1，上海动迁安置房几年可交易交易时要交哪些税

五年。 买方缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平米的3%），卖方缴纳1%的个人所得税。

上海动迁安置房几年可交易交易时要交哪些税

2，上海动迁房卖方税费

满三年才能交易过户！卖方缴纳百分之一的个税，你缴纳契税（普通住宅缴纳百分之一，非普通缴纳百分之三）
税费按照国家规定执行；1%契税； 合同写谁的名字，产证上就是谁的名字； 如有不明白、可继续追问

上海动迁房卖方税费

3，上海动迁房税费

我刚过户好 父亲和子女之间的改名加名减名字 全部等同按照过户交易 加了你的算1次 再减掉你父亲 再算1次 你把你的加进去就行了 父亲房子本来就是你的 无所谓去掉不去掉 除非你打算再卖 那要他签字本人到场
动迁房这种情况就直接做交易，就是把你的份额卖给你的父亲。若是满5年唯一一套住房，你父亲只需缴纳契税，300万 为非普通住房 3% 。 做低另议。若不是唯一一套住房 ，你父亲除了正常契税外 再加1%的个税、以上算契税和个税，都是按照你房子总价300万的一半计算的。

上海动迁房税费

4，动迁房契税的税率是多少

律师您好：我是今年动迁分得两套房产，都在外环线以外，90平米以下。（我没有他处房产）一套是由动迁组代办的产证，除去原拆迁房屋的评估价的房屋价值外，余下的房款是按1.5%的契税交纳的。产证领好后，动迁组通知到另一套房产的房产公司去办房产证 ，去后才知道普通住房首套房的契税应是1%，他们要我去区房产交易中心开首套房证明（事后我也在网上查了有关普通住房的首套优惠政策）。我不但证明开出了，而且还咨询到动迁房属于优惠政策范围内的，应享受1%的契税，包括分得两套动迁房，而无其他房产的。我再与动迁组联系，他们说他们办的产证契税是对的是没有错的，如果我认为是错的，那就让我去房屋所在地的区房产交易中心去交涉。我现在要想咨询的是：我上面所说的动迁房优惠契税1%有没有上海市政府的红头文件，是否真实可靠？我的第二套动迁房产证既能按1%的契税缴纳，那第一套动迁房产证也应该是1%契税喽，那多收的契税是否能退回？在办理退税的过程中该怎样办理交涉？动迁组推卸责任不肯纠错，如遇房产交易中心也拒不退税那该咋办？请多多指教！万分感谢！

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