1，上海名下有一套动迁房婚后买房契税按首套房收吗

套房。
不是的。名下已登记有房产，无论该房产是否动迁房，再买房都属于非首套房。契税按非首套房收。

上海名下有一套动迁房婚后买房契税按首套房收吗

2，我这样情况在上海算首套房吗

上海首套房的界定是以购房合同的购房人为查询的依据的。查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

我这样情况在上海算首套房吗

3，上海已有一套动迁房2005年产权房产证与父母一起再买商品房算首

只要产证上有你的名字就算是一套了，再买就是第二套
你好！房产证上有你的名字就算了如果对你有帮助，望采纳。

上海已有一套动迁房2005年产权房产证与父母一起再买商品房算首

4，上海拆迁房会占用购房资格吗

会占有购房名额，只要有备案登记或房产证的房屋都计入限购套数，虽然拆迁安置房登记不受限制，但持有以后，再次购买，认房环节和商品房一样。跛爸灰ブ髅掠腥我蛔》浚ザ阑蚴枪灿芯惴鞘滋住?安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。其实，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

5，上海 家里有一套和父母一起住的动迁房 产证上有我名字 近期打算购置

把动迁房的名字去掉，先领结婚证，把你的户口另立一个户口本，你们就是首套
需要交，也必须是办理完契税才能办房产证，但是事后还可以办理退税

6，要买一套106平方的新房请问还算不算首套住房 上海

上海有些地区的动迁房是还没有办产证的，如果你们的动迁房产证还没有办下来那么再买房的话算首套。因为上海计算你名下房产是按照产证来计算的。这种情况下你的缴纳税费及贷款都享有国家优惠政策。如果产证已经有了，那么说明你名下已经有一套房子了，但是在上海购房是以家庭为单位，婚前和父母共有一套房产，婚后再购房在限购方面还是属于首套的，首付可三成，贷款也可享受优惠政策，但是鉴于你名下还有房产，那么你在交易中心交税的时候契税是要交合同价的3%。完毕，绝对专业，欢迎追问！

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