1，2012年房价走势如何

2012年，房价将较快下跌。接着，房价下跌3-5年，中途会有起落，以后在底部震荡10-20年。跌幅较难估计，大概30%--65%吧？毕竟中国的房子是世界上最贵的。按可比较的相当价格（综合考察两地的名义房价、土地权时限、土地希贵性、房子质量、普通市民收入差距），上海房价相当于东京的10-14倍左右！但是东京的房价已经下跌了22年，20年前也是贵得不得了。眼下上海房价正在最高价位。...............萍乡曾建平回答

2012年房价走势如何

2，上海房价多少一平方

根据2022年4月上海市场最新成交数据，商品住宅均价为68797元/㎡。

上海房价多少一平方

3，2年之后上海房价能涨多少

买吧，上海近几年都是涨的，早买不如晚买。我就后悔去，本来去年年底买一套周浦的房子，只要80W，结果过了年直接到了120+，真心劝你，早买早安心
上海的商业cbd楼盘基本不会有太多下滑，郊区也不会下滑太多（宝山，青浦等地）唯一下滑只在离中心城区较近的区域（例如杨浦，虹口），我想房价不会持续下跌两年，今年比较特殊，是一个过冬年，政府银根紧缩，等过了就会好的，如果政府银根持续缩减两年的话，那房价最起码下降60%还不止，gdp收入也会减少一半，房产企业将全面濒临倒闭，这是不太现实的。
按照现在的情形来看，2-3年内估计涨也涨不到哪里去，顶多涨3--8个点。

2年之后上海房价能涨多少

4，上海房价写了吗

写了。根据查询相关信息截止2022年9月上海二手房平均价格为51968元/m2，上海分为16个市辖区，每个区域房价有所不同，详细信息可以咨询售楼处或中介来获取最新房价信息，也可以通过网络查询，及时了解房价变动。

5，新港商业中心在那里

售楼处：来经理134—7240---8614 真诚帮您推荐一批性价比高 地段成熟 发展空间大 10万起/套旺铺 以下是推荐投资此项目_新港商业中心的商铺理由: 1.区域位置优越 地段成熟 新港商业中心位于乍浦港区最中心的生活区雅山东路155号，乍浦重要的商业轴线，最密集的商业黄金地段。毗邻嘉兴港区行政中心，政府在哪里，中心就在哪里，占据港区生活核心，直通九龙山庄风景旅游区，周边更有众多高档小区，如：山鑫花苑，多凌景苑，怡和名城，东方巴黎等 2.交通便利 乍浦港区是通往上海，杭州，宁波的长三角交通枢纽站，拥有沪杭高速，杭浦高速，乍嘉苏高速，申嘉湖高速，世界最长的杭州湾跨海大桥，正在规划的上海轨道交通22号线于2014年初通车到我们乍浦，距项目仅5钟距离，这将直接带动整个港区房价上升。 3.商圈优势 乍浦走向“滨海时代”的路径是必须加快旅游业、服务业、商业等发展，形成完整的产业链，但乍浦目前还没有一个大型的购物商场，新港商业中心将是滨海新城唯一的时尚购物综合体，我们将整体打造成一个集品牌、时尚、儿童天地、休闲娱乐、美食餐饮于一体的综合一站式购物中心，以满足购物人群的休闲需要，打破市场的空白。 4.旅游资源得天独厚—乍浦 九龙山庄将打造全亚洲最大的海滨式公园，距我们项目仅五分钟车程，去山庄旅游必经我们新港商业中心。 旅游业将会带动城市发展，增强经济活力，带动房价升值。 根据调查结果显示，杭州旅游业2010年年产值3781亿元，按户籍人口人均GDP突破1万美元。 海南国际旅游岛规划被批准后，海口，三亚等海南房价直线上涨。 5.商铺特色 产权商铺 买到即可租金 随时交房办产证土地证. 苏宁电器已把一楼大半面积租下来成功在经营.买一楼商铺带租约出售.投资稳定. 主力面积:15-40平方不等 付款方式：一次型可享9.8折扣,也可贷款. 欢迎您及家人朋友到项目实地考查了解! 周三,六,日在莘庄安排免费看房班车!由于看房客户太多!请提前电话预约!
没这个地方，楼主应该是记错名字了。 新港开始的大厦太多了。

6，2022年上海长兴岛房价会不会上升

2022年上海长兴岛房价不会上升。根据查询公开信息，2022年上海长兴岛房价走势为，1月至10月，30705至30500区间，并未上升。房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格加建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。

