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2，上海市闵行区拆迁赔偿规定急

上海市闵行区最新征地补偿标准：上海市闵行区土地共有二个片区：一区片范围：莘庄镇/华漕镇/ 新虹街道/虹桥镇 /梅陇镇/七宝镇，区片补偿标准：65600元/亩。二区片范围：颛桥镇/吴泾镇/ 浦江镇/浦锦街道 /马桥镇，区片补偿标准：59200元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。扩展资料:拆迁居民的私有房屋第十一条凡拆迁市区和郊县城镇居民的私有房屋，在服从城市建设需要的前提下，建设单位与被拆迁户应按等价交换的原则协商办理。第十二条拆除私有房屋，建设单位应事先书面通知房屋所有人或使用人，征求私房所有人是否保留房屋产权的意见。私房所有人应在接到书面通知的两个月内，提交房屋产权的有关证件，并根据建设单位提供的房源和本人的经济能力，提出是否保留房屋产权的意见。无正当理由逾期不作答复的，作放弃保留房屋产权办理。第十三条私房所有人要求用公房安置的，建设单位对私房所有人的被拆迁房屋，应按《上海市房屋估价暂行标准》(以下简称《估价标准》)予以估价补偿，并按照《拆迁办法》第十条第(一)、(二)、(三)项和第十一条、第十二条规定进行安置。建设单位应将被拆迁私房的有关产权证件，移送房管部门予以注销。第十四条私房所有人要求保留房屋产权安置的，建设单位可参照被拆除房屋建筑面积，用新建房屋或其他住房互换产权。并按照互换房屋面积、质量的差异补偿差额价款。互换房屋的差额价款应一次付清。私房所有人一时难以筹全房款，可由本人或家属向工作单位商借，并签订借款协议，分期归还给本单位。私房所有人须付清互换房屋差额价款，并向区、县房管部门办理房产登记手续，领取房屋产权证后，方能交付使用。参考资料来源:百度百科-上海市拆迁房屋管理若干问题的规定

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闵行区吴泾镇社会障服务中心地址：上海市闵行区塘湾三新街7 8号电话： (0 2 1)3 4 3 0 6 5 0 1

