房产本，房产证有几本

1，房产证有几本

房产证只有一本，封面为房屋产权证

现在是不动产证，通常有几个人就有几份

房产证有几本

2，房产本子丢了怎么办

房本丢失之后是可以申请补办的，在补办之前先要准备好需要的材料，先对大概的补办手续和流程做好了解。遗失房产证应该先去所属地区房管所申请，然后做测绘，再凭手续登报纸（测绘和登报可同时进行，都要等几天才能出结果的，房管所指定的报纸。报纸出来就可以去补办了。手续齐全后，等1个自然月，本人凭有效证件就可以领到新的了。一、办房产证需要的材料如下：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证；5、身份证复印件；6、户口簿或户籍证明复印件；7、已婚的需要婚姻证明复印件。二、办理房产证流程如下：1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；3、审核材料；4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

房产本子丢了怎么办

3，什么是房产证

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

什么是房产证

4，房产本子丢了怎么办

5，房产证是一本还是两本

房产证是一本，房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

6，房产证有几本

房产证有几本1.房产证是买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证，也就是我们说的房产证。买房子需要什么手续全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。贷款买房手续：1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。2、二手房：和卖房一同去银行面签。积金买房手续：公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

7，房产证房产证

每家公司不太一样，合同上没有很详细的规定时间，一般只有说在90个工作日只内登记备案

根据合同约定，一般不超过90日

交房日起60 个工作日

具体要看房产公司的，如果你所在的房产公司在交房的时候，已经把办理房产证所需的房产总证和土地分割证办理好了，那么马上就可以办了。如果没有那么还要等。合同上的时间不是很准确的。如果你是按揭的话，还需要到银行调档，大概需要一周左右，等你拿到调档资料了才能去办理房产三证。

一般在一个月内,如你购房合同上有的,按你合同上写的

8，房产证一本还是两本

房产证的产权注册所有人人均一本。如果产权属夫妻双方(婚后)共有财产，婚后买房子夫妻双方都是产权人，可以在办理房产证、填写确权审批表时填写二人名字（一人为所有权人、一人为共有权人)，就会有2本房产证。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。第二种情况：有房有贷。办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血缘关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十四条?承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第二百一十六条?不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。民法典》第二百一十七条?不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

9，房产证几个本本

一般情况下，房产证只有一个本本的，除非你有多个房产

现在就一个本本，叫不动产证，原来有两个本木，分别是房产证和土地使用证，现在是两证合一了

房产证只有一个本，除非是共有的情况下才会出现两个本，一个大本，一个小本，一个是红色的，一个是绿色

红色是大红本，是商品房。可以去房管局更名过户，可议买卖。如果涉及婚姻财产，可以婚前做个个人财产证明。绿色的是经济适用房，只有居住权，不能买卖。

你好，房产证就只有一个本子的，现在都是一个本子，并没有两个本子，除非是你自己建的房子，自己建的房子也是房产证一个本子

10，房产证有几本

房产证是房子的身份证，因此我们在买房的时候都是需要办理房产证的，可能有人就会问了，这个房产证到底有几本呢?能写几个人的名字的?下面我们还是具体来了解下房产证有几本，及房产证的作用是什么吧! 房产证有几本房产证的只有一本，全名是《房屋所有权证》，房产证指得是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权。虽然只有一本房产证，但是一本房产证上也是可以写几个人的名字的，其中一个人房产使用权利让人，其他的归属共有权者，这两者享受了一样的房产权利。房产证的作用 1、房产证是国家依法保护所有权的合法凭证，可以是让拥有者，长久租住下去，有了房产证就可以不以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，遇到建设拆迁时可以得到补偿。 2、而如果没有房产证的话，那么对于上面所说的那些就属于不合法的，如果还是选择交易的话，个人房屋权益受到侵害时，也是不能依法受到国家保护。办理房产证的流程 1、初始登记初始登记通常都是开发商去不动产登记中心办理，根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。 2、填写申请表申请表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载，通常来说，申请表填写之后需要开发商签字盖章，房地产应该也有盖好公章的，只需去领取并填写就行了。 3、拿会测图/表测绘表是登记部门标注面积的重要依据，是申请产权登记的必要材料之一。新楼盘要拿到会测图会比较简单，如果是老楼盘没有测绘数据的话，可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关证件明确需要准备的材料，最好保证一次齐全，文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。 5、缴纳公共维修金、契税缴纳公共维修基金一般由房产所在地区的小区，有的时由银行代收具体可以问开发商的办事人员。要注意的是，缴纳票据一定要保存好，这两者是办理不动产权证的必要件之一。 6、按照规定时间领取房产证待不动产登记中心申请登记后，领取一张条子，到时候按照上面通知的时间领取房产证。编辑总结：以上关于房产证办理的流程，可能还是有少数人不懂如何去办理，其实主要有个心中要有个框架，那么也可以委托开发商为您办理，较为省时省力。 (不动产权证)的办理流程就到这里了，相信通过我的介绍您的心中也都有了一个框架。其实大家也可以委托开发商为您办

11，房产登记簿是什么和房产证什么区别

房产证上登记的产权人的名字，应当与房产登记簿记载的名字一致。我国《物权法》对此有明确的相关规定：1、《物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。2、《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。可见，房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。

12，房产证怎么办理

办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证！资料齐的话,十个工作日就可办好！

新房办理房产证流程1首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。2买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。3买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。4办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。新房办理房产证需要准备的材料1房屋购销合同原件及补充合同原件。2商品房销售统一发票原件。3房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4完税凭证（契税缴款书）5已婚的购房人：①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：①身份证复印件（带原件校验）；②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

你好!根据国家有关法律法规的规定,房屋的所有人在房地产转让合同生效后的30天内,应当向登记机关申请房屋权属转移登记,领取房屋权属证书。一、个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交: 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。二、单位购买商品房,办理房产证需持: 1、购房合同(正本); 2、购买发票(复印件); 3、竣工决算书(原件); 4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理); 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。三、如果是二次交易,买卖双方需持: 1、房产证; 2、建设部监制的、统一的买卖契约4份; 3、买卖双方身份证及复印件。双方亲自到场办理。如果单位参与交易,还应提交买卖双方单位介绍信,并在其中注明单位性质,委托何人前来办理及被委托人的身份证与复印件。若买方是集体单位、有限公司、三资合资企业的,还需持营业执照复印件根据建设部规定,房屋自竣工之日起三个月内,应办理初始登记,初始登记和转移登记时间为20个工作日。如果没有特殊原因,购房人最长应在房屋竣工后五个月拿到房产证。办理房产证应具备的条件: 初始登记应具备的条件有:①土地证;②建设工程规划许可证;③施工许可证;④工程质量合格证明;⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有:①原产权人房屋所有权证;②个人身份证或法人及其它组织的有关证书(复印件);③买卖、赠与、交换、拆迁安置及房改房屋,须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。④继承的房屋,须提交继承遗产公证书。继承人放弃继承的,须提交有效法律弃权文书及有关合法证明。⑤共有人共有的析产房屋,须提交经公证机关公证的析产协议书和析产平面图。⑥依法判决的房屋应提交人民法院判决书、裁定书、执行通知书。⑦投资入股,合并的房屋,须提交房地产入股、合并合同文书及其它有关手续。⑧落实政策发还的房屋,须提交我局发还房屋的证明或落实政策通知单。⑨法律、法规规定的应提交的其他证件、证明。

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