上海市房屋备案程序，请问上海房屋租赁合同备案怎么办理
来源：整理 编辑：上海生活 2023-09-05 10:10:22
办理上海上海房屋租赁合同备案，要你的房东拿他的产权证复印件跟产权人身份证复印件还有你们签署的租赁合同去当地所属的房地产交易中心办理！
2，上海暂住证办理房屋租赁合同登记备案证明流程和所需材料拒绝
现在叫居住证了，办理需要房东房产证和租房合同交税证明工作单位，然后到居委会开证明再到街道办办理，如果想要办理可以联系我。
3，上海房产证办理流程有哪些
一、房屋登记流程 (一)一般流程 申请――受理――审核――记载于登记簿――缮证――收费发证――归档 (二)依法只进行登记不发放房屋权属证书的房屋登记流程 申请――受理――审核――记载于登记簿――归档 (三)查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载 二、房屋登记承诺办结时限和地点 (一)承诺办结时限： 1、个人二手房转移登记5个自然日; 2、房屋初始、转移、变更登记20个工作日;集体土地上房屋初始、转移、变更登记40个工作日(受理20个工作日，审核15个工作日，缮证5个工作日); 3、房屋注销登记5个工作日; 4、遗失补证、换证4个工作日; 5、异议登记1个工作日; 6、查(解)封记载即时办理; 7、预告登记10个工作日; 8、更正登记、地役权登记10个工作日。
4，上海市杨浦区的房屋租赁合同登记备案证明如何办理流程如何
房屋租赁合同登记备案证明》的办理方法如下：时间：周一到周日 8：30-11：30 13：30-16：30地点：房屋所在区、县房地产交易中心材料：租赁合同、房东产权证、房东和本人身份证费用：50元注：需房东和本人到场，否则需要房东开具委托书。 参考资料： http://1home.hainan.net/publicforum/Content/free/1/808488.shtml与房东去房地产交易中心好原来真正的房产证，房产证密码，房产证所有省份原有的许可证，租赁合同，身份证原件房地产交易中心，在半小时内找到合适的窗口，拿起一个星期后。办理程序：一、居住房屋租赁合同订立生效后，由租赁当事人持有效身份证明、房地产权利证明和租赁合同等有关材料，到社区事务受理中心办理相关手续：二、出租人应当办理纳税申报；1、租赁当事人应当办理居住房屋租赁合同登记备案；2、不具有本市户籍的承租人（包括承租的同住人）应当按照国家和本市的有关规定，办理居住登记。3、租赁当事人按照规定提交材料齐全的，社区事务受理中心应当予以受理。其中，符合出租房屋的条件和人均承租面积标准的，由区（县）房地产管理部门发放居住房屋租赁合同登记备案证明（以下简称登记备案证明）；不符合规定条件和标准的，不予发放登记备案证明，并书面告知理由。三、按照前款规定发放登记备案证明的，区（县）房地产登记机构应当在房地产登记册上予以记载。申请材料：一、居住房屋出租当事人应提交的资料1、上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书（原件）；2、租赁当事人以及16周岁以上承租同住人的身份证明（复印件）；3、房地产权证或其他合法权属证明（复印件）；4、房屋租赁合同（原件）；5、其他相关证明（共有房屋出租，交其他共有人同意出租的证明或委托书；委托代理出租，交房屋所有人委托代理出租的书面证明）二、居住房屋转租当事人应提交的材料1、上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书（原件）2、转租当事人以及16周岁以上接受转租的同住人的身份证明（复印件）；3、房屋转租合同（原件）；4、房屋租赁合同登记备案证明以及出租人同意转租的书面材料，其中公有住房转租的应提交租用公房凭证（复印件）三、租赁信息记载的，承租人应提交的材料1、《境内来沪人员租赁居住房屋信息登记表》（原件）；2、 承租人以及16周岁以上承租同住人的身份证明（复印件）；3、房屋租赁（转租）合同（原件）。扩展资料办事依据：《上海市居住房屋租赁管理办法》第十三条（登记备案）租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案，但通过房地产经纪机构订立租赁合同的，由房地产经纪机构代为办理租赁合同登记备案。租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当在30日内，到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。第十四条（租赁信息系统）市房屋行政管理部门应当推进建设租赁合同登记备案信息系统，实行网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。第十五条（租金）居住房屋租赁的租金标准，由租赁当事人在租赁合同中约定。承租人应当根据租赁合同约定，按时支付租金。居住房屋租赁期限为1年或者1年以下的，租赁当事人应当在租赁合同中一次性约定租金标准；租赁期限为1年以上的，每年只能调整一次租金标准。但租赁合同中对租金标准调整另有约定的，从其约定。租赁合同期间，出租人不得单方面提高租金标准；出租人根据承租人的要求装修房屋或者增设附属设施、设备的，双方可以协商调整租金标准。参考资料来源：上海市浦东新区人民政府-办理居住房屋租赁合同登记备案
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