7，西渡连城一号

奉贤南桥新城作为本市“十一五”规划中重点发展的“一城九镇”的南桥新城,由南桥镇、江海镇、西渡镇和奉浦工业区合并组成!大家都知道在任何一个大城市地铁交通（上海轨道交通5号线延伸段2015年通车，途经西渡站、肖塘站、奉浦站、环城东路站、望园路站、金海湖站、南桥新城站、城南站、道院站、柘林站和海湾站 ）决定着房价！ 我们的项目连城一号，是上海奉贤西渡轨道交通配套“民心”工程项目，是真正的地铁上盖项目与轨交5号线西渡站出入口零距离接驳，它的总占地面积为29175.3平方米， 总建筑面积81043.63平方米，三幢高层SOHO酒店式公寓组成，底部是4层裙房商业(33521平方米）。位于上海南部，奉贤区北部与闵浦二桥为邻，东临沪杭公路，南临西闸公路，西临鸿宝一村，北枕黄浦江西渡渡口，是上海中心城区进入奉贤的桥头堡门户，具有极佳的区位优势。 项目东部有A4高速公路、南桥环城东路，南部有国省干道大叶公路，连城1号作为区域中心，是西渡唯一集商业、居住、娱乐、休闲交通等众多优势于一身的时尚商业、办公、居住地标，且周围三公里内无大型综合商业体，具有唯一性,作为西渡首座一站式“LIVING MALL”，是西渡生活、交通、商业中心，辐射周边居民人口不低于50万人，是当地的标志性建筑。 商业为综合商业体，业态包括：百货?餐饮?休闲电玩娱乐?品牌服装等等 已进驻营业商家有,易盛客生活超市（综合超市）、苏宁电器、肯德基KFC、迪欧咖啡、美特斯邦威、东方骆驼、TONY WEAR、金莱克、红火鸟、阿迪达斯、耐克、安踏、快乐柠檬、小杨生煎、全家便利、中国黄金、星迪动漫城、超级玛丽量贩式KTV等。 现在我们在售的是5-22层的豪华装修SOHO公寓，主力面积为60平米，78平米，90平米三种户型。装修标准4000每平米。单价仅需17500元/平方米。不限购，可贷款。 黄浦江作为上海的标志，是上海发展的缩影和见证，在我们项目可以为您实现上海梦，住在黄浦江边，出门地铁站。我们的项目是宜商、宜住、宜投资的项目。独一无二的地段，上海最具潜力的项目。用一句话概况我们的项目就是俯瞰黄浦江，脚踏地铁站。 财富tel:15800798511 在线扣扣：498857969