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上海哪些区优惠政策好1)、金山区优惠政策：A、补贴的基本原则根据“扶优扶强”和产业导向原则, 使有限的扶持资金发挥出最大的效应, 从而能有重点地支持企业开拓市场、扩大出口, 支持企业技术创新、设备更新、产业升级、促进企业可持续发展和经济结构战略性调整B、申请补贴项目的范围在本区内注册登记的实业型、实地型企业实施的工业技改项目C、金山区优惠条件（1）企业优惠前提条件：符合国家扶持政策，符合上海市和本区工业发展方向和产业产品结构调整的要求（2）投资额在1000万元以上的技术上的改造项目（3）具备以上两个条件，同时符合下列条件这一的工业企业技术改造项目，可优先安排财政补贴D、优惠标准(1)按照实际投资额(其中土建投资在总投资20%以内,超过部分不予补贴)的0.8%给予一次性补贴；(2)年度内单项最高补贴额实行封顶,即单个项目补贴额原则上不超过80万元。2）、闵行区优惠政策（1）、凡在本区投资、税基在闵行区的外商投资生产型企业（包括原投资企业），从开始获利年度起，所缴纳的所得税属区地方收入部分三年全额奖励、四年减半奖励（2）、凡注册资金在1000万美元以上的新企业，以及合同外资主体为2002年后认定的世界500强的新企业，从开始获利年度起，上缴的企业所得税属区地方收入部分三年全额奖励、六年减半奖励（3）、为鼓励外商追加投资，凡优惠政策期满的生产新企业，新增投资绝对额不少于100万美元，经营期不少于五年的，从新增利润年度起，以追加投资前一年度已征收的所得税为基数超过部分属区地方收入部分，五年内每年按70%奖励给外商投资者（4）、凡享受所得税优惠政策到期之后，当年度上缴企业所得税属区地方收入实得部分达到300万元以上的，由政府专项资金按该收入的15%予以奖励。（5）、凡出口型企业，经市有关职能部门批准，出口每1美元由区政府专项资金奖励人民币3分。3）、宝山区优惠政策上海注册宝山区公司的优惠政策（1）、宝山区注册生产性外商投资公司，减按24%税率征收企业所得税；经营期在十年以上的，自获利年度起，两年内免征企业所得税；第三年至第五年期间减半征收企业所得税（2）、在上海宝山区注册“产品出口型”和技术先进型公司，在国家税法规定免征企业所得税期间，同时免征地方所得税；在以上免征期满后，在先后免征和减半征收地方所得税各三年（3）、在上海宝山区注册“产品出口型”和“技术先进型”公司，自企业营业执照签发之日起三年内免缴土地使用费4）、嘉定区优惠政策对鼓励类外商投资农业项目，在投资总额内进口的自用设备，除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外,免征关税和进口环节增值税。（1）、外商投资农业所引进的优良种子(苗)、种畜(禽)、鱼种(苗)和非盈利性种用野生动植物种源，凭国家有关主管部门的证明，在2000年底前免征进口环节增值税。（2）投资农业项目，经营期在10年以上的，外资农业企业享受国家规定的自开始获利的年度起，第一、二年免征企业所得税；第三年至第五年减半征收企业所得税。（3）外资农业企业的外方投资者，如将其从该企业获得的利润再投资于嘉定的农业项目，投资期限在五年以上，可按规定全部返还或部分返还其再投资部分已缴纳的企业所得税税款。（4）、外商投资农业企业与国内科研部门合作、参与上海科教兴农活动，可申报上海市科教兴农攻关项目课题。（5）、外商投资鼓励类农业项目，经区以上人民政府依法批准后，通过向政府缴纳土地使用费的方式使用集体土地。经市农委、市科委、市外资委认定为先进技术、产品出口型企业的，市财政视情对农用土地使用费给予一定的减免。（6）、凡引进优良品种和先进技术，经过区域试验和生产性试验，证明有较高效益的项目，无形资产可按国家规定的比例入股。试验期间的品种和技术，经市农委、市科委认定后，市财政可视情给予农林特产税的减免。（7）、凡属于鼓励类外商投资农业项目，在外汇自行平衡的条件下，可自行决定产品的内外销比例。（8）、经市农委认定的外商投资农业产业化经营或农业综合开发重点项目，符合银行贷款条件的，银行将优先安排贷款，并予以享受相应的政府农业产业化专项优惠政策。（9）、对涉及配额的外商投资鼓励类农业项目，可优先办理申报申领进出口配额的手续。除此以外，对粮食作物改种经济作物的三年内可免征农林特产税。以上几个区的优惠政策较好些，特别是经济开发区注册的在税收上优惠上略高，政府鼓励开发区经济的发展。

