1，上海物业管理费收取标准

根据自己的标准来定价，然后去物价局批的。物业服务收费管理实施办法
这个没标准的各个小区物业根据自己的标准来定价，然后去物价局批的。

上海物业管理费收取标准

2，上海市物业管理费有没有什么执行标准

这规定里面写得很具体详细，希望对你有帮助 上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法 http://www.gywygl.com/54/3931.html 关于上海市新建配套商品房前期物业服务和收费的若干意见 http://www.gywygl.com/54/8307.html
按大小来收的,业内估计在0.7元/平方米.月左右；
按房屋面积收取

上海市物业管理费有没有什么执行标准

3，上海商业用房物业管理费收费标准是怎样的有没有明确的文件和依据

没有。 不同的商业房，设备设施的配备，服务标准等都不相同，因此无法制定统一标准。 事实上，全国的物业费不管是商业还是住宅，都没有统一标准。唯一有地方标准的，是各地区的经济适用房。仅此一项。其余的都是市场机制，协商议价
按《物业管理条例》第四十一条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。商业用房是按照市场价格调节，业主与物业企业按服务要求，测算成本加合理利润，形成费用标准，在合同中约定，并报物价局、房地局备案即可。

上海商业用房物业管理费收费标准是怎样的有没有明确的文件和依据

4，物价局办理物业费需要哪些手续

那你还不如求助市里的物业办公室呢他们应该知道当地物业最高限价另外，如果你投诉物业公司，乱收费，也可以找他们
物业服务企业向物价部门办理物业收费备案需提交以下资料：1、物业收费备案申请表；2、物业费用核算表；3、房屋管理部门备案的物业管理合同；4、物业公司营业执照副本及复印件。《物业服务收费管理办法》第四条二款规定，县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。第六条，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。第七条，物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
小区物业费收取标准需要由物价局审核。 小区物业费收取，物业公司首先要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证。 物业费包括：1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;2、物业管理区域绿化养护费用;3、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:4、物业管理企业固定资产折旧;5、物业管理区域保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用;6、物业管理区域秩序维护费、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。

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