上海市土地储备网，精武门在哪

1，精武门在哪

霍元甲于1910年在沪创立“精武会”，当时位于闸北的西王家宅，1911年搬迁至浙江路，1916年移至杨浦区培开尔路（现惠民路），1922年再次搬迁至虹口区的四川北路横浜桥。从上海城建档案馆调出的原始图纸显示，这四幢花园式洋房的建造时间分别为1924年和1931年，此时“精武门”早已不在此地，自然也是搭不上边了。1916年“精武门”具体方位在哪里？由于资料不全，目前无法得到证实。“只能确定在惠民路、霍山路附近。”这四幢花园洋房并不会拆迁，之所以会出现“拆”字，是在居民动迁时做的记号，并不代表会将此处夷为平地。事实上，这些洋房所处的地块已被列入土地储备中，未来将进行二次开发，老洋房也会焕发青春。

精武门在哪

2，上海市土地储备中心是什么性质的机构和单位为什么又属于上海地产集团

　　《土地储备管理办法》第三条规定：土地储备机构应为市、县人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。　　上海地产（集团）有限公司是大型国企，与上海市土地储备中心是两块牌子、两个独立法人、一套班子管理运作，上海市土地储备中心负责收购储备土地，地产集团则被定位为土地储备市场运作载体。　　《上海市土地储备办法》第五条（储备机构）规定：市土地储备中心是市政府设立的土地储备机构，在本市区域范围内实施土地储备，负责储备地块的前期开发，承办储备地块按计划供应的前期准备工作。

上海市土地储备中心是什么性质的机构和单位为什么又属于上海地产集团

3，谁上海的迪尼斯乐园在哪

在上海浦东新区规划了占地116公顷约和1.16平方公里.美国总统奥巴马访华是正式确定下来的

目前迪士尼项目初定位于上海浦东川沙和南汇交界的黄楼区域。其与上海浦东国际机场仅数十分钟的车程是迪士尼选择黄楼的主要原因之一。“根据相关规定，上海过境旅客可享受48小时免签证游。”专家介绍。 http://so.3608.com/News/s?k=迪士尼

在浦东川沙黄楼

地址选在：上海市浦东新区川沙新镇A-1地块土地储备项目征收集体土地。此次征地范围西至A2高速公路，北至A1高速公路，即该地块正是黄楼以南，以赵行村为核心的位置。

位于上海市浦东新区川沙新镇，占地116公顷。

谁上海的迪尼斯乐园在哪

4，上海市土地储备办法

第一条（目的和依据）　　为了加强政府对土地市场的调控，有序实施城市规划，深化土地使用制度改革，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》等规定，结合本市实际情况，制订本办法。第二条（适用范围）　　本市行政区域内的土地储备，适用本办法。第三条（定义）　　本办法所称的土地储备，是指市、区（县）政府委托土地储备机构，依据土地利用总体规划、城市规划和土地储备计划，对依法征用、收回、收购或者围垦的土地，先通过实施征地补偿安置、房屋拆迁补偿安置或者必要的基础性建设等予以存储，再按照土地供应计划交付供地的行为。第四条（管理部门）　　市土地管理工作领导小组负责审核批准本市土地储备计划，协调解决土地储备中的重大问题。　　市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）负责本市土地储备计划的组织编制和执行情况的监督管理；区（县）土地管理部门负责本行政区域内土地储备计划执行情况的日常监督管理。　　市和区（县）投资、规划、土地、建设等管理部门按照本办法的规定，履行土地储备项目的相关审批职责。第五条（储备机构）　　市土地储备中心是市政府设立的土地储备机构，在本市区域范围内实施土地储备，负责储备地块的前期开发，承办储备地块按计划供应的前期准备工作。　　各区（县）政府设立一个土地储备机构，在本区（县）区域范围内实施土地储备。　　经市政府批准，其他的专门机构可以在特定区域范围内实施土地储备。第六条（储备范围）　　下列土地应当纳入土地储备范围：　　（一）滩涂围垦成陆并经验收合格的土地；　　（二）拟转为经营性建设用地的原国有农用地；　　（三）拟调整为经营性建设用地的原划拨国有土地；　　（四）拟依法征用后实行出让的原农村集体所有土地；　　（五）土地管理部门依法收回的闲置国有土地；　　（六）市政府为实施城市规划需要储备的其他国有土地。第七条（储备分工）　　本办法第六条第（一）、（二）、（六）项所列的土地，由市土地储备中心负责储备；其他各项所列的土地，由市土地储备中心和所在地的区（县）土地储备机构联合储备。　　经市政府批准的专门机构，在相关批准文件规定的区域范围内实施土地储备。第八条（储备计划）　　本市的土地储备计划应当与国民经济和社会发展计划相协调，与土地利用年度计划以及明后年的土地供应计划相衔接。　　市房地资源局应当会同市发展改革委员会等有关部门，在每年第四季度组织编制下年度的土地储备计划，经市土地管理工作领导小组审核批准后分解下达。第九条（储备地块的立项、规划和用地手续）　　土地储备机构应当在土地储备计划范围内确定地块实施储备，并可以向投资主管部门办理储备地块的前期开发立项手续。　　储备地块的前期开发立项批准后，土地储备机构可以向规划、土地管理部门申领建设用地规划许可证和建设用地批准文件。其中，储备地块涉及农用地转用或者征用农村集体所有土地的，由土地管理部门按法定程序办理农用地转用和征地手续后，发给建设用地批准文件。　　建设用地规划许可证和建设用地批准文件应当载明储备地块的坐落、四至范围、面积等事项。第十条（储备地块的补偿安置）　　土地储备涉及房屋拆迁、征用农村集体所有土地的，应当按照国家和本市的有关规定，办理房屋拆迁许可、征地补偿安置方案审批等相关手续，并按照规定的标准、方式和程序实施补偿安置。　　土地储备机构对原划拨给企事业单位使用的国有土地实施收购储备的，应当按照本市的基准地价并结合土地市场行情，与该单位进行协商，确定补偿价格，签订收购储备协议。第十一条（储备地块的基础性建设）　　储备地块有经批准的控制性编制单元规划或者控制性详细规划的，土地储备机构可以在完成该地块上建筑物、构筑物和其他附着物的拆除，并经投资、规划、建设管理部门批准后，按照规划要求实施基础性建设。　　储备地块的前期开发立项批准前，已有经批准的控制性编制单元规划或者控制性详细规划的，投资、规划管理部门应当在批准前期开发立项和建设用地规划许可证时，一并审批储备地块的基础性建设。

