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1，现在 在上海的房价 是多少钱一平方

看地段了　目前，上海内环以内商品房的成交均价达到了2万元／平方米左右；位于内中环间和中外环间区域的商品房，均价则分别处于1万元／平方米上下；外郊环间商品房均价在6000元／平方米左右，而郊环以外的商品房均价仍在5000元／平方米以下。 　　各区域高端商品房的租金差距也较大，二室二厅的租金在8000元／月左右到1.5万元／月左右不等，三室二厅的租金范围在1.5万元／月左右到2.5万元／月左右。如：徐家汇东方曼哈顿的一处二室二厅为7800元／月，三室二厅为1.25万元／月；新天地的翠湖天地租金比较贵，二室二厅要1.75万元／月，三室二厅则达到2.35万元／月。

现在 在上海的房价 是多少钱一平方

2，上海各区房屋交易量

从2023年1月份上海各区域的新房成交表现来看,金山区位列成交榜首,新房成交2489套,占比21.16%,其次为闵行区,1月成交1681套,占比14.29%,青浦区位居第三位,单月成交1549套,占比13.17%。 与去年12月相比,7个城区成交量上升,11个城区成交量下降,普陀区1城近2月成交均维持1套水平。其中,虹口区涨幅领跑,环比上涨792.31%,其次为金山区,环比涨幅为558.47%,与此同时,卢湾区成交量环比缩减最为显著,由上月成交1310套降至本月0套。 (五)板块:前二板块成交超1000套,嘉定主城区位居首位 从各大板块的成交来看,TOP2板块单月成交超千套,同时,热门板块主要聚集在青浦区,占据4个席位。其中,嘉定主城区板块本月位居榜首,单月成交1311套,成交均价为47528元/㎡。其次为青浦区的徐泾板块,1月成交1151套,均价为61995元/㎡。宝山区顾村板块位居第三,本月成交663套,成交均价为47949元/㎡。此外,成交单价最高的板块为黄浦区的黄浦滨江板块,1月成交110套,位居第19位。 (六)房企:5家房企销售额超50亿,招商蛇口揽金领先 从各大房企在上海市场的表现来看,5家房企销售额突破50亿元,招商蛇口凭借多个热销项目,带动销售业绩领跑,1月实现销售额124.29亿元,保利发展位居榜二,本月实现销售额90.19亿元,新静安集团紧随其后,销售额为76.89亿元,中国金茂与象屿地产分别凭借53.94亿元

上海各区房屋交易量

3，上海98万的房子成交价要交易需付多少费用

二手房交易： 上家 营业税98*5.45%=5.3万 （按全额征收，满五年唯一则按差额计算免个税） 个税 98*2%=1.96万下家 契税 98*1%=9800元 过户手续费：129.5元 抵押登记费：80元 配图费：35 有贷款的话是千分之一评估费+手续费（400元） 我不知道你买的是二手房还是新房，是否经过中介（中介费用房价的1%）
契税是要看房屋的面积。大于140平方米的都是4％

上海98万的房子成交价要交易需付多少费用

4，2018年上海房价有哪些预测

上海是世界名都，也是中国最发达的一线城市之一，所以上海的房地产市场一直都备受关注，上海楼市稍微有些变化就能牵动人们的心弦。那么2018年上海房价有哪些预测呢？下面和小编一起来看看吧。2018年上海房价有哪些预测1、2018年的房地产市场进入了“史上最严”的调控时代。在我们国家政府强调“房子只住不炒”，并且颁发了一系列的政策，对房地产市场产生了很大的影响。例如：限购限贷、共有产权房试点、租售并举等等。这些都显示出政府部门对稳定房地产市场、化解泡沫风险的决心和能力，估计未来政府对房地产市场的调控力度只会增加而不会减退。2、从国家政府的土地供应政策来看，“只租不售”地块的推出升级了土地出让的方式，并且成为了稳定房价的长效机制。在寸土寸金的上海，目前已经成交了15块租赁住房用地，很多用地都是位于外环内的优质地段，并且承建的单位也都是国有的龙头企业，这些都可以看到政府发展租房市场的决心。3、现在上海市大约有210万套的租赁房屋的房源，预计到2020年的时候将会增加70万套，从而彻底的改变上海的租赁市场，也为上海房地场市场进行降温，从而推动上海楼市的稳定发展。4、根据调查了解到，最近2年来上海的常住人口数量几乎并没有再增长，在2016年的时候，上海常住人口只增加了4.7万人，其中上海户口的常住人口数量增加了6万人，外来人口的常住人口数量比去年减少了1.3万人，人口的增长速度总体上来说是在放缓。中国未来流动人口数量也将会放缓，一线城市人口流入量将会下降，而人口数量却会直接影响到房价，所以从目前的形式来看，上海房价下降趋势的可能性并不大。5、上海商品房最近时间内都没有新的项目上市，导致短期内出现断供现象。进入年底了，开发商推盘的热情度也不怎么高，所以造成上海商品房和商品住宅成交面积环比均有下跌。上海商品住宅成交8.45万平米，环比下降了14.1%，成交了611套，环比下降了14.3%。6、上海商品住宅最近一周的成交均价是49752元/平米，环比上涨了0.17%。上海商品房可以出售的套数是128943套，环比减少了0.26%；上海商品房可以出售的面积是2375万平方米，环比减少了0.37%；上海商品住宅可以出售的套数是33144套，环比减少了1.14%；上海商品住宅可以出售的面积是508万平方米左右，环比减少了1.41%。商品住宅可售面积占商品房可售总面积的21.36，和上周相比减少了0.22%。购买房屋之前一定要了解清楚当地的房价以及未来的房价走势，然后再根据自己的经济能力和需求去购买房屋，以上是关于2018年上海房价有哪些预测的相关内容介绍，各位想要在上海购买房屋的朋友可以详细了解一下。

5，上海的房价多少钱平方

15000
20000这是近几年的平均售价！
看地段了　目前，上海内环以内商品房的成交均价达到了2万元／平方米左右；位于内中环间和中外环间区域的商品房，均价则分别处于1万元／平方米上下；外郊环间商品房均价在6000元／平方米左右，而郊环以外的商品房均价仍在5000元／平方米以下。 　　各区域高端商品房的租金差距也较大，二室二厅的租金在8000元／月左右到1.5万元／月左右不等，三室二厅的租金范围在1.5万元／月左右到2.5万元／月左右。如：徐家汇东方曼哈顿的一处二室二厅为7800元／月，三室二厅为1.25万元／月；新天地的翠湖天地租金比较贵，二室二厅要1.75万元／月，三室二厅则达到2.35万元／月。
10000+

6，上海的房产价是

每个区县的价格不一样的 市中心一般在3万左右/平方 最便宜的金山城区在1万左右 奉贤在1.5万左右郊区小城镇的话还要便宜 一般在6000-8000 主要要看你买哪里的房子了
据统计，截至今年10月，上海商品住宅成交均价为21871元/平米，与09年全年均价15874元/平米相比，上涨了近6000元，涨幅达27.4%；与08年全年均价13659/平米相比，上涨了8212元，涨幅达37.5%。 　　自8月始，上海商品房成交均价一直从2万/平米上升到2.3万/平米，10月上海新建商品住宅价格环比9月上涨了3.1%，达到21884元/平米。即使沪十二条后楼市的成交量呈现下降趋势，11月第一周的成交均价仍达22329元/平米，众多楼盘抗跌能力不断增强。
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