1，产权为70年的公寓是否限购

在限购城市，只要是70年产权的房子就限购。
原来限购的是住宅房，现在居民住宅都放开了 ，公寓更是不限购的 。

产权为70年的公寓是否限购

2，上海有70年产权不限购的房子吗

没有，所谓的70年产权（其实是70年土地使用权）房子，就是普通居民住房。这样的房子在上海一律是限购的。如果你是外地人，需要在上海交满5年社保之后才能购买的。房子的限购是因为房价被炒得太高了，没办法的事情。

上海有70年产权不限购的房子吗

3，上海70年产权的酒店公寓是怎么回事

您肯定是被人家忽悠了，酒店式公寓没有70年产权的，70产权的只有住宅没有酒店式公寓。义真地产刘应辉为您解答
在上海这个基本没有？商铺倒是有不少！另外你何必纠结于年限问题，即使是40或者50年产权的，到时让你交一点土地出让金就可以继续了，而且几十年过去不知道啥样子了，你现在见到多少40年以前的房子，早拆迁了。

上海70年产权的酒店公寓是怎么回事

4，上海70年产权公寓限购吗

一般来说，上海70年产权公寓是限购的。70年产权的公寓也属于住宅，所以就会受到限购政策的限制，而且在上海这个国际大都市，购买数量肯定会受到限制。70年产权公寓和40年产权公寓有什么区别1、用地性质不同一般来说，只有40年产权的小公寓是属于商业用地，而70年产权的是属于居住用地。2、使用年限不同40年产权的房子，其土地使用年限为40年。70年产权的房子，其土地使用年限为70年。虽然拥有房屋永久的居住权，但房屋的土地使用年限是有限的，土地使用年限从开发商拿地之日开始算起3、税费、土地出让金不同40年产权的商业用房，其交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。4、按揭方式不同70年产权的房子，可以采用商业贷款、组合贷款或公积金贷款，首套房一般首付比例为3成，贷款年限最长可达30年，首套房贷款一般为基准利率。40年产权的房子，只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款。购买首付须为总价五成，商业贷款年限为10年，贷款利率通常会比较高。5、居住成本不同40年产权的房子一般不通燃气，按照商业用水、用电标准收取，价格较高。住宅性质的房子，价格标准相对比较低。6、落户方面的不同只有住宅性质的房子，才可以落户，且可以就读周边的幼儿园、中小学。商业用房则不行。7、房产套数认定方面的不同在限购限贷的大背景下，一般40年产权的房子不计入套数(有个别规定的城市除外，如北京)。比如，个人名下只有一套40年产权的房子，再次买70年产权的房子，可以认定为购买首套房。但如果有贷款记录，在一些城市，首付比例会提高，具体要看城市怎么规定的。70年产权的房子，通常情况下会计入家庭住房套数内。8、再次出售难易程度的不同70年产权的房子再次出售转让，比较容易售出。而40年产权的房子，在进行二次交易时，由于税费高，贷款年限及贷款额度等方面的限制，很少有人问津。

5，上海有70年产权不限购的房子吗

没有，所谓的70年产权（其实是70年土地使用权）房子，就是普通居民住房。这样的房子在上海一律是限购的。如果你是外地人，需要在上海交满5年社保之后才能购买的。房子的限购是因为房价被炒得太高了，没办法的事情。
您好，很高兴回答您的问题。限购是国家为调控房产泡沫出台的政策，北京居民可以买两套房子，外地居民社保上够五年或者纳税五年才可以在北京买房，还一种比较快的就是自己有自己的公司，用公司买房子，虽然没有时间限制，但是房子为商业用宅，使用产权只有50年。

6，在上海如何买到不限购的房子

不限购的房子是指：商铺、公寓。钱加身份证就可以买。商铺产权三种：40年、50年、70年，公寓：50年。限购的房子是指：70年产权的住宅。住宅：1、上海户口可以买。2、结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保（上海）可以买。3、通过人才引进的大学生可以买。限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 其他手段可重归市场化。
上海不限购的房子购买条件:1、上海户口可以买；2、结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保(上海)可以买；3、通过人才引进的大学生可以买。买房注意事项：1、千万不要误以为楼盘广告推出的均价就是你所购房子的价格，一定要明确楼盘均价的概念，开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算，订出的要销售小区的销售价格，这个价格就是项目的均价。一个楼盘在推向市场是，先有均价，然后再通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，两者是有区别的。2、房讲求量力而行，一定要选择自己能力范围之内可以购买的楼盘，对于刚需自住买房来说，面积小、首付少、总价底的楼盘适合初次置业的年轻人。其次资金不足的刚需购房者可以选择二手房或是小户型房源，价格相对优惠;对于投资买房者来说，则需要根据城市未来规划的方向来确定买房的范围，尽可能使所购房产未来的利润率相对提升。

文章TAG：上海  上海市  市区  产权  上海市区70年产权不限购公寓  
下一篇