8，深圳哪里有汽车窗帘订做

淘宝网很多了，笋岗八卦岭都有很多实体店
给你在网上找了个帖给你 自己去修改目录：一、前言二、市场概况三、消费者研究四、赛虹桥研究五、市场建议六、营销建议七、广告策划八、广告效果测定一、前言由于内秦淮河从赛虹桥地区穿过，历史上赛虹桥就是传统的木建材交易市场近年来，随着市场经济的发展，赛虹桥地区的市场规模有了进一步的扩大，但同时也面临着严峻的市场竞争形势环顾南京，装饰城比比皆是：北有江北的南装、红太阳为首的十家市场群；金陵路有金桥、玉桥、金海(现改为南京灯具市场)；西有金盛、金陵、五洲；东有大世界以及新开张的金泰南京周边的上海、南通、扬州、淮阴、连云港、安徽的淮北等地装饰城也在崛起因此，赛虹桥建材贸易区要在激烈的市场竞争中立于不败之地，必须优化赛虹桥贸易区的恒大建材市场 公交市场环境，增强整体竞争力，树立具有自我特色的形象，打出赛虹桥的品牌二、市场概况1、建材消费市场的一般研究装潢建材消费是住宅消费的重要内容之一，而住宅消费是深化城镇住房制度改革的需要国家住房改革的目标是：到2000年，每个城市家庭都拥有自己的住房，人均居住面积达15-18平方米江苏省"九五"期末城镇人均居住面积目标是10平方米以上，要达到此目标必须促进住宅消费因此作为住宅消费的重要内容之一，装潢建材的消费在未来几年将是一个很大的市场同时，随着经济发展和人口素质的提高，讲究生活品质越来越成为人们特殊是都市人的时尚可以预见，家居装潢布置在家庭支出中将会占越来越大的比重因此，就整个建材市场的消费而言，前景是非常乐观的2、竞争对手研究就南京及周边地区而言，如前言所述，赛大明宫建材家居城虹桥面临的市场竞争是十分激烈的金盛装饰城是一家极具规模的、实力的材料装饰城，在赛虹桥的竞争对手中具有典型性现以金盛装饰城为例，分析竞争对手的一些详细情况①地理位置：位于南京市河西重点开发区第一路江东路上，周边有茶南小区、典雅居、金陵世纪园等多个住宅小区，交通方便，7、18、29、39、41、82路公交车可达，使得金盛近可覆盖河西地区，远可辐射整个南京地区②营业概况：经营灯饰、木业、陶器、五金、锁具、洁具、墙纸、窗帘、油漆、涂料、厨具、石材等，目前已汇聚六万多种中高档装饰材料，占地22万平方米，营业面积18万平方米，营业间出租率达100%可见，金盛不仅产品品种多样齐全，给消费者更多的选择，而且人气旺盛，具有极强的实力③配套服务：提供汽车配送、电话订购、专家咨询、质量跟踪、商务中央、银行业务、饭店旅游、装饰参谋、技术监督、集团电话家具建材市场管理软件、背景音乐等多项服务可见金盛不仅硬件实力强，而且软件服务也是一流的，多方为消费者着想④整体管理：金盛采用场地出租、集团管理的模式，获得管理及服务质量iso9002质量认证室内购物环境恬静，展厅间设有服务厅，免费赠送精美购物指南，另有保安维持秩序，保洁员维持购物环境的整齐定期地出版内部刊物，沟通管理者与业主，业主与消费者一流的管理必将带来一流的效益⑤营销宣传：凸显整体形象，不定期在扬子晚报等报纸上做广告，但主要以路牌、灯箱广告为主，并在其他装饰城(竞争对手)附近打出金盛巨幅广告业主个体形象通过内部刊物、精品导购等方式展现上述方式能以集体的力量参与市场竞争，收到更好的广告效果三、消费者研究1、装修新居的消费者96年南京城镇居民人均年收入为5209.68元，以户均人口3.26人计，年均家庭收入北京建材市场分布图1.7万按国际流行的房价收入比，一般房价为家庭年收入的3-6倍，则房价以5.1-10.2万为宜而南京地区房屋平均价格(每平方米)为：城区3500-4500，新区3000-3500，经济适用房为2000-3000，安居工程房1500-2000按每平方米2500元计，一套60平方米的住房也需15万，超出一般家庭的承受能力由此可见，购买新居后立刻装修，一般居民有心无力2、装修已有住房的消费者资料显示，96年南京市民储蓄余额为359亿，户均4万元左右联系近年经济形式及医疗制度改革、社会保障改革、子女教育问题等，一般居民倾向于保留储蓄这也是近年我国整个消费市场内需不足的原因此类家庭若需装修，必以中低价位为主3、集团消费者此类消费者大多委托装潢公司代理，装潢公司为获得较大利润，必然努力降低成本，而建材价格是其成本构成中的重要因素4、综述由以上分析可得，目前及最近几年，建材消费仍以中

