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85839922 很难打通的，你要有心里准备，还不如去一趟呢。需要登报遗失声明，3-6个月补办新证。

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2，房屋过户法律咨询

法律分析：法律咨询热线电话是12348。民法典规定，自己过户房屋的，需要准备相关必要的材料，到不动产登记机构申请过户登记。《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活百科全书”，房屋过户的问题可以在民法典中找到依据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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3，成都二手房过户电话查询和办理地点是什么

电话查询：电话:028-86280032 办理地点：成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊区人民中路一段28号电话:028-86280032。

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4，昆山房产过户问题咨询电话

咨询记录 · 回答于2021-10-06 昆山房产过户问题咨询电话存量房网签备案业务咨询电话：50376062、50376096房屋租赁备案业务咨询电话：57336059存量房交易资金托管业务咨询电话：57336071投诉电话：50376097、57336005友情提示：不动产登记中心咨询电话：96510

5，成都二手房过户电话查询和办理时间是怎样的

电话查询：电话:028-86280032 办理时间：周一至周五上午09:00-下午17:00 办理费用：房屋登记费为住宅80元/宗，非住宅550元/宗。工本费:共有人房屋权利证书工本费10元/本。房地产转让手续费:新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。非住宅按成交价的0.5%收取，最高收费不超过1.5万元。新建商品住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房和非住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。

6，成都房产过户在哪里办

法律分析：1、成都市房产管理局地址：人民中路一段28号成都房地产大厦11、18-19层电话：(028)862796942、成都市金牛区房产管理局地址：成都市金牛区侯家桥路272号电话：(028)875713253、成都市武侯区房产管理局地址：龙江路11电话：(028)85452749法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

7，上海房产中心咨询电话是多少想了解产权证变更名字赠与的具体流

房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上更名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上更名所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。

8，房管局24小时咨询电话

房管局在本地就打本地114查询拓展阅读：房管局全称是:房屋土地交易管理局,负责房屋权属登记转移等房产方便的事宜,是国家的一级行政机构.他负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明。房产局对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚,他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属,办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷，他只是能根据法院的要求提供真实的房产资料，并不参与有关房屋的邻里纠纷。房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，但他不能是处理纠纷的裁决人。房产局主要业务是管理房屋、办理房产证，除房产证业务还涉及的业务有销售管理部门，交易产权中心，开发资质管理部门，中介管理公司，经营公司，物业管理公司等各部门。其中交易产权中心下属部门有租赁所。所收取费用为房屋租赁管理费用和租赁税。

9，山东省凤凰城房子怎么过户有电话吗

可以打当地114咨询当地房产交易中心电话，再打去报你要办理的房产的具体地址。（大城市有很多已实行网签的。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件，就知道在哪里办，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后、房产原相关税费票等原件。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指，就是在网上先申请预受理号和填表，及它的电话地址了。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件：买卖双方交纳各自税费后、交税、完税过户：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式，到房管局审察确认已完税、房产证、领证。不同地区有时程序不同，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费，再递件、付款方式等的协商签合同，比方有可能先交税再递件，完成过户，领取过户回执。签买卖合同是指。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证

10，朝阳区办理房产证过户地址

朝阳区办理房产证过户在北京市朝阳区红军营东路甲8号(鸿懋商务大厦)办理办理时间：工作日上午09:00-12:00，下午13:30-17:30(周三下午内部学习和办理批量业务)咨询电话：(010)84998831 投诉电话：(010)85849659 新建商品房买卖（买方为自然人的）、存量房屋买卖（卖方为自然人且买卖双方本人均到现场的）、房屋赠与（赠与人为自然人且赠与双方本人均到现场的）、房屋交换（申请人为自然人且交换双方本人均到现场的）、夫妻间房屋转移登记（夫妻双方本人均到现场的）当日办结。扩展资料：《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。参考资料来源：北京市朝阳区网上办事大厅-国有建设用地使用权及房屋所有权转移

11，海南二手房过户新政策13687500655哪个经纪人咨询热线

海南二手房过户手续流程1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费; 3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续; 4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

首先你要先熟悉周边的社区，不要到时候客户问你某个小区在什么地方的话你不知道这种情况，客户会对你产生不信任的其次你要观察你身边的老员工是怎么做的，看他们的做法，听他们的说法。刚到公司的没事就长和老员工一起去看房，看他们是怎么和客户进行沟通的对于经纪人来说重要的是能快速的上房源，能为客户匹配到合适的房源，在磋商谈单的时候能协调好房主和客户之前的矛盾点（价位），我认为只要做到这些，绝对是一个成功的经纪人祝你好运！早日开单！

12，房屋过户咨询

二手房过户流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。中原地产为你解答

既然是和哥哥共同买的房子，你可以居住不能过户！哥哥已经死了，如果你要过户，就必须把房子折价给侄子！房屋是你和哥哥所有！房屋必须按现在值多少钱给嫂嫂和侄子，和父母没有关系！不能因为哥哥死了，父母可以分财产！侄子和嫂嫂可以赶到大街上去！法律和情理说不通，父母需要你抚养的，侄子长大有能力了，也可以抚养！你可不要趁火打劫！那样是给别人看笑话。。

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