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1，如何申请二手房网上交易备案秘钥需要递交什么材料是怎么样的

经纪机构申请密钥须提供如下资料：上海市房地产经纪机构存量房网签管理密钥申请表；工商执照；税务登记证；上海市房地产经纪机构备案证明。shzyshange44经纪人申请网签密钥须提供如下材料：上海市房地产经纪人存量房网签密钥申请表；房地产经纪人或房地产经纪人协理从业资格证（执业资格证）；身份证；劳务合同或执业资格证；近期一寸免冠彩色照片。

如何申请二手房网上交易备案秘钥需要递交什么材料是怎么样的

2，上海购买二手房网签时只有丈夫的名字写上产证需夫妻两人的身份证原

需要的。交易过程中客户方的备件有：身份证件；户口簿或户籍证明；婚姻证明：已婚需提供结婚证、离婚提供离婚证和离婚协议或离婚判决书；未成年子女（若有）出生证、户口簿。 注：以上所有备件均须提供客户方家庭所有成员的。985home就是这种只做买家代理的单边服务房产机构，985home一家专注于不动产服务的品牌咨询机构，以科技大数据驱动为购房顾客提供以私人订制服务为核心的全流程解决方案。咨询师会面对面为顾客提供咨询服务，剖析客户需求，给予买房建议，然后给出的筛选原则，继而做方案书。

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3，上海买二手房网签合同注意事项

二手房网签前，你要注意这两点：1、双方资质审核网签前要确定两件事，这两个前提不通过，无法网签。这两件事就是确定买方的购房资质审核通过和卖方的房屋产权核验通过。2、带齐材料在认购期房当天，就需将材料提交给开发商，开发商工作人员将购房者信息录入住建委系统，提交购房资质核验申请。购房资格核验，至少需要10个工作日，如果核验成功，才可继续进行网签。购房者要准备哪些网签资料网签当天，买卖双方都需要到场，需要准备的资料如下：1、买方需要提供的资料：身份证，家庭为单位的户口本，婚姻证明等；2、卖方需要提供的资料：房本，身份证，户口本，婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）等。

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