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1，上海拆迁补偿政策

《试行办法》第三条规定的补偿标准，是指市政府(93)38号令第39条规定。私房所有人选择不保留私房产权，用公房安置或货币化安置的，其私房补偿款按估价标准的60%计算。

上海拆迁补偿政策

2，浦东哪些地方会动迁

一、上海浦东新区2022年最新拆迁村名单1、三林镇三林村、南阜村、金光村、西林村、红旗村、懿德村根据《征地补偿安置方案公告》（沪（浦）征地补告〔2022〕第80号）：拟征收浦东新区三林镇三林村南行村民组、德福村民组、镇前村民组，浦东新区三林镇南阜村九思村民组，浦东新区三林镇金光村新农组，浦东新区三林镇西林村庙桥村民组、西林村民组、洪家村民组，浦东新区三林镇红旗村东桥组、陈家组，浦东新区三林镇懿德村谈马组(村组队)；拟征地面积78669平方米。2、三林镇荻山村、同济村、天花庵村根据《征地补偿安置方案公告》（沪（浦）征地补告〔2022〕第81号）：拟征收浦东新区三林镇荻山村和平村民组、凤翔村民组、莲新村民组、安南村民组，浦东新区三林镇同济村小乔家村民组、果园村民组，浦东新区三林镇天花庵村王家村民组(村组队)；拟征地面积 85245.5平方米。3、三林镇天花庵村根据《征地补偿安置方案公告》（沪（浦）征地补告〔2022〕第82号）：拟征收浦东新区三林镇天花庵村闵南组(村组队)；拟征地面积1607.3平方米。4、三林镇南阜村、金光村、三林村、天花庵村根据《征地补偿安置方案公告》（沪（浦）征地补告〔2022〕第83号）：拟征收浦东新区三林镇南阜村九思村民组、高树村民组、东汤村民组、曹介村民组，浦东新区三林镇金光村陆家湾组、新农组，浦东新区三林镇三林村德福村民组，浦东新区三林镇天花庵村王家村民组 (村组队)；拟征地面积66036.7平方米。5、老港镇欣河村根据《征地补偿安置方案公告》（沪（浦）征地补告〔2022〕第84号）：拟征收浦东新区老港镇欣河村二十一组、十五组、十六组、二十六组、二十五组、十四组(村组队)；拟征地面积21385.8平方米。6、大团镇龙树村根据《征地补偿安置方案公告》（沪（浦）征地补告〔2022〕第85号）：拟征收浦东新区大团镇龙树村七组、三组 (村组队)；拟征地面积5332.9平方米。7、新场镇坦西村根据《征地补偿安置方案公告》（沪（浦）征地补告〔2022〕第87号）：拟征收新场镇坦西村二十六组(村组队)；拟征地面积13240.7平方米。8、新场镇王桥村根据《征地补偿安置方案公告》（沪（浦）征地补告〔2022〕第88号）：拟征收浦东新区新场镇王桥村 (村组队)；拟征地面积11224.2平方米。9、泥城镇永盛村根据《征地补偿安置方案公告》（沪（浦）征地补告〔2022〕第89号）：拟征收浦东新区泥城镇永盛村十七组 (村组队)；拟征地面积1957.4平方米。10、祝桥镇陈胡村、亭东村、小圩村、新和村、营前村根据《征收土地公告》（沪（浦）征地告〔2022〕第28号）：征收土地60211.8平方米；位于浦东新区祝桥镇 东至机场沙脚河，南至亭塘路，西至川南奉公路东侧100米，北至亭塘路；涉及浦东新区祝桥镇陈胡村三组、四组、五组，浦东新区祝桥镇亭东村（原六组、原三组、原五组、四组、一组），浦东新区祝桥镇小圩村二组、三组、一组，浦东新区祝桥镇新和村四组，浦东新区祝桥镇营前村十组。二、上海浦东新区拆迁补偿标准1、土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行。其中：（1）三林镇（不含临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村区域）：90200元/亩；三林镇（仅临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村区域）：84100元/亩。（2）老港镇、大团镇、新场镇、泥城镇：71100元/亩。（3）祝桥镇（原川沙镇）：81900元/亩；祝桥镇（原祝桥镇）：73600元/亩。2、地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行。3、青苗补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，粮棉地3000元/亩（4.5元/平方米），蔬菜地5200元/亩（7.8元/平方米）。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

浦东哪些地方会动迁

3，想知道现在上海浦东拆迁的大致政策

根据每个人45平方来计算，你们360平方是正确的，小孩算两个人头，你已经享受过当地的拆迁，不得再享受。 你老公的姐姐因达到婚龄，也算两个人头。 因私房拆迁，政府不是拆1还1，政府不可能让你们买360平方的，似乎无此先例， 住宅面积只用于核算住宅房的价值，政府有一个公式客户把房子的价值换算成你们能买多少平方安置房。一般像你们的情况，你们可以拿4套房子，一般5口之家 大，中，小三套， 老公的姐姐可以单独拿1 中套，但是据我所知还需要贴点钱，身边有朋友是这种情况的。

