1. 办公楼出租会计分录
管理费用或待摊费用
1.租赁费金额较小,可计入当期损益(管理费用)
2.如果金额较大,应该计入待摊费用或者长期待摊费用,分期摊销
支付时
借:其他应收款--待摊房租费
贷:银行存款
摊销时
借:管理费用--房租费
贷:其他应收款--待摊房租费
扩展资料
租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。但不包括企业以融资租赁方式租入固定资产的租赁费。属于企业对外出租的固定资产、包装物等租赁收入,应作其他业务收入处理,不能冲减租赁费用。
咨询费指企业为了加强经营管理,维护企业权益的需要,向有关咨询机构进行咨询所发生的费用。如业务咨询、技术咨询、生产咨询、管理咨询、审计咨询、财务咨询、税务咨询、法律咨询等支出的费用,以及聘请咨询顾问的支出等。
2. 确认办公楼出租成本会计分录
支付办公室房租费用属于管理费用会计科目,企业通过租赁的方式取得办公用房的使用权,如果是短期租赁,直接将支付的房租费用计入管理费用会计科目,管理费用是企业在公司运营过程中发生的各项间接费用,所以房租如同办公用房的折旧费一样,都属于管理费用开支范围。
3. 出租办公大楼会计分录
支付办公室房租费用属于管理费用会计科目。
1、若是预付房租,则应首先做分录: 借:待摊费用。 贷:银行存款。 然后月底将房租从待摊费用中转出: 借:管理费用。 贷:待摊费用。
2、若是后付费房租,应做分录: 借:管理费用。 贷:银行存款。 办公室房租费用依据企业所得税法规定,企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。 纳税人申报的扣除要真实、合法。真实是指能提供证明有关支出确属已经实际发生的适当凭据;合法是指符合国家税收规定,其他法规规定与税收法规规定不一致的,以税收法规规定为准。办公室房租费用税前扣除是可以的。
4. 公司对外出租办公楼会计分录怎么做
应收出租包装物租金的会计分录: 借:其他应收款--包装物租金 贷:其他业务收入 其他应收款(otherreceivables)是企业应收款项的另一重要组成部分。其他应收款科目核算企业除买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位追偿款、应收分保账款、应收分保合同准其他应收款备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项。其他应收款通常包括暂付款,是指企业在商品交易业务以外发生的各种应收、暂付款项。
5. 办公楼整体出租会计分录
1、收到租赁费时
借:现金或银行存款
贷:主营业务收入
2、费用
借:营业费用
贷:现金或银行存款
3、结转成本时
借:营业利润
贷:营业成本
财务费用
所得税费用
4、结转收入时
借:主营业务收入
贷:营业利润
5、结转未分配利润
借:营业利润
贷:利润分配--未分配利润
6. 办公楼出租的会计分录怎么写
装修时,购买装修材料计入在建工程科目。
会计分录:
借:在建工程
贷:银行存款/现金
附注:
1.装修完工时会计分录 :
借:长期待摊费用
贷:在建工程
2.摊销时:
借:管理费用
贷:长期待摊费用
3.长期待摊费用是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上的各项费用。长期待摊费用不能全部计入当年损益,应当在以后年度内分期摊销,具体包括租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。根据新会计准则规定,开办费和修理费均一次性计入当期损益。其中开办费计入当期管理费用,修理费计入销售费用或管理费用(即修理费一律费用化)。其中开办费是指企业在筹建期间内所发生的费用,包括员工薪酬、办公费用、培训支出、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等。摊销期限在一年以上的待摊费用,都在本科目按规定进行摊销。其在资产负债表中的数额,反映的是企业各项尚未摊销完的长期待摊费用的摊余价值。租用的办公楼摊销期应当不大于租赁期。
7. 企业出租办公楼会计分录
相关分录如下:
租土地建厂房出租的分录,一般就是出租房;
因此,出租方:
借:银行存款或现金
贷:其他业务收入(收入)
如果是承租方:
借:管理费用
贷:银行存款
案例:
我公司以50万资金租入一块土地,在上边建造房屋,做会计分录:
先付租金的租期一年内的入待摊费用,租期一年以上的入长期待摊费用。
借:待摊费用或长期待摊费用
贷:现金或银行存款
然后按月摊销
借:管理费用或制造费用或营业费用
贷:待摊费用或长期待摊费用
扩展资料:
对外出租所取得收入:
取得的租金收入:
借:银行存款
贷:其他业务收入
计提增值税:
借:其他业务成本
贷:应交税金-应交增值税
缴纳营业税:
借:应交税金-应交增值税
贷:银行存款
8. 办公楼对外出租会计分录
新会计做两笔分录比较清楚,第一笔借:待摊费用 12W贷:银行存款 12w第二笔每月分摊借:管理费用——办公费 0.33W贷:长期待摊费用0.33 W第三年最后一个月把剩余的摊完!
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