上海市二手房50平方以下的房源8o，上海闵行区莘庄镇莘庄北广场二手房小户型的小区2万左右的有出售的
来源：整理 编辑：上海生活 2023-06-28 10:01:30
1，上海闵行区莘庄镇莘庄北广场二手房小户型的小区2万左右的有出售的
去附近中介看看，有的（现在房价降下来了，2万以内很多的）有的 我就住在北广场 像紫欣公寓 还有众众家园都可以去看看不过紫欣公寓要贵点 我们现在就住在紫欣公寓 小区环境很不错 安全也可以再看看别人怎么说的。
2，在上海地铁沿线的二手房50平方左右大概什么价钱
上海地铁沿线的二手房价格差别很大的。上海现在有8条地铁线，车站一共有160多个，从市中心到远郊区都有车站。打个比方，人民广场、静安寺都有地铁站，属于地铁沿线，这里的房价在2-6万元每个平方不等，如果是老公房估计也要2万元左右；9号线目前已经通到了松江，那里的房子就相对便宜，估计一两年房龄的二手公寓房，每个平方也就是6000到8000元，运气好还能淘到更便宜的。搜一下：在上海地铁沿线的二手房，50平方左右，大概什么价钱？
3，想在上海购买小户型房 二手房新房不限更倾向老小区两房
在上海购买小户型房（ 二手房、新房不限，更倾向老小区），两房，70平米以内。什么叫中环这里不是香港上海只有内环，外环的150万你还是准备在外环附近买了内环，买不到，昆山花桥商务城你考虑吗？？？小区40%绿化率，易买得国际购物中心在旁边，小区自带幼儿园、中小学，总价105万就可以买140㎡的大三房了个人建议还是买新房好点，没那么复杂，还比较安全，很多不理解行业的人还被骗，行规不成熟的表现，监管也不给力。现在一线城市的房价已出现拐点，下半年房价普跌现象不可逆转，所以买新房还是划算一点的。
4，40至50平米二手房多少钱
如果五六十平米的房子，一平米的价格大概在4000元左右，总房价大概在20万元左右，并不是很贵的。大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。 一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。 二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用pvc绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患 三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。 四、三“面”改造必不可少在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位，给用户提供称心的颜色和图案，还可以在用户入住后，用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。 五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。 六、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：1.砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；2.处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；3.尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。你这个问题是不会有贴切的答案的。房子的价格多少，取决于所在的地段，不同的城市价格上差异就很大，同一个城市不同的地段，受周边配套等影响，价格也会不一样；然后同一个地段的房子，高端的小区和地段的小区，价格也会不一样的。而二手房，除了上述这些影响因素外，还有一点关键的就是卖家的心态，如果是诚心卖的，可能价格会比较按市场价，如果不是很诚心的，可能还会开出天价。在很多城市，二手房市场还没有达到统一，所以同一个小区也会冒出很多不一样的单价。40至50平米二手房多少钱？二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，等各方面了解。
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