上海市公积金还房租，上海的住房公积金如果办理交房租后续会有什么影响
来源：整理 编辑：上海生活 2022-12-13 04:09:03
1，上海的住房公积金如果办理交房租后续会有什么影响
你好，根据11.28新政，会影响以后对公积金贷款首套和二套房的认定。若需提取公积金，部分城市的招行可办理公积金提取业务，请致电95555-3个人客户服务-5-9进入人工提供所在城市尝试查询所需资料。
2，上海公积金可以提取交房租吗我是一个人租房并且单位给交了两
住房公积金可用于购房、租房、房屋装修等。夫妻双方只要一方满足条件就行。上海市提取住房公积金交房租的提取条件： 职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用： (一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月; (二)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的; (三)申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托; (四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用; (五)申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。
3，上海公积金交房租
可以申请公积金交房租每次提取数是根据你房屋租赁合同定的，不能超过三个月总和提取了回山东买房，额度肯定受影响的五险一金在你回山东工作以后是都可以转移回去的1.交在上海，不是户口地有一个最大的区别，公积金贷款只能是在哪交在哪买房才可以，异地不行2.单位说的四金其实是养老、医保、失业、工伤这四个社保，而并不是包括公积金的社保你可以去上海社保网查询，公积金是否交了，可以去上海公积金中心网站查询交了社保以后，单位要给你一个医保卡，交了公积金，要给你公积金卡3.具体分类我就不展开了，告诉你总额是多少社保四险，工资2000单位需要交740，个人交需要220公积金，工资2000单位需要交140，个人需要交140
4，在上海离职后公积金还能租房子吗
上海土著表示可以用来租房子的，最普遍的用法是买房子离职后，你的公积金账户会被原单位封存，移交公积金中心。而申请租房提取公积金需要你的账户处于缴存状态，连续缴纳满6个月才可以。所以，离职后，你没办理转移公积金，新东家没继续给你缴纳公积金前提，你不能使用你的公积金。员工在上海离职之后，如果住房的房租超过本人收入的一定比例是可以申请提取住房公积金的。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。您好，离职后要看公积金余额还有多少，如果有余额足够，可以继续用来租房子，如果账户上的钱不够，那就不行了。
5，上海公积金怎么交房租需要房屋租赁合同吗还是要其它的东西 搜
员工租房提取住房公积金是需要满足房租金额达到收入的一定比例，在公积金管理中心办理提取手续。 租房提取公积金需要提交材料： 一）房屋租赁合同的原件及复印件； 二）房租完税发票的原件及复印件； 三）提取职工本人的身份证原件及复印件； 四）提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。 提取公积金用于支付房租时，需在有实际租房行为发生的前提下进行。因为公积金是职工的一项福利性住房政策，其使用原则是“专款专用”，所以如果存在提取人通过虚假信息进行提取的行为，一经查处，将进行严厉惩治。 公积金管理中心一般不对个人受理提取业务，也就是提取者提取时须通过所在公司相关部门进行办理，在开具发票后将以上证明材料提交给公司相关人员办理。 公积金提取额不能超过房租总支出额和账户余额，所以提取人在开具发票时，除考虑提取额不能超过租金收入外，还要根据公积金账户余额适当的金额开具，以节省房屋税费支出。 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起三日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续
6，上海住房公积金提取用作房租
10月1日起，上海职工将可申请上海住房公积金提取支付房屋租赁费用。《上海市职工提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法（试行）》已经出台，规定了可以享受这一政策的三种条件：职工享受上海廉租住房政策的；承租经济适用住房的；通过市场租赁方式依法租用住房，月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的。办法规定职工满足其一就能申请。 但上海市一些房产中介公司透露，为逃避缴税，大多数出租房屋的房东都不愿提供房屋租赁发票，办法实施也许会面临困境。 a 新政 三种人群可申请提取 《办法》规定，享受廉租房政策的，每月可提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用与廉租住房租金补贴的差额部分。承租经济适用住房的，每月可提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用。通过市场租赁的，每月可申请提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用扣除家庭月工资收入20%后的差额部分，且每月最高可提取额度不超过1000元。 此外，申请者本人住房公积金账户内的存储余额不足时，可上海住房公积金提取其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户中的存储余额，但须征得被提取人的书面同意。 《办法》还规定，职工符合支付提取条件的，可每半年一次向租赁房屋所在地的区、县住房公积金管理部门提出申请，并按规定提供相关证明材料。 此前，对于一些暂时没有能力购房、依靠租赁住房的上海家庭来说，难以从现行的公积金政策中直接受惠。上海公积金管理中心相关负责人介绍，上述《办法》的实施，除将帮助享受廉租房和经济适用房政策的对象外，还将有利于解决“夹心层”人群的住房困难问题。 b 困境 房东只提供手写收据 新上海人周小姐说，她在卢湾区与别人合租两室一厅，虽然每个月收入有4000多元，但其中30%的收入用于支付房租。她仔细研读规定后发现，职工申请时，应根据不同的就业状况提供家庭所有成员的收入证明、经市、区房地产交易中心登记的房屋租赁合同（或《公有住房租用凭证》）和有效房屋租赁付款凭证。“每次交房租的时候，只是让房东手写一张收据，从来没有索要过发票。”周小姐一脸疑惑。 几家房地产中介公司表示，租房时只签订中介、房东、房客的“三方协议”，这一协议不用去房地产交易中心登记，房东也只能出具房屋租赁的付款收据。他们透露，大多数出租房屋的房东都不愿提供房屋租赁发票，办法实施也许会面临困境。
