上海市网签租房合同办理地点，南泉北路房产交易中心办租房网签吗
来源：整理 编辑：上海生活 2023-09-07 23:13:04
1，南泉北路房产交易中心办租房网签吗
租房不办网签，而是备案。出租房屋需要去房屋租赁办公室备案登记。根据房地产法和商品房屋租赁管理办法等相关法律的有关规定，房屋出租后需要带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记，领取租赁证书；之后该租赁行为受法律保护；有的地方房屋租赁办公室设在房管部门、就需要到房管部门办理租赁备案登记；有的地方房屋租赁办公室设在当地派出所，则需要到派出所办理租赁备案登记。但备案并不是硬性规定。《房屋租赁合同登记备案证明》的办理方法如下： 时间：周一到周日 8：30-11：30 13：30-16：30 地点：房屋所在区、县房地产交易中心 材料：租赁合同、房东产权证、房东和本人身份证 费用：50元 注：需房东和本人到场，否则需要房东开具委托书。
2，上海公租房去那申请啊
一、上海公租房去各区县住房保障房屋管理局申请。二、上海公租房申请条件具体细则有：1. 具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上。2. 已与上海市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。3. 在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米。4. 申请时未享受上海市其他住房保障政策。三、申请上海市筹公租房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：1. 具有上海常住户口，且与上海市单位签订一年以上(含一年)劳动合同，2. 持有《上海市居住证》达到两年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)，在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同。3. 持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订两年以上(含两年)劳动合同，且单位同意由单位承租公租房的。根据国家规定，公租房由房屋管理机关管理，并实施出售或出租活动。应当到公租房所在地房管局申请。首先你和你老公有工作没？ 然后你们单位有没有公租房的集体受理，如果有就在单位提出申请，如果没有，就到单位所在地的社区事务受理服务中心申请，楼上2位回答叫你去居委会是完全错误的。我就是街道公租房的工作人员，希望对你有帮助现在才开工，租给什么类型的人还不知道，还是有多少量不知道，建在哪不知道。
3，上海市公租房在哪里申请
准入条件
根据政策设计，申请公共租赁住房的对象可以是家庭，也可以是单身人士，不过，申请必须要同时符合四项条件：一是有本市城镇常住户口或《上海市居住证》，连续缴纳社会保险金达到规定年限。二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。三是在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽。四是申请时未享受本市其他住房保障政策。
申请条件
公租房暂不设收入标准
市房管局表示，考虑到本市公共租赁住房涉及到的人群广、收入差异大，因此在申请条件中暂不设收入标准。各区（县）政府根据上述基本条件，可结合本区（县）经济社会发展等情况制定具体的准入标准，并可适时调整。准入标准应向社会公布，在公布准入标准前，应当报市住房保障领导小组备案。
按照政策设计，申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可以向本市户籍所在地的运营机构提出申请。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区（县）住房保障机构备案。
区（县）住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。
同时，由于公租房是在各个区（县）的运营机构进行申请，为了防止有人重复申请公租房，从而造成保障体系的不公平，记者昨天也从市房管局获悉，一套旨在保证各区（县）公租房信息对等的公共租赁房住房服务管理信息平台将建立。
该信息平台建立后将及时发布和更新房源信息；防止多处申请公共租赁住房；租赁双方签订的租赁合同，使用统一的住房租赁合同示范文本，在信息平台上备案，并办理租赁合同文件登记；可与实有人口管理、房屋租赁管理有效协调；管理部门可以通过信息平台对公共租赁住房运行状况进行监督。
4，上海哪里有可以先租后付的房子急需租房但要月底才能领钱求大
没有先租后付的房子，不可能的事。你可以去网吧或者浴场混几天，一天一付，价格不贵。又或者找个小旅馆。——————————————————————————————————————————我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的，我现在在广东省中山市西区，马上也租房了可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
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