上海哪些区优惠政策好　　1)、金山区优惠政策：　　A、补贴的基本原则　　根据“扶优扶强”和产业导向原则, 使有限的扶持资金发挥出最大的效应, 从而能有重点地支持企业开拓市场、扩大出口, 支持企业技术创新、设备更新、产业升级、促进企业可持续发展和经济结构战略性调整　　B、申请补贴项目的范围　　在本区内注册登记的实业型、实地型企业实施的工业技改项目　　C、金山区优惠条件　　（1）企业优惠前提条件：符合国家扶持政策，符合上海市和本区工业发展方向和产业产品结构调整的要求　　（2）投资额在1000万元以上的技术上的改造项目　　（3）具备以上两个条件，同时符合下列条件这一的工业企业技术改造项目，可优先安排财政补贴　　D、优惠标准　　(1)按照实际投资额(其中土建投资在总投资20%以内,超过部分不予补贴)的0.8%给予一次性补贴；　　(2)年度内单项最高补贴额实行封顶,即单个项目补贴额原则上不超过80万元。　　2）、闵行区优惠政策　　（1）、凡在本区投资、税基在闵行区的外商投资生产型企业（包括原投资企业），从开始获利年度起，所缴纳的所得税属区地方收入部分三年全额奖励、四年减半奖励　　（2）、凡注册资金在1000万美元以上的新企业，以及合同外资主体为2002年后认定的世界500强的新企业，从开始获利年度起，上缴的企业所得税属区地方收入部分三年全额奖励、六年减半奖励　　（3）、为鼓励外商追加投资，凡优惠政策期满的生产新企业，新增投资绝对额不少于100万美元，经营期不少于五年的，从新增利润年度起，以追加投资前一年度已征收的所得税为基数超过部分属区地方收入部分，五年内每年按70%奖励给外商投资者　　（4）、凡享受所得税优惠政策到期之后，当年度上缴企业所得税属区地方收入实得部分达到300万元以上的，由政府专项资金按该收入的15%予以奖励。　　（5）、凡出口型企业，经市有关职能部门批准，出口每1美元由区政府专项资金奖励人民币3分。　　3）、宝山区优惠政策　　上海注册宝山区公司的优惠政策　　（1）、宝山区注册生产性外商投资公司，减按24%税率征收企业所得税；经营期在十年以上的，自获利年度起，两年内免征企业所得税；第三年至第五年期间减半征收企业所得税　　（2）、在上海宝山区注册“产品出口型”和技术先进型公司，在国家税法规定免征企业所得税期间，同时免征地方所得税；在以上免征期满后，在先后免征和减半征收地方所得税各三年　　（3）、在上海宝山区注册“产品出口型”和“技术先进型”公司，自企业营业执照签发之日起三年内免缴土地使用费　　4）、嘉定区优惠政策　　对鼓励类外商投资农业项目，在投资总额内进口的自用设备，除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外,免征关税和进口环节增值税。　　（1）、外商投资农业所引进的优良种子(苗)、种畜(禽)、鱼种(苗)和非盈利性种用野生动植物种源，凭国家有关主管部门的证明，在2000年底前免征进口环节增值税。　　（2）投资农业项目，经营期在10年以上的，外资农业企业享受国家规定的自开始获利的年度起，第一、二年免征企业所得税；第三年至第五年减半征收企业所得税。　　（3）外资农业企业的外方投资者，如将其从该企业获得的利润再投资于嘉定的农业项目，投资期限在五年以上，可按规定全部返还或部分返还其再投资部分已缴纳的企业所得税税款。　　（4）、外商投资农业企业与国内科研部门合作、参与上海科教兴农活动，可申报上海市科教兴农攻关项目课题。　　（5）、外商投资鼓励类农业项目，经区以上人民政府依法批准后，通过向政府缴纳土地使用费的方式使用集体土地。经市农委、市科委、市外资委认定为先进技术、产品出口型企业的，市财政视情对农用土地使用费给予一定的减免。　　（6）、凡引进优良品种和先进技术，经过区域试验和生产性试验，证明有较高效益的项目，无形资产可按国家规定的比例入股。试验期间的品种和技术，经市农委、市科委认定后，市财政可视情给予农林特产税的减免。　　（7）、凡属于鼓励类外商投资农业项目，在外汇自行平衡的条件下，可自行决定产品的内外销比例。　　（8）、经市农委认定的外商投资农业产业化经营或农业综合开发重点项目，符合银行贷款条件的，银行将优先安排贷款，并予以享受相应的政府农业产业化专项优惠政策。　　（9）、对涉及配额的外商投资鼓励类农业项目，可优先办理申报申领进出口配额的手续。除此以外，对粮食作物改种经济作物的三年内可免征农林特产税。　　以上几个区的优惠政策较好些，特别是经济开发区注册的在税收上优惠上略高，政府鼓励开发区经济的发展。　　你也可以直接搜索永金企业注册，联系我们，我们一定会给你最满意的解答

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开发区公司注册的好处：1、开发区享受当地财政扶持，对企业进行一定的税收返回。2、开发区可以免费提供给企业注册场地。3、一站式登记、开业、税务、等服务，方便企业落户。4、代理费及开业费用的部分减免。5、后期申报、纳税公司跟进。6开发区、经济小区、园区及中介代理共同搭建招商平台，互补资源，服务企业，惠利客户。上海经济园区之经济园区分布：上海的各个经济园区主要是集中在：浦东、南汇、金山、奉贤、松江、嘉定、青浦、闵行、崇明等，在上海实地注册在上海市区的企业一般都是大公司，当然市区的返税没有郊区好，所以现在很多郊区的经济园区或者是开发区、工业区等管理委员会为吸引企业前去投资落户，都会提出相关的优惠政策，从而将企业的税收引到各个经济园区。上海锦业投资管理有限公司，与上海各个经济园区合作良好，形成自己的品牌及口碑，希望能为各经济园区公司注册的企业提供相关的政策引导及相关的企业注册服务。上海经济园区一般提供班车服务、实行高返税政策，对经济园区注册的公司提供诸多的政策引导及税收等相关优惠政策。

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