上海市住房租赁合同备案通知书更改，咨询一下上海房屋租赁合同备案

1，咨询一下上海房屋租赁合同备案

上海房屋租赁合同备案是可以代办的，详细的你可以到房地产交易中心问一下

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2，上 海市住房租赁合同备案通知书需要每年更新吗

上海市住房租赁合同备案通知书需要每年更新吗不需要。根据《上海市住房租赁管理条例》第十六条规定，出租人应当在租赁合同签订后，将租赁合同备案于当地住房租赁管理部门，备案完成后，由住房租赁管理部门出具备案通知书，一次备案，终身有效，无需每年更新。

上海市住房租赁合同备案通知书需要每年更新吗

3，房屋租赁合同登记备案证明可以涂改吗

不能.因为它具有一定民事法律效力

你好！当然不可以如有疑问，请追问。

房屋租赁合同登记备案证明可以涂改吗

4，上海市住房租赁合同备案通知书在哪办理

法律分析：《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》只是通知书，房屋租赁合同登记备案证明包括由社区事务受理服务中心出具的居住房租赁合同登记备案通知书；由房地产登记机构出具的房屋租赁合同登记备案证明。具体办理如下：由房东和租房者到房地产登记机构办理有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》，携带的资料一般是租赁合同、房产证、身份证等材料，具体以地区房地产登记机构为准；携带申请人身份证原件、租房合同原件（如自有房屋，则为辖区内房产证原件），租赁合同中需附房产证复印件、房屋管理部门出具的在有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》原件到社区事务受理服务中心办理居住房租赁合同登记备案通知书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

5，如何更改已经备案的租赁合同急用

写一份证明再到备案所签字，然后到工商所办理变更即可，呵呵，只是需要花费一点时间，跑几趟，手续有点麻烦，呵呵

先更改租赁合同，再变更营业执照。

6，租赁合同备案日期可以修改吗

可以进行修改。合同是双方意思达成一致的结果，双方对合同条款可以进行修改、磋商。企业工商注册登记的房屋租赁合同属于合同法中租赁合同，也应符合合同的基本原则，即由双方磋商一致，法律并没有限制租赁合同的修改。

法律规定房屋租赁合同必须备案，但不备案也不影响合同的生效和履行。合同备案的义务在房东，法律要求房屋租赁要交税，房东都不愿意备案。但在一些大城市，合同是否备案可能影响租住人是否进行居住登记，影响租住人办理居住证。