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4，上海房屋拆迁补偿标准2023

法律主观：浦东新区 规土局、各区、县房地局、房管局、崇明县建委： 为贯彻执行《 上海 市危棚简屋改造地块居住 房屋拆迁 补偿安置试行办法》(以下简称《试行办法》)，现就有关问题提出如下实施意见： 一、关于适用范围 《试行办法》第二条关于“经市建设委员会核定的危棚简屋改造地块”是指1996年4月22日后由市房地局具体确认的危棚简屋改造地块。 二、关于指定银行 《试行办法》第十二条中指定的银行，是指中国建设银行上海市分行。 三、关于房屋拆迁许可证申请事项 凡属危棚简屋改造地块的 拆迁 基地，拆迁人应在拆迁计划和拆迁方案中具体明确货币化安置方案，并将不低于拆迁安置总费用的10%的资金存入拆迁基地所在区、县的建设银行支行和建设银行浦东分行，以确保拆迁货币化安置的实施。 非危棚简屋地块的拆迁基地，拆迁人参照本《试行办法》的，也应按本条上款规定执行。 上述资金经银行验资证明后方可抵冲相应现房数量。 四、关于私房补偿标准 《试行办法》第三条规定的补偿标准，是指市政府(93)38号令第39条规定。私房所有人选择不保留私房产权，用 公房 安置或货币化安置的，其私房补偿款按估价标准的60%计算。 五、关于安置人口的计算 《试行办法》中凡涉及人口计算的，仍按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十四条、第四十五条核定。 六、关于安置地段划分 《试行办法》第六条中的 安置房 屋地段，按沪房地拆(1997)第489号文执行。 七、关于面积换算 原公有居住房屋居住面积，换算成建筑面积按沪房地拆(1997)557号文的规定执行。 八、关于应安置面积 《试行办法》中的应安置面积指以《试行办法》第五、六、七条面积的总和。 九、关于被拆迁人安置方式的选择 被拆迁人选择货币化安置方式的，应当以书面形式向拆迁人提出。 被拆迁私有房屋共有人书面提出放弃私房产权的，但共有人之间对公有房屋安置与货币化安置达不成一致意见时，应当用房屋安置。 十、关于货币化安置款同等分配比例的问题 《试行办法》第十二条“将货币化安置款按同等分配比例”，是指扣除 独生子女 增加建筑面积的货币安置款后，房屋各使用人平均分配，独生子女增加面积部分的款额应加在该独生子女名下。 十一、关于货币化安置款余额的问题 《试行办法》第十五条“余额部分可以由被拆迁房屋使用人以现金方式提取”，其中余额须在安置款额的30%以下，方可以现金方式提取。同时，被拆迁人购买商品住宅不得造成居住困难(人均建筑面积不低于10平方米)。 十二、关于参照执行问题 1、《试行办法》第十八条关于本市 市区 范围，也包括五、六级地段。 2、被拆除房屋地段在五级地段的，原地安置时，不增加安置面积;五级地段安置到六级地段的，按照《试行办法》第五条规定的计算标准增加20%安置面积。 拆除房屋在六类地区的，被拆迁人在同一类地区从较好区位迁入较差区的，其增加安置房屋面积的具体标准，由被拆除的房屋所在地的区、县人民政府制定。 货币化安置时，安置款的计算按五或六级地段空置商品住宅的平均售价计算，即：货币化安置款=五或六级地段商品住宅的平均售价×在五或六级地段安置应得的房屋建筑面积×80%。 关于非危棚简屋地块拆迁基地，被拆迁人要求按《试行办法》补偿安置的，拆迁人应当按照《试行办法》执行。法律客观：为贯彻执行《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》(以下简称《试行办法》)，现就有关问题提出如下实施意见：一、关于适用范围《试行办法》第二条关于“经市建设委员会核定的危棚简屋改造地块”是指1996年4月22日后由市房地局具体确认的危棚简屋改造地块。二、关于指定银行《试行办法》第十二条中指定的银行，是指中国建设银行上海市分行。三、关于房屋拆迁许可证申请事项凡属危棚简屋改造地块的拆迁基地，拆迁人应在拆迁计划和拆迁方案中具体明确货币化安置方案，并将不低于拆迁安置总费用的10%的资金存入拆迁基地所在区、县的建设银行支行和建设银行浦东分行，以确保拆迁货币化安置的实施。非危棚简屋地块的拆迁基地，拆迁人参照本《试行办法》的，也应按本条上款规定执行。上述资金经银行验资证明后方可抵冲相应现房数量。四、关于私房补偿标准《试行办法》第三条规定的补偿标准，是指市政府(93)38号令第39条规定。私房所有人选择不保留私房产权，用公房安置或货币化安置的，其私房补偿款按估价标准的60%计算。五、关于安置人口的计算《试行办法》中凡涉及人口计算的，仍按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十四条、第四十五条核定。六、关于安置地段划分《试行办法》第六条中的安置房屋地段，按沪房地拆(1997)第489号文执行。七、关于面积换算原公有居住房屋居住面积，换算成建筑面积按沪房地拆(1997)557号文的规定执行。八、关于应安置面积《试行办法》中的应安置面积指以《试行办法》第五、六、七条面积的总和。九、关于被拆迁人安置方式的选择被拆迁人选择货币化安置方式的，应当以书面形式向拆迁人提出。被拆迁私有房屋共有人书面提出放弃私房产权的，但共有人之间对公有房屋安置与货币化安置达不成一致意见时，应当用房屋安置。十、关于货币化安置款同等分配比例的问题《试行办法》第十二条“将货币化安置款按同等分配比例”，是指扣除独生子女增加建筑面积的货币安置款后，房屋各使用人平均分配，独生子女增加面积部分的款额应加在该独生子女名下。十一、关于货币化安置款余额的问题《试行办法》第十五条“余额部分可以由被拆迁房屋使用人以现金方式提取”，其中余额须在安置款额的30%以下，方可以现金方式提取。同时，被拆迁人购买商品住宅不得造成居住困难(人均建筑面积不低于10平方米)。十二、关于参照执行问题1、《试行办法》第十八条关于本市市区范围，也包括五、六级地段。2、被拆除房屋地段在五级地段的，原地安置时，不增加安置面积;五级地段安置到六级地段的，按照《试行办法》第五条规定的计算标准增加20%安置面积。拆除房屋在六类地区的，被拆迁人在同一类地区从较好区位迁入较差区的，其增加安置房屋面积的具体标准，由被拆除的房屋所在地的区、县人民政府制定。货币化安置时，安置款的计算按五或六级地段空置商品住宅的平均售价计算，即：货币化安置款=五或六级地段商品住宅的平均售价×在五或六级地段安置应得的房屋建筑面积×80%。