9，上海房价下降空间还有多少 保值学区房推荐

自从10月中下旬各大品牌房企领衔降价以来，上海楼市刮起了一股又一股降价潮，近期，临近年底，相关专家称，上海楼市的房价拐点已无限接近，那么，上海房价的下降空间究竟还有多少？相信这也是诸多观望楼市的潜在购房者所关注的问题吧。 不管它的下降空间有多少，至少目前上海的房价是难再有上涨的趋势，诸多子女在上海读书的家长开始跃跃欲试，学区房不仅能满足这些刚需人群，同时，它也能起到保值、升值的作用，对于家长来说，可谓一举两得。本期就来为你推荐几个保值学区房供你作购房参考。 学区房推荐一：【嘉定 - 嘉定新城】日月光伯爵天地 楼盘均价：16500元/平米 日月光伯爵天地总规划面积约80万平方米，商业约23万平方米，集商业，住宅，办公，酒店，大卖场等综合为一体的综合性项目。周边的配套设施齐，从本项目约步行5-10分钟购物，娱乐，休闲旅游全部齐全。 对口学校：城中路小学 日月光伯爵天地外景图 项目优势：日月光伯爵天地临近地铁11号线50米，交通十分便捷。嘉定镇内配套齐全，坐车10分钟就能抵达商圈，购物等很完善。社区规划自带22万方商业中心，规划配套也十分完善。 项目劣势：日月光伯爵天地小区容积率有些高，楼栋朝向并不是全朝南,过于靠近地铁站，人群比较混杂。距离市区1小时地铁车程，有些远，时间有些长，比较适合嘉定本地人群。 自从10月中下旬各大品牌房企领衔降价以来，上海楼市刮起了一股又一股降价潮，近期，临近年底，相关专家称，上海楼市的房价拐点已无限接近，那么，上海房价的下降空间究竟还有多少？相信这也是诸多观望楼市的潜在购房者所关注的问题吧。 不管它的下降空间有多少，至少目前上海的房价是难再有上涨的趋势，诸多子女在上海读书的家长开始跃跃欲试，学区房不仅能满足这些刚需人群，同时，它也能起到保值、升值的作用，对于家长来说，可谓一举两得。本期就来为你推荐几个保值学区房供你作购房参考。 学区房推荐一：【嘉定 - 嘉定新城】日月光伯爵天地 楼盘均价：16500元/平米 日月光伯爵天地总规划面积约80万平方米，商业约23万平方米，集商业，住宅，办公，酒店，大卖场等综合为一体的综合性项目。周边的配套设施齐，从本项目约步行5-10分钟购物，娱乐，休闲旅游全部齐全。 对口学校：城中路小学 日月光伯爵天地外景图 项目优势：日月光伯爵天地临近地铁11号线50米，交通十分便捷。嘉定镇内配套齐全，坐车10分钟就能抵达商圈，购物等很完善。社区规划自带22万方商业中心，规划配套也十分完善。 项目劣势：日月光伯爵天地小区容积率有些高，楼栋朝向并不是全朝南,过于靠近地铁站，人群比较混杂。距离市区1小时地铁车程，有些远，时间有些长，比较适合嘉定本地人群。 自从10月中下旬各大品牌房企领衔降价以来，上海楼市刮起了一股又一股降价潮，近期，临近年底，相关专家称，上海楼市的房价拐点已无限接近，那么，上海房价的下降空间究竟还有多少？相信这也是诸多观望楼市的潜在购房者所关注的问题吧。 不管它的下降空间有多少，至少目前上海的房价是难再有上涨的趋势，诸多子女在上海读书的家长开始跃跃欲试，学区房不仅能满足这些刚需人群，同时，它也能起到保值、升值的作用，对于家长来说，可谓一举两得。本期就来为你推荐几个保值学区房供你作购房参考。 学区房推荐一：【嘉定 - 嘉定新城】日月光伯爵天地 楼盘均价：16500元/平米 日月光伯爵天地总规划面积约80万平方米，商业约23万平方米，集商业，住宅，办公，酒店，大卖场等综合为一体的综合性项目。周边的配套设施齐，从本项目约步行5-10分钟购物，娱乐，休闲旅游全部齐全。 对口学校：城中路小学 日月光伯爵天地外景图 项目优势：日月光伯爵天地临近地铁11号线50米，交通十分便捷。嘉定镇内配套齐全，坐车10分钟就能抵达商圈，购物等很完善。社区规划自带22万方商业中心，规划配套也十分完善。 项目劣势：日月光伯爵天地小区容积率有些高，楼栋朝向并不是全朝南,过于靠近地铁站，人群比较混杂。距离市区1小时地铁车程，有些远，时间有些长，比较适合嘉定本地人群。 学区房推荐四：【南汇 - 周康】绿地东上海 楼盘均价：23000元/平米 绿地东上海位于南汇区康桥镇中心，占地51万平米的大型生活社区，高达50%的绿化率，公园式宜居住宅；地块呈东西长、南北短的矩形，有利于高起点规划布局。 对口学校：康桥第一小学 绿地东上海外景图 项目优势：绿地东上海的商业配套依托康桥、周浦两镇，至人民广场仅16公里，车程15-20分钟，且内有高档会所；高达50％的绿化率，小区环境怡人；房型设计新颖独特。 项目劣势：绿地东上海价格较周康地区其他新盘稍贵一些；周边像学校、医院之类的配套距离楼盘较远，周边生活配套较少；周围公交站点比较少，步行到最近站点需10分种。