5，如何能够成为雪花啤酒的代理商

9月10日 09:35 如果你希望做4S店,可向相关的汽车厂家提出申请,并按照厂家提供的表格填写相关内容.同时你应该有10亩左右的土地储备,1000万元以上的启动资金.以一般的4S店为例,在一般中级城市征地成本为20-50万元1亩,向厂家交纳300-500万元的保证金,每月的进车计划为60辆,必须全款提车,设单车价格为8万元,则每月需480万元流动资金.一个4S店的每月最低折旧成本为30万元左右.以上费用不含带建设费、广告宣传费等其他费用。如果你希望做一般汽车经销商，首先应具备300平方米以上的展厅，5名左右销售后勤财务人员，50万元左右的启动资金。一般来讲，代理一个品牌需要支付一定的保证金，从5万元到50万元不等，（根据品牌不同而定）由4S店负责提供相应数量的样车。一般一个汽车销售公司月场地租金为5000元左右，支付人员工资4000元，缴纳各项税费约占总营业额的30%左右。广告宣传3000元左右，其他杂费不计。给你算笔帐，贵公司每月销售15辆各型号汽车，按每台车毛利3000元计算，当月收入4万5千元，扣除场租5000元，工资4000元，水电费200元，电话费300元，宣传费3000元，各种税费13500元，杂费1000元，理论收入24000元。以上计算不涉及市场竞争环节，以下提供一些车型在杀价后的真实利润：上海大众：桑塔纳200元，帕莎特500-1000元，波罗500-800元一汽大众：捷达500元，高尔夫500元，奥迪1000-2000元东风雪铁龙：富康200元，爱丽舍500-800元上海通用：赛欧800元，景程1000元，凯越800元，别克1000-1500元广本：雅阁2000元、飞度800元、奥德赛3000元在开店之前请务必做好当地的市场调查，分析当地的汽车销量和竞争状况，再下手也不迟。祝你如愿以偿！

6，买房有什么讲究

是的，小高层不宜选择六层以下或10-13层，六层一下视野不好，而10-13层是大气污染层

今年以来，从深圳等地开始，异地买房风靡全国。从最初的少量异地买房者发展到规模不等的购房团的出现，买房的范围从深圳、上海、北京等大城市逐渐扩散到广州、长沙、成都、武汉等地。中原地产深港研究中心总监张伟说，这种现象日渐火爆，主要是因为本地房价太高出现的“挤出效应”所致。其动机和目的，不外乎投资增值和抵御通胀风险。需要提醒的是，无论是属于哪一类群体，异地买房都面临着以下几个方面的风险，不可不防：一是房价风险。异地买房的目标城市，一般多是二级城市，甚至是小型城市，这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件；同时，这些城市政府拥有很多土地储备，在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地，期待这些城市的房价像深圳一样短期内出现暴涨不太现实。二是买房时面临着楼盘信息获取滞后、对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。由于对情况不了解，很多购房者过于依赖开发商的广告和自我介绍，对地产项目的信息不能做到全面把握，一旦新房到手，就会发现很多此前没有意识到的问题，这时再去找开发商理论，很可能就是劳而无功。因此一定要对开发商的资信进行调查，对所购物业的法律权属进行核查，还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限，以及所要交付的税费等内容，也可向当地房地产专业律师或房产部门进行咨询，以免纠纷产生后带来时间精力耗费等不必要的麻烦和损失。三是买房后的管理问题。由于身处异地，对房子的管理将面临诸多难题。“需要对居住小区的物业管理进行考察，这对于异地购房者很重要。”张伟认为，由于目前购买外地住宅产品的多数是以假期居住和养老居住为主，因此该小区的物业管理，对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。