本文目录一览

1，关于上海的 拆迁

不是，只要房子是你的就是一样的待遇~

关于上海的 拆迁

2，上海市城市房屋拆迁管理实施细则第五十四条解读详见补充说明

去问律师吧
1.有2.看认定安置人口情况，A可以得到安置，CD如果户口满一年他出无房，也可以得到安置。B的权利要经过确权，可以主张房屋估价部分的一半。

上海市城市房屋拆迁管理实施细则第五十四条解读详见补充说明

3，关于上海动迁政策

你指的有份是，产权有份，还是孩子是否有居住权的有份，因为这个是两个概念，但不管怎么样，你的孩子户籍在爸爸那就有居住的份，详细的政策可以查询相关上海公安网，还有去所在地的法律咨询中心问询！
有户口就有份，假如你没离婚的话你也有份的，协议引进~动迁组也算你一个人头~这个不用政策，是拆迁中常识~

关于上海动迁政策

4，上海拆迁户安置小区都在那些地方

这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳的答案毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了
现在都在松江那边。安置小区有很多很多。按照动迁的时间和地方不同不同。没有固定什么地方什么小区。比较有名的比如世博动迁的都会动迁去世博家园。上海静安区曾经为动迁的棚户区建了静安新城作为动迁小区。

5，上海市城市房屋拆迁管理政策释疑

上海市城市房屋拆迁管理政策释疑： 上海市城市房屋拆迁管理政策释疑 上海市城市房屋拆迁管理政策释疑 1、《城市房屋拆迁管理条例》对房屋拆迁政策作了哪些重大调整？ 今年6月21日，国务院公布了新的《城市房序拆迁管理条例》，并定于11月1日起施行。新条例对房屋拆迁政策作了重大调整，主要包括： （1）注重保护房屋所有人利益，兼顾对房屋承租人的安置； （2）补偿安置标准充分体现市场价值补偿原则，取消补偿安置中的户口因素； （3）补偿安置方式采取货币补偿和同等价值房屋产权调换相结合； （4）规范行政管理行为，规范拆迁行为，加大对补偿安置资金的监管力度。 2、为什么要制定新的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》？ （1）全面贯彻国务院新的拆迁条例，推动房屋拆迁从按人口因素补偿安置向按被拆除房屋市场价补偿安置的转变。长期以来，房屋拆迁中按人口因素的补偿安置办法为改善市民居住条件和加快城市建设作出了积极贡献。但是，随着住房制度改革的不断深化，原有的补偿安置办法所存在的矛盾逐步突出，有些居住面积大、住房结构好、人口少的居民所得到的拆迁补偿安置费难以保证其原有的居住水平，有些居民通过增加被拆除房屋中的户口数量或改变家庭结构等手段，谋取更多的补偿安置费用。因此，需要按照市场经济和深化房改的要求，把拆迁补偿安置工作纳入市场经济的轨道。 （2）结合本市实际，保持新老拆迁政策的连贯性，实现平稳过渡； （3）推行市场化补偿机制，保护拆迁当事人的合法利益； （4）加强对拆迁活动的全过程管理，形成透明和便民的工作机制。 3、新老拆迁政策怎样衔接？ 今年11月1日以后核发拆迁许可证的基地，适用新办法。11月1日以前取得拆迁许可证的基地，适用老办法；其中尚未完成补偿安置的，11月1日以后需作出拆迁裁决和强迁的，在程序上适用新办法。

