2.借款人及其配偶的有效身份证件；3.规定的首付款已经支付，首付款 贷款金额=总房款，房款未支付；4.借款人开立缴存账户后连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，且最近连续4个月以上未缴存；5.家庭收入稳定，信誉良好，有偿还能力贷款本息；6.同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；7.借款人及配偶无未结清的住房公积金贷款或大额债务。
公积金贷款去经纬街139号三楼担保公司，担保公司给你办理，不用你自己跑。所有公积金贷款都去那里，其他地方办不了。如果没有通过公积金贷款，那么贷款可以有一家银行和一家监管银行，只能是哈尔滨兴业银行。因为监管银行是兴业银行，兴业银行提前放款，而其他银行需要经过两次，先改监管名，再抵押贷款。
35今年把你的房龄减去19年，还能贷16年的公积金。公积金贷款条件:1。凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金，并在本市行政区域内购买或建造自住住房的职工，均可申请住房公积金个人住房贷款。2.借款人及其配偶的有效身份证件；3.规定的首付款已经支付，首付款 贷款金额=总房款，房款未支付；4.借款人开立缴存账户后连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，且最近连续4个月以上未缴存；5.家庭收入稳定，信誉良好，有偿还能力贷款本息；6.同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；7.借款人及配偶无未结清的住房公积金贷款或大额债务。
3、 哈尔滨想用我现在的房子抵押 贷款在哪个银行比较合适。房产抵押要求:银行接受产权清晰、流动性强的商品房和商业用房作为抵押。必须满足以下条件:①用于抵押的房产必须与贷款经办机构位于同一城市，个人以抵押方式购房贷款不接受异地抵押，(2)不接受现值低于10万元的房产作为抵押物；(三)产权已完成，产权清晰，可以上市流通，依法办理抵押登记，不存在产权纠纷等不利清算情形；(四)具有较强的流动性，房地产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府计划拆迁范围内；⑤抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，贷款/信用期加房龄原则上不超过40年；抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，贷款/信用期加房龄原则上不超过30年。6.原则上不接受闲置6个月以上的商品房作为抵押物；您的房产是否符合要求，请联系当地网点个贷部进行咨询确认。
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