偿性款项。对于被拆迁者来讲，都不属于营业性收入。《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。” “征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”《物权法》第四十二条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。” “征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月6公布）第四条：“拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置。”根据以上法律规定，补偿收入不属于生产经营收入。

6，拆迁补偿款应该计入会计科目里哪个科目

一、计入专项应付款1、收到拆迁补偿款 借：银行存款 贷：专项应付款2、原房屋、土地处置借：专项应付款 贷：固定资产净值（房屋建筑物） 无形资产（土地使用权）3、购置新土地并取得土地使用权借：无形资产（土地使用权） 贷：银行存款4、建新厂房等借：在建工程 贷：银行存款5、新厂房完工借：固定资产 贷：在建工程6、搬迁、支付搬迁费用借：专项应付款 贷：银行存款7、搬迁结束，结转搬迁款借：专项应付款 贷：资本公积—其他资本公积二、企业搬迁结束后，“专项应付款”如有余额，作调增“资本公积金”处理，由此增加的“资本公积金”由全体股东共享；“专项应付款”如有不足，应计入当期损益。扩展资料：一、本科目核算企业取得政府作为企业所有者投入的具有专项或特定用途的款项。二、本科目可按资本性投资项目进行明细核算。三、企业收到或应收的资本性拨款，借记“银行存款”等科目，贷记本科目。将专项或特定用途的拨款用于工程项目，借记“在建工程”等科目，贷记“银行存款”、“应付职工薪酬”等科目。工程项目完工形成长期资产的部分，借记本科目，贷记“资本公积——其他资本公积”科目；对未形成长期资产需要核销的部分，借记本科目，贷记“在建工程”等科目；拨款结余需要返还的，借记本科目，贷记“银行存款”科目。上述资本溢价转增实收资本或股本，借记“资本公积——其他资本公积”科目，贷记“实收资本”或“股本”科目。四、本科目期末贷方余额，反映企业尚未转销的专项应付款。参考资料来源：搜狗百科-专项应付款
看楼上挺复杂的；是房开公司吗？计入：开发成本-土地成本及拆迁费-拆迁补偿款 （二三级科目可以自己设置） 若未解决，请补充提问；
算是政府补助,若是弥补以后各期费用,损失,应该将其计入递延收益,分期摊销,记入营业外收入.若是为了补偿以前发生的费用,损失,应该计入当期营业外收入. 举例来说吧,比如被清理的厂房的帐面价值为100万,而收到的补偿为120万,那么应该先将100万冲减处置厂房时的营业外支出,同时将20万确认为递延收益,在以后期间分摊入营业外收入.
计入专项应付款1、收到拆迁补偿款 借：银行存款 贷：专项应付款2、原房屋、土地处置借：专项应付款 贷：固定资产净值（房屋建筑物） 无形资产（土地使用权）3、购置新土地并取得土地使用权借：无形资产（土地使用权） 贷：银行存款4、建新厂房等借：在建工程 贷：银行存款5、新厂房完工借：固定资产 贷：在建工程6、搬迁、支付搬迁费用借：专项应付款 贷：银行存款7、搬迁结束，结转搬迁款借：专项应付款 贷：资本公积—其他资本公积

7，2010年上海市房屋拆迁政策

2010上海市房屋拆迁新政策有何新规定，2010上海市房屋拆迁新政策中补偿方式有哪些？货币补偿和产权调换。2010上海市房屋拆迁新政策对于货币补偿有哪些规定，2010上海市房屋拆迁新政策对产权补偿的新规定有哪些？《上海市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》（下称《集体办法》）　　补偿方式：　　货币补偿和产权调换　　集体土地房屋拆迁同样有两种补偿方式：货币补偿和产权调换，可供被拆迁人选择。　　■选择房屋产权调换的，被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的，按实确认安置面积；合法建筑面积大于230㎡的，按230㎡确认安置面积。每户在确认的安置面积基础上可以向上靠户型增加10㎡，跨户型可以增加20—40㎡。被拆迁房屋的合法建筑面积超过230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿。　　其中，重置价格是根据目前房屋的估价，按照年限、成新推算出过去的价格，乘以2.5-3倍。据相关负责人解释，一般集体土地房屋重置价格后约为 650元/平方米，再乘以2.5-3倍。这样算下来，这部分的补偿约为2000元/平方米。　　■选择货币补偿的，需要提出书面申请，经所在地的乡(镇)人民政府、街道办事处审核同意后，给予货币补偿。补偿金额，原合法住宅房屋面积在 230㎡以内的，货币补偿安置款为安置房价格减去安置房重置价格与被拆迁房屋重置价格结合成新的差价，乘以被拆迁合法房屋的建筑面积。被拆迁人原合法房屋面积超过230㎡的，超出部分按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿。　　鼓励被拆迁人选择货币补偿，对住宅房屋全部选择货币补偿的，按照货币补偿的金额增加20%的补偿款。　　同样规定“55平方米”保障房标准　　《集体办法》同样规定了“55平方米”的保障住房标准。即被拆迁人仅有一处住宅，拆迁面积小于安置房最小户型55㎡，且又无力支付购房款的，经所在地乡（镇）人民政府或街道办事处审核同意后，由拆迁人提供一套建筑面积不小于55㎡的拆迁安置房给予安置，但不得跨户型安置，55㎡以内不结算差价。　　另外，拆迁住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付临时安置补助费、搬家费和固定设施移装费。对固定设施确实不可以移装的，应按现行价格支付给被拆迁人初装费。拆迁非住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁费用和固定设备移装费用。因拆迁造成非住宅房屋的被拆迁人停业、停产等损失的，拆迁人应当按照房屋拆迁补偿总额10%—20%的范围，向被拆迁人支付停业、停产一次性补助费。　　5类情况不予补偿　　新办法规定，以下5种情况不予补偿安置：　　1.违章建筑；　　2.逾期的临时建筑或者临时建筑在建筑规划许可证中载明因城市建设需要时无条件拆除的；　　3.已建新房应拆除而未拆除的旧房；　　4.《集体土地房屋拆迁补偿安置方案批准通知书》公告后被拆迁人进行房屋及其附属物新建、改建、扩建或者突击装修装饰部分；　　5.拆迁租赁（借）住宅用房的承租人。　　提 醒　　正在拆迁的不适用新办法　　两个新拆迁管理办法于11月15日实施，那么正在实施的拆迁项目是否使用新办法呢？对此，有关负责人称，不适用。　　据介绍，两个办法均明文规定：“本办法自2009年11月15日起施行，11月15日前已实施的拆迁项目，按原政策执行。”也就是说，新拆迁管理办法适用于2009年11月15日后新批准、实施的拆迁项目，另外，自从新办法实施，原《上海市市区房屋拆迁管理暂行办法》及补充意见同时废止。
你可以在百度点上海市网、然后在点上海市建委，再点政策与法规，再找一下上海市拆迁与补偿安置办法一看就知道了。

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