5，上海浦东动迁我能拿3套吗

最多2套要么根据拆迁一般有面积补偿和货币补偿两种，具体适用何种方法是由被拆迁人自己根据实际情况选择一般只有算面积和户口 户口不在里面的话 算不到
有政策规定的最多2套。你的条件可以拿2套，但是拿3套是不可能的！
应该可以的
1.这个评估公司 会给你答案,到时候也是按那个算的.2.政策没有人能说的清楚3.户口簿上几个算几个,如果户口簿上有你的话,你儿子也算,有些地方拿了户口的补贴,也算了平方的,有的地方只有2选1,具体的补偿措施是绝对不会公开的,只能从有拆迁经验的人那边获取信息,这是我知道的,祝你好运.

6，上海市城市房屋拆迁管理政策释疑

上海市城市房屋拆迁管理政策释疑： 上海市城市房屋拆迁管理政策释疑 上海市城市房屋拆迁管理政策释疑 1、《城市房屋拆迁管理条例》对房屋拆迁政策作了哪些重大调整？ 今年6月21日，国务院公布了新的《城市房序拆迁管理条例》，并定于11月1日起施行。新条例对房屋拆迁政策作了重大调整，主要包括： （1）注重保护房屋所有人利益，兼顾对房屋承租人的安置； （2）补偿安置标准充分体现市场价值补偿原则，取消补偿安置中的户口因素； （3）补偿安置方式采取货币补偿和同等价值房屋产权调换相结合； （4）规范行政管理行为，规范拆迁行为，加大对补偿安置资金的监管力度。 2、为什么要制定新的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》？ （1）全面贯彻国务院新的拆迁条例，推动房屋拆迁从按人口因素补偿安置向按被拆除房屋市场价补偿安置的转变。长期以来，房屋拆迁中按人口因素的补偿安置办法为改善市民居住条件和加快城市建设作出了积极贡献。但是，随着住房制度改革的不断深化，原有的补偿安置办法所存在的矛盾逐步突出，有些居住面积大、住房结构好、人口少的居民所得到的拆迁补偿安置费难以保证其原有的居住水平，有些居民通过增加被拆除房屋中的户口数量或改变家庭结构等手段，谋取更多的补偿安置费用。因此，需要按照市场经济和深化房改的要求，把拆迁补偿安置工作纳入市场经济的轨道。 （2）结合本市实际，保持新老拆迁政策的连贯性，实现平稳过渡； （3）推行市场化补偿机制，保护拆迁当事人的合法利益； （4）加强对拆迁活动的全过程管理，形成透明和便民的工作机制。 3、新老拆迁政策怎样衔接？ 今年11月1日以后核发拆迁许可证的基地，适用新办法。11月1日以前取得拆迁许可证的基地，适用老办法；其中尚未完成补偿安置的，11月1日以后需作出拆迁裁决和强迁的，在程序上适用新办法。

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