6，急需上海市房屋拆迁法

关于本市征收集体土地拆迁房屋补偿安置中的有关问题的通知　　沪房地资拆[2006]357号　　各区县房地局，市建设用地事务中心：　　现就本市征收集体土地拆迁房屋补偿安置中的有关问题通知如下：　　一、房屋拆迁补偿安置政策的适用问题　　征收集体土地中，具备下列条件的房屋拆迁项目，补偿安置应当适用《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》：　　（一）1992年11月1日前已批准征地；　　（二）原生产队建制已撤销，原农民已转为城市居民；　　（三）该范围内原农民居住水平明显低于《上海市农村个人住房建设管理办法》（以下简称农村建房办法）规定的建房标准。　　除上款规定以外已批准征地，尚未进行房屋拆迁的项目，以及在国有土地上按照农村建房办法标准批准建造的农民住房，拆迁时应当适用《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（以下简称13号文），并可按照本通知第二条规定进行面积认定。　　二、关于适用13号文补偿安置的房屋面积的认定　　（一）房屋拆迁中补偿安置面积的认定应按照13号文第五条规定执行。　　（二）征地公告公布时，已取得建房批文新房尚未建造或尚未建造完毕的，补偿标准按照《关于〈上海市征用集体土地拆迁房屋补偿安置若干规定〉若干应用问题的通知》第八、第九条执行。　　（三）征地公告公布前，符合本市农村个人住房建设申请条件的村民家庭，因建设规划控制、经济困难等原因未新建、扩建住房的，现住房建筑面积以拆迁许可证核发之日符合农村建房申请条件的人数计算，低于现行农村个人住房可建面积标准的部分，可给予“土地使用权基价”和“价格补贴”的补偿，但他处有经批准建造的农村住宅、已享受过福利分房或已享受过房屋拆迁补偿安置的人数除外。每户可建建筑面积与原建筑面积总和，不得高于当地现行农村个人住房建设标准，且不作分户计算。　　前款的补偿，应由具备条件的家庭提出申请，房屋所在地的镇（乡）人民政府或街道办事处按照农村个人住房建设标准进行审核，并在征地拆迁范围内公示，公示不得少于7天。公示期满无异议，或虽有异议，但经复核符合条件的，由镇（乡）人民政府或街道办事处出具可建建筑面积认定证明。　　（四）虽经建房批准，但有下列情形之一的，对超过本市农村个人住房建设标准的建筑面积，可给予房屋建安重置结合成新价补偿，但不补偿土地使用权基价和价格补贴：　　1、在批准建房时，超过本市农村个人住房建设标准审批的；　　2、在批准建房时，只批准房屋建筑面积占地，未明确房屋层数、建筑面积的。　　超标准建筑面积由镇（乡）人民政府或街道办事处认定。　　三、关于利用居住房屋从事生产经营活动的停产停业损失补偿问题　　被拆迁的宅基地房屋应当按照居住房屋进行补偿安置。对于利用自有宅基地房屋从事生产经营活动，并在征地公告公布前已办理了工商营业执照的，拆迁时可一次性给予适当的停产停业损失补偿。　　四、本文下发之日尚未实施拆迁的基地，适用本通知。　　上海市房屋土地资源管理局　　二○○六年八月十六日

7，上海拆迁是按户口还是面积分

上海拆迁是按面积进行补偿。根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》：第三十三条（居住房屋的货币补偿金额）拆迁居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。执行本细则第三十五条、第三十六条、第三十七条第一款和第三款规定时，适用被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。本条所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格。已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。价格补贴标准，由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。扩展资料：根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》：第二十一条（拆迁补偿安置协议的主要内容）拆迁补偿安置协议的内容应当包括：（一）被拆除房屋的建筑面积；（二）货币补偿金额；（三）补偿安置方式；（四）搬迁期限；（五）当事人需要约定的其他事项。实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次等事项。拆迁补偿安置协议的示范文本由市房地资源局制订，由拆迁当事人参照使用。拆迁期限届满后的30日内，拆迁人应当将其订立的所有拆迁补偿安置协议报区、县房地局备案。参考资料：搜狗百科——上海市城市房屋拆迁管理实施细则
面积是基础。人口多符合困难户条件 可以另外获得补偿根据“71号令”房屋征收分为两种情况，一种是为了公共利益的房屋征收，一种是旧城区改建征收，两种情况下的征收补偿方式略有不同，但主要为按照面积给与补偿，同时居住困难户有保障补贴。例如：享受托底保障的被征收户，可购买的安置房屋的面积和房型，以托底保障对象每人22平方米的标准进行选购。此外，被认定为居住困难的人员，也可按每人22平方米的标准购买安置房屋。原则上产权调换房屋的购买实行“一证一套”，鼓励自行购房。所谓“一证一套”，是指被征收户每户原则上只能选购一套安置房，所选房屋的价值总额不得超出补偿金额。基地提供安置房源时，不再考虑被征收户的家庭结构，经认定符合居住困难户条件的，居住困难户保障补贴可用于购买本地块安置房源。更多最新上海拆迁政策解读可以关注笔者的微信公众号或头条号“旧改征收律师”。
拆迁首先是按照房屋的面积来计算，其次按照人口的多少来进行补助！比如你家的房子是50平方米，有九口人，你们当地都会有一个最低的房屋补助面积，比如我们这里，一个人最低是27个平方米，也就是说其余的大致七口人，可以每个人获得拆迁方补助的27个平方米，但是如果你们家的房子是500平方米，你们这个补助就会自动清除！拆迁生活补助，是按照人头来分！具体的补助面积，看每个地方的政策，所以无法给出准确的答案！
你好。严格意义上讲，并不存在按户不按户分的政策。不清楚你们家是公房还是私房，我分开回答。如果是公房，以租赁合同记载的承租人为补偿对象，依照租赁合同上的面积进行补偿。拆迁安置协议由承租人签订，补偿款补给承租人，由承租人对同住人进行安置。同住人就是指的是在被拆迁房屋里的户口本所列户口并实际居住的人。如果是私房，以房产证登记的所有权人为补偿对象，依照房产证上的面积进行补偿。拆迁安置协议由所有权人签订，补偿款补给所有权人，由所有权人对其他家庭成员进行安置。也就是说，拆迁补偿安置主要是按面积来补偿的，跟户口没关系。当然，如果你们家房子属于上海市111号令中规定的可以按面积标准置换的房屋，安置后的面积达不到最低住房标准的，以每人为单位补足到最低住房标准。

文章TAG：上海市动迁办归哪个部分管辖上海  上海市  动迁  
下一篇