1，上海税务查询

答：我们国家税法规定凡是施工建设单位都需缴建筑安装建设单位统一缴纳建筑安装营业税及企业所得税等回答完毕！
这要看你是什么公司和什么项目，一些重大市政基础工程建设是免税的。 基本规定是：任何建筑工程的营业税3%、城建税营业税7%、教育费附加营业税的3%、还有所得税等。

上海税务查询

2，关于个税附加扣除中是否婚前各自首套房贷且婚后分别扣除50

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除，扣除期限最长不超过240个月（20年），具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。因此，若夫妻一方婚前购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除。若夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除；也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。
你如果想一个人抵扣全部就选否，不管结没结婚，如果选是就只能抵扣50%。我同学没结婚选的是，结果只抵扣了500。那句话有误导性的，所以想抵扣1000就选是
是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“√”。该情形是指夫妻双方在婚前各有一套首套贷款住房，婚后选择按夫妻双方各50%份额扣除的情况。不填默认为“否”。总之，打算自己100%的就填“否”，打算各自50%就填“是”
今天是2019年1月7日，我今天打电话特地问了上海税务局里面 专门搞个税申报的人，我问：“我婚前自己首付的房子，现在贷款我一个人还，但我现在结婚了，婚后一直都是我还的房贷”（没结婚的人一直在自己还贷款的情况，也是一样），对于这种情况，选“否”。如果你结婚了跟你老婆双方都在还房贷，或者说你们两口子一起首付的房子，但以后是其中一方(男方/女方)还房贷，都是选“是”，只要你老婆/老公牵扯进来，就选“是”！特地咨询了税务局老师，选是，则50%扣除，选否，100%扣除。
个税附加扣除中婚前各自首套房只能选择一套住房申请扣除，并且由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。扩展资料： 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。 纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知国务院关于印发个人所得税 专项附加扣除暂行办法的通知 国发〔2018〕41号 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 现将《个人所得税专项附加扣除暂行办法》印发给你们,请认真贯彻执行。 国务院 (此件公开发布) 个人所得税专项附加扣除暂行办法 第一章 总则 第一条 根据《中华人民共和国个人所得税法》(以下简称个人所得税法)规定,制定本办法。http://www.gov.cn/zhengce/content/2018-12/22/content_5351181.htm

