1，关于使用权房拆迁补偿上海

拆迁实质是占地而不是要房，因此院地或宅基地不明确补偿是不合理的。我是拆迁评估师，有空去我博客看看，你会有收获的。
最少会收回补贴，然后会上信用黑名单。有可能会坐牢

关于使用权房拆迁补偿上海

2，上海拆迁补偿标准

法律分析：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平、合理的补偿。但具体是如何补偿的并没有一个统一的标准，大多都是依据各地的相关规定。不过在这里，凯诺律师还需提醒大家的是，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。另外，一般情况下，公房拆迁补偿主要通过以下三种方式进行补偿：1、房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，由拆迁方按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，相关部门对被拆迁人不再提供经济适用住房。2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。【法律依据】：《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》 第五十一条 中对公房承租人的含义做了具体解释：“公有房屋承租人，是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位”。

上海拆迁补偿标准

3，上海房屋拆迁补偿老婆是外地人是否也能有补贴

可以的，是同住人，算引进户口（如果是拿房子的话，和有户口的人可以拿等份额的，如果是拿货币的，那么可能会相对少一点，至少是拿不足的）上海的房屋拆迁条例里，有明确规定的，你可以自己查一下，作为谈判的依据

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4，使用权房动迁问题之上海市最新动迁政策

　　导语：使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，也就是我们平时所称的公房。随着社会的发展，原建筑物拆除或翻建而迁移到别处的情况时有发生，相应的也产生了因使用权房动迁而产生的法律问题。动迁政策是关于房屋拆迁各项内容的有关规定，不同地区对于动迁政策的规定不尽相同。那么，今天小编给大家整理了上海市的最新动迁政策法规。　　　　1. 政府在哪些情形下可以决定进行动拆迁？　　答：目前，按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、级人民政府在为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，可以作出房屋征收决定。其主要情形有：为了国防和外交的需要、政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设、与资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用设施等相关的公共事业建设、安居房建设、保障性住房建设，以及旧区改造，以及其它法律、法规规定的为公共利益需要而进行的建设项目。因此，关于房屋征收要遵守以下三个原则：一是政府主导，即建设项目的组织与实施，以及房屋征收的实施都是由政府组织;二是房屋征收公共利益优先;三是禁止为经济利益集团、个人利益进行拆迁。　　　　2 什么是“二轮征询”？　　答：第一次征询主要征求居民改造意愿，如果居民同意改造的比例达到规定要求的，列入改造计划。第二次征询主要征求居民对改造方案的意见，与居民签订附生效条件的《房屋拆迁补偿安置协议》，在一定期限内，居民签约户数超过规定比例的，协议正式生效并履行，并启动改造工作。　　　　3. 如何理解“数砖头+托底保障”？　　答：“数砖头+套型保底”，是上海旧区改造一种新机制，如果“数砖头”也不能解决居民的住房困难，就要进行“套型保底”，也就是说起码要给居民确定一个居住面积底线。这在以前的动迁政策里是没有的。所谓“套型保底”，指针对旧改地块的房屋普遍不独立成套的现状，按照满足基本使用功能的原则，以被拆除房屋为基本单位，套型面积补贴标准一般不超过建筑面积15平方米(具体由动迁新政试点区人民政府确定)。其最大的功能就是满足被拆除房屋基本使用功能，改善被拆迁居民的居住现状和生活水平。　　　　4. 结果公开如何理解?　　答：结果公开应当包括：(1)各种依据公开，包括拆除房屋的权证、建筑面积、评估价格、居住困难认定等。(2)操作过程公开，包括被拆除房屋的权属、人口调查，建筑面积、居住困难的认定，拆迁评估、签约、裁决等各环节。(3)签约内容公开，包括货币补偿总额、安置房源(套数、地址、面积、价格)及其他补偿费用。　　使用权房的产权属于国家或集体，但这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。以上是小编从各方面为您解读有关上海使用权房动迁政策的不同规定。希望对您进一步了解上海的动迁政策有帮助，在遇到拆迁时可以及时维护自身合法权益。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

5，上海动迁能拿多少钱

要看哪里的，现在泰兴路，大田路都在动迁，30w/人左右。现在政策在变，以后可能变成异地置换啥的。没啥油水了。555555
看地段，好的地段30万一个人，差的20万。

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