10，房价340091平米首付应付多少需要贷款多少如果分15年还每

总房款3400×91=309400 应首付 99400 需贷款 210000 贷款月数： 180月 月均还款：1666.14(元
如果你的利率按商业贷款打8.5折的话，利率应为5.049%，15年贷款21万，则月供是1666.03元。买房按揭贷款申请材料 1、 身份证件; 2、 婚姻状况证明; 3、 还款能力证明，收入证明; 4、 已支付购房首付款的证明文件; 5、 与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; 6、 有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; 7、 银行要求提供的其他资料。 如需贷款，推荐易贷中国顾问式贷款服务，易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止。申请地址： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=minxin0301
近期，各地陆续出台了鼓励住房消费的政策，这些也得到了国家相关部委的支持。住房与城乡建设部副部长仇保兴在10月18日举行的"中国市长论坛"上表示，各地政府有能力也有责任作出一些政策上的选择，应该给各地一定的自由度，这也是我国住房主管部门首次对地方刺激楼市政策作出正式表态。 自10月22日财政部、国家税务总局决定将个人首次购买90平方米及以下住房契税降至1%、央行规定最低首付比例调整为20%后，上海等地也于次日出台了激励政策，截至目前，全国已有近20个城市推出相关政策，各地又根据自身形势的不同各有侧重。本网特别总结了各地政策的亮点，方便读者全面了解这些政策。 上海：减免二手房交易税费 提高公积金贷款额度 上海10月23日发布了《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》，共14条，《意见》规定第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。 上海一、二手房的比例基本达到1:1，因此新政在二手房交易方面也做了规定，即销售购买2年以上普通住房免营业税，自用2年以上自住房转让免个税，个人买卖存量普通住房免住房交易(转让)手续费。 重庆：二手房交易减免契税和营业税 重庆市国土资源和房屋管理局在本月23日开幕的2008重庆秋季房交会上推出系列优惠措施，包括个人购买二手房，建筑面积在144平方米(含)以下免征契税，登记费在现行执行标准基础上减半；对个人转让居住满5年(含)以上二手房免征土地增值税，居住满3年未满5年的，减半征收。 同时，通过买卖成交的所有房地产开发企业(无论是否参展)的商品住房，均享受契税和登记费在现行执行标准基础上减半的优惠政策。此外，优惠政策期限也从以往的4天延长为半个月。 其实，重庆市政府在今年8月份就出台了《关于对农民购买商品住房实行契税优惠政策的通知》，该市农村居民在重庆首次购买一套建筑面积90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房)，其购房单价，主城11区在重庆市国土房管部门公布的市场均价以下，远郊区县在当地市场均价以下，免征契税。 杭州：购买100万元以上房产者可办理杭州市户口 10月13日晚间，杭州市政府网站公布了《杭州市人民政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，共24条，包括大范围扩大购房入户政策，对购买100万元以上房产的买房者，可办理杭州市户口；放宽住房公积金贷款政策，贷款最高额度由50万元提高到60万元，首付比例也由30%降至20%，且若首套贷款购买的商品房人均建筑面积未达到全市人均标准的，可按相应额度申请第2套住房公积金贷款；实行购买商品房契税、印花税补贴；实行存量房交易税收补贴；对一户家庭中年满18周岁子女购买第二套住房，可比照首套住房贷款政策执行等。 宿迁：购房最高可获7%财政补贴 10月8日，江苏省宿迁市出台了《关于促进中心城市房地产业和商业发展的政策规定》，明确提出了一系列促进房地产发展的优惠政策。其中最为引人注目的是对购房户实行财政补贴，凡在2008年11月1日至2010年12月31日期间购买住房的，可获得0.5%到7%的财政补贴。 此外，新政策规定，购房者申请住房公积金贷款的首付比例从30%降至20%，第一次住房公积金贷款还清后，再次申请贷款的首付比例仍为20%。公积金贷款限额也随之提高，凡符合贷款条件的业主，在原政策规定的最高贷款额基础上可再提高10万元。 南京：取消“一套一价”制度 9月27日，南京市政府出台了《关于保持房地产市场稳定健康发展意见》，共20条，据此，从10月1日起，南京市民买房可享受政府补贴。具体为：从今年10月1日起，凡购买90平方米以下商品住宅(含二手房)的，给予房款总额1%的补贴；凡购买91至144平方米以下的商品住房(含二手住房)的，给予房款总额0.5%的补贴。 同时，新政还取消了自2007年起实行的“一套一价”制度，即每套住房的相关价格必须在售楼处向购房者公示，包括房屋基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等。对此，南京市房产局副局长郭宏定表示，今年南京房地产市场不景气，到了要调整(政策)的时候，这个不用回避。 常州：开放住房公积金异地贷款 常州市委市政府9月3

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