关于个税附加扣除中是否婚前各自首套房贷且婚后分别扣除50

3，在上海自贸区注册外资公司有哪些优惠政策

在上海自贸区注册外资公司想要享受优惠最大是进出口企业或者需要境外投资业务的企业，进出口企业，进出口经营方面：进出关手续简单，办事方便，返税方面：国内内销有返税优惠，出口有出口退税，外汇方面：外汇自由，自贸区内可以自由汇兑，也可以直接使用，外汇管制宽松，外汇基本没有限制，一些特殊的经营范围，区外管制严格，自贸区内审批宽松，具体的小细节或者注册请详询我
上海自贸区1、2016年8月，对开展融资租赁业务（含融资性售后回租）签订的融资租赁合同，按照其所载明的租金总额，比照“借款合同”税目计税贴花。来源：《上海市人民政府办公厅关于加快本市融资租赁业发展的实施意见》沪府办发〔2016〕32号2、依据《国家税务总局关于印发〈融资租赁船舶出口退税管理办法〉的通知》（国税发〔2010〕52号）第2条：“主管融资租赁船舶出口企业的国家税务局负责融资租赁船舶出口退税的认定、审核、审批及核销等管理工作。”将融资租赁船舶出口退（免）税纳入审批。来源：2014年8月8日，上海市国家税务局、上海市地方税务局《关于公布的通知》（沪国税法〔2014〕16号） 3、融资租赁出口退税政策： 将试验区内注册的融资租赁企业或金融租赁公司在试验区内设立的项目子公司纳入融资租赁出口退税试点范围： 1.对试验区内注册的国内租赁公司或租赁公司设立的项目子公司，经国家有关部门批准从境外购买空载重量在25吨以上并租赁给国内航空公司使用的飞机，享受相关进口环节增值税优惠政策。 2.对设在试验区内的企业生产、加工并经“二线”销往内地的货物照章征收进口环节增值税、消费税。根据企业申请，试行对该内销货物按其对应进口料件或按实际报验状态征收关税的政策。 3.在现行政策框架下，对试验区内生产企业和生产性服务业企业进口所需的机器、设备等货物予以免税，但生活性服务业等企业进口的货物以及法律、行政法规和相关规定明确不予免税的货物除外。 来源：2013年9月18日，国务院《关于印发中国（上海）自由贸易试验区总体方案的通知》（国发[2013]38号）。 4、财政补贴政策： 1.对为新区企业提供融资服务的融资租赁企业，根据其当年为新区企业提供融资总额给予融资总额0.5％的补贴； 2.对为新区企业提供航运租赁服务的融资租赁企业，根据其当年通过航运租赁业务为新区企业提供融资总额给予融资总额1％的补贴，最高限额为500万元； 3.对融资租赁企业在浦东新区注册或追加资本金给予一次性财政补贴，金额最高可达1500万元。 来源：2012年12月，上海市浦东新区、《关于印发浦东新区促进金融业发展财政扶持办法实施细则的通知》 5、对融资租赁企业实施激励措施： 1.对新引进的融资租赁企业，给予一次性落户补贴;对融资租赁企业增资，给予一定补贴。 2.对新引进融资租赁企业，按其对新区的贡献程度，给予一定补贴。对增资一定规模的融资租赁企业，按其对新区的新增贡献程度，适当加大补贴。 3.对在浦东新区购买自用办公用房的，给予一定购房补贴。 4.鼓励融资租赁企业为新区内企业提供融资租赁服务，特别鼓励其开展船舶、飞机租赁等航运租赁业务，按其业务量，给予一定补贴。 5.对融资租赁企业购入新区先进装备制造企业生产的设备，购入新区企业制造的飞机、船舶，按照合同金额，给予一定补贴。 6.对融资租赁企业新购入船舶和飞机，给予一定登记费补贴。 7.对融资租赁企业设立在上海综合保税区和陆家嘴金融贸易区的飞机和船舶租赁项目子公司，加大补贴力度。 8.新区内的政府采购，公用事业建设、基础设施建设等各类政府财力投资项目建设，在同等条件下优先考虑采用融资租赁方式融资。 来源：2012年7月26日，浦东新区政府《关于印发浦东新区促进金融业发展财政扶持办法的通知》（浦府[2012]202号） 6、融资租赁企业财政资助： 1.对新引进到位资本金超过1亿元（含）的融资租赁企业，参照《浦东新区支持金融机构发展的实施办法》，给予一次性落户奖励和购房补贴。对本办法施行日前引进的融资租赁企业，未享受本办法规定的一次性奖励政策的，鼓励其进行增资扩股，根据增资规模，给予一次性奖励； 2.对为新区企业提供融资服务的融资租赁企业，根据其当年为新区企业提供融资总额，给予融资总额0.5%的补贴；对为新区企业提供航运租赁服务的融资租赁企业，根据其当年通过航运租赁业务为新区企业提供融资总额，给予融资总额1%的补贴； 3.对融资租赁企业购入新区先进装备制造企业生产的设备，按照合同金额的0.5%，给予融资租赁企业补贴； 4.对融资租赁企业购入新区企业制造的飞机、船舶，按照合同金额1%，给予融资租赁企业补贴。对单一企业不重复享受补贴，对单一融资租赁企业，每年该项补贴额最高为500万元； 5.对融资租赁企业新购入船舶和飞机，给予登记费100%补贴，单船或单机最高补贴额为10万元，对单一融资租赁企业，每年该项补贴额最高为200万元。 来源：2010年7月，上海浦东新区《促进融资租赁业发展的财政扶持办法》 7、“对新引进的大型融资租赁企业，其相关业务实现的营业收入、利润总额形成新区地方财力部分，三年内给予50％补贴”。 来源：2005年12月，上海在浦东新区人民政府发布《关于印发浦东新区促进现代服务业发展的财政扶持意见的通知（浦府[2005]294号）》