7，怎么用公积金交房租具体是什么意思
公积金的账户余额是可以根据需求提取出来，然后租房就可以用提取公积金来支付房租。提取方式：登录所在地的公积金管理中心网上办理或到所在地公积金管理中心柜台办理。申请条件：职工租赁住房经本市住房租赁公共服务平台办理网签备案的，方可提取住房公积金支付房租。租赁本市保障性住房（公共租赁住房、廉租住房）的除外。职工（以下称申请人）租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：（一）申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；（二）申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；（三）申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；（四）申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；（五）申请人的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定；（六）无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。如申请人的配偶参与提取，也应符合提取条件。办理条件：1、职工经上海市住房租赁公共服务平台网签备案后，应当按网上申请流程，提供身份证明信息、住房公积金账户信息、婚姻信息、网签备案合同信息、租赁提取时间、租赁提取金额、银行卡信息和手机号码等申请信息。2、职工租赁住房不属于网签备案范围的，申请人应持以下资料办理提取申请手续：（1）申请人的身份证件原件；（2）已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明原件及复印件；（3）申请人名下的本市银行借记卡原件及复印件；（4）填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）（本市其他住房）》；（5）填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。3、职工租赁本市保障性住房的，申请人应持以下资料办理提取申请手续：（1）申请人的身份证件原件；（2）已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明原件及复印件；（3）申请人名下的本市银行借记卡原件及复印件；（4）填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》；（5）①承租原廉租住房的，还应提供：房屋租赁合同（租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议）、租金缴纳证明；②承租原公共租赁住房的，还应提供：上海市公共租赁住房租赁合同、已支付房屋租赁费用的税控发票；4、单位提供集体宿舍、人才公寓等住房或无房职工委托单位代办提取手续的，单位可为职工集中办理提取手续。单位为职工集中办理提取手续，应持以下资料（原件及复印件）办理提取申请手续：（1）办理资格申请资料：①填妥并加盖单位公章的《集中办理提取住房公积金支付房屋租赁费用单位初审资格申请表》；②单位营业执照、组织机构代码证；③单位法人代表身份证复印件；④单位经办人员身份证原件。（2）单位应对职工以下申请资料进行初审并留存复印件：①申请人的身份证件原件；②已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明原件及复印件；③申请人名下的本市银行借记卡原件及复印件；④填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》;（5）填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。（3）单位应汇总并提交如下资料：①填妥并加盖单位公章的《单位集中办理提取住房公积金支付房屋租赁费用明细表》及其对应的电子文档；②单位职工本人填妥并签字的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（单位版）》。扩展资料：办理场所及注意事项：办理场所：1、经上海市住房租赁公共服务平台网签备案后，通过上海市住房租赁公共服务平台申请。2、职工租赁住房不属于网签备案范围的，职工本人可通过上海市公积金管理中心业务网点、公积金官方线上渠道（包括住房公积金网、官方微信、手机APP）申请。3、租赁本市保障性住房的，上海市公积金管理中心业务网点申请。4、单位集中办理的，上海市公积金管理中心业务网点申请。注意事项：1、配偶参与申请提取住房公积金支付房租的，应一次性集中办理提取手续；2、申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，申请提取时间段应在租赁时间段内；3、提取住房公积金支付房屋租赁费用以季度为单位，即单次提取金额不超过三个月的提取限额；4、职工租赁住房不属于本市租赁网签备案范围的，应当承诺如申请提取住房公积金支付房租业务后，因租赁的住房发生变动，且属于本市住房租赁网签备案范围时，将及时终止当前租赁提取业务，办理网签备案后通过住房租赁公共服务平台重新申请;5、对于业务需要留存身份证明材料复印件的，由住房公积金业务网点经办人代为扫描、打印或复印。参考资料来源：上海市公积金管理中心：个人租赁提取如何用公积金交房租1、在提取公租金交房的时候必需，足额缴纳公积金并且连续存满三个月以上。夫妻两人在本市都无房，在缴纳公积金的城市租住房屋，租房合同清晰合法有效。以上条件满足的朋友，可以提取夫妻双方的住房公积金来支付房租。2、提取本人的住房公积金，应当提供身份证。提取配偶住房公积金的，应当提供配偶身份证及婚姻关系证明。3、租住的是公租房－按照实际房租支出全额提取。租住的是商品房－根据每个城市的平均房租水平和面积，确定提取的额度。4、提供住房公积金的银行卡和提供所在单位签章的《住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折（卡），托管职工需出具《住房公积金转移通知书》的原件。5、经相关部门审核通过后，会把钱打在公积金的卡上，只需要到公积金卡所办银行去取即可。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
文章TAG：
上海市公积金还房租上海 上海市 公积金