在上海自贸区注册外资公司有哪些优惠政策

4，在上海自贸区注册的外资融资租赁公司有哪些税收优惠政策

上海自贸区1、2016年8月，对开展融资租赁业务（含融资性售后回租）签订的融资租赁合同，按照其所载明的租金总额，比照“借款合同”税目计税贴花。来源：《上海市人民政府办公厅关于加快本市融资租赁业发展的实施意见》沪府办发〔2016〕32号2、依据《国家税务总局关于印发〈融资租赁船舶出口退税管理办法〉的通知》（国税发〔2010〕52号）第2条：“主管融资租赁船舶出口企业的国家税务局负责融资租赁船舶出口退税的认定、审核、审批及核销等管理工作。”将融资租赁船舶出口退（免）税纳入审批。来源：2014年8月8日，上海市国家税务局、上海市地方税务局《关于公布的通知》（沪国税法〔2014〕16号） 3、融资租赁出口退税政策： 将试验区内注册的融资租赁企业或金融租赁公司在试验区内设立的项目子公司纳入融资租赁出口退税试点范围： 1.对试验区内注册的国内租赁公司或租赁公司设立的项目子公司，经国家有关部门批准从境外购买空载重量在25吨以上并租赁给国内航空公司使用的飞机，享受相关进口环节增值税优惠政策。 2.对设在试验区内的企业生产、加工并经“二线”销往内地的货物照章征收进口环节增值税、消费税。根据企业申请，试行对该内销货物按其对应进口料件或按实际报验状态征收关税的政策。 3.在现行政策框架下，对试验区内生产企业和生产性服务业企业进口所需的机器、设备等货物予以免税，但生活性服务业等企业进口的货物以及法律、行政法规和相关规定明确不予免税的货物除外。 来源：2013年9月18日，国务院《关于印发中国（上海）自由贸易试验区总体方案的通知》（国发[2013]38号）。 4、财政补贴政策： 1.对为新区企业提供融资服务的融资租赁企业，根据其当年为新区企业提供融资总额给予融资总额0.5％的补贴； 2.对为新区企业提供航运租赁服务的融资租赁企业，根据其当年通过航运租赁业务为新区企业提供融资总额给予融资总额1％的补贴，最高限额为500万元； 3.对融资租赁企业在浦东新区注册或追加资本金给予一次性财政补贴，金额最高可达1500万元。 来源：2012年12月，上海市浦东新区、《关于印发浦东新区促进金融业发展财政扶持办法实施细则的通知》 5、对融资租赁企业实施激励措施： 1.对新引进的融资租赁企业，给予一次性落户补贴;对融资租赁企业增资，给予一定补贴。 2.对新引进融资租赁企业，按其对新区的贡献程度，给予一定补贴。对增资一定规模的融资租赁企业，按其对新区的新增贡献程度，适当加大补贴。 3.对在浦东新区购买自用办公用房的，给予一定购房补贴。 4.鼓励融资租赁企业为新区内企业提供融资租赁服务，特别鼓励其开展船舶、飞机租赁等航运租赁业务，按其业务量，给予一定补贴。 5.对融资租赁企业购入新区先进装备制造企业生产的设备，购入新区企业制造的飞机、船舶，按照合同金额，给予一定补贴。 6.对融资租赁企业新购入船舶和飞机，给予一定登记费补贴。 7.对融资租赁企业设立在上海综合保税区和陆家嘴金融贸易区的飞机和船舶租赁项目子公司，加大补贴力度。 8.新区内的政府采购，公用事业建设、基础设施建设等各类政府财力投资项目建设，在同等条件下优先考虑采用融资租赁方式融资。 来源：2012年7月26日，浦东新区政府《关于印发浦东新区促进金融业发展财政扶持办法的通知》（浦府[2012]202号） 6、融资租赁企业财政资助： 1.对新引进到位资本金超过1亿元（含）的融资租赁企业，参照《浦东新区支持金融机构发展的实施办法》，给予一次性落户奖励和购房补贴。对本办法施行日前引进的融资租赁企业，未享受本办法规定的一次性奖励政策的，鼓励其进行增资扩股，根据增资规模，给予一次性奖励； 2.对为新区企业提供融资服务的融资租赁企业，根据其当年为新区企业提供融资总额，给予融资总额0.5%的补贴；对为新区企业提供航运租赁服务的融资租赁企业，根据其当年通过航运租赁业务为新区企业提供融资总额，给予融资总额1%的补贴； 3.对融资租赁企业购入新区先进装备制造企业生产的设备，按照合同金额的0.5%，给予融资租赁企业补贴； 4.对融资租赁企业购入新区企业制造的飞机、船舶，按照合同金额1%，给予融资租赁企业补贴。对单一企业不重复享受补贴，对单一融资租赁企业，每年该项补贴额最高为500万元； 5.对融资租赁企业新购入船舶和飞机，给予登记费100%补贴，单船或单机最高补贴额为10万元，对单一融资租赁企业，每年该项补贴额最高为200万元。 来源：2010年7月，上海浦东新区《促进融资租赁业发展的财政扶持办法》 7、“对新引进的大型融资租赁企业，其相关业务实现的营业收入、利润总额形成新区地方财力部分，三年内给予50％补贴”。 来源：2005年12月，上海在浦东新区人民政府发布《关于印发浦东新区促进现代服务业发展的财政扶持意见的通知（浦府[2005]294号）》
1.免税设备的融资租赁问题根据国家的税收优惠政策，部分新设立的制造类合资公司享有部分额度的进口设备免税待遇。当这部分公司提出要求对进口免税设备做融资租赁时，租赁公司操作起来很麻烦，主要原因是因为免税物品在前五年处于海关监管，但融资租赁需要将设备法律所有权转移到出租人。为了法律上完备，一般出租人都希望在融资租赁合同签署前获得监管海关的同意。2.回租赁税收问题一般租赁公司都认为回租赁为租赁的一种形式，应该按照国家对融资租赁或经营性租赁规定的税收纳税即可。融资租赁的本质是融资，出租人支付购买价给承租人是为了从法律形式上获得租赁设备的所有权，这是融资租赁的法律前提，是融资租赁业务的必不可分的一部分：而其业务本身动机是为了获得租赁期间的租金收入，完全是一种融资行为。3．跨境融资租赁的税收问题跨境融资租赁在对外支付租金时，要先扣除关税（一般在5%左右），增值税（租金全额的17%）和预提税（租金全额的10%）。 全部税收成本超过30% 。 建议对预提税的税基减小，本金部分免征，只对利息部分征收预提税。4. 经营性租赁的营业税目前国内对出租人在经营性租赁合同下的租金收入全额征收5%的营业税，这是经营性租赁在中国得不到发展的一个重要原因。对出租人回收租赁物件后二次变卖取得的销售收入，扣除租赁物件采购成本后，对溢价部分可按销售类征税。

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