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1,去上海的万顺苑小区怎么走

< http://sh.o.cn/> 上海的三维立体地图。上面标注得挺详细的。

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2,上海市区租个2室1厅的房子要多少钱一个月

看的过眼的都要¥2000+,中心城区还要贵!反正就是一个字“贵”!!!
大概在一千五到三千左右。

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3,我住在闵行区北桥镇万顺苑我要办上海临时居住证要去哪边办呀三K

上海临时居住证派出所不办的!~ 你们万顺苑里有居委会吗?有居委会的话,带好身份证明就去那里填张申请的表格。他们会告诉你交到哪里的。一般都是交到北桥镇社会保障卡居住证服务社的。带好工本费25元。没有居委会的话。就去找你们那所属的村委会。程序和前面一样。
当地的街道或派出所都可以的再看看别人怎么说的。
应该先到外来人口办登记,他们会出个证明,然后和房东一起到居委(好像要带身份证以及房东的房产证),居委再出证明后再到派出所办理。

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4,上海经济适用房申请条件和房源分布

一、准入标准 同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭,可以申请购买经适房: (一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。 (二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。 (三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。 (四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。 同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买经适房。 二、供应标准 对申请购买经适房的,按照下列标准供应: (一)单身申请人士,购套一居室。 (二)2人或者3人申请家庭,购套二居室。 (三)4人及以上申请家庭,购套三居室。 (四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂,或者经区(县)住房保障机构同意,申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的,区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准,但须报市住房保障房屋管理局备案。 上海经济适用房申请流程:申请,受理,公示,审核,摇号选房,购房,登记。 房源分布:其余11个区的房源均从市统筹项目中供应安排、青浦两区房源自筹解决外除闵行、庙行共康基地,每区均有3个以上不同价位的房源项目供申购家庭选择、三林基地、南翔基地;北片,松江泗泾、航头,目前;西片:东片。李东表示,闵行浦江基地。本批供应的市统筹房源分布的11个基地20个项目具体为,浦东周浦;南片,青浦华新、诸光路站,嘉定江桥,宝山顾村

5,上海经济适用房 申请

  自己核对一下条件吧   年满25岁的女性是可以单独申请的   2013上海经适房最新申请标准政策原文   各区、县人民政府,市政府各委、办、局:   市政府同意市住房保障房屋管理局、市发展改革委、市建设交通委、市民政局制订的《上海市共有产权保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准》,现转发给你们,请认真按照执行。   上海市人民政府   2013年4月8日   上海市共有产权保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准   根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的规定,制订本市共有产权保障住房(即经济适用住房,下同)准入标准和供应标准如下:   一、准入标准   同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房:   (一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。   (二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。   (三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。   (四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。   同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买共有产权保障住房。   二、供应标准   对申请购买共有产权保障住房的,按照下列标准供应:   (一)单身申请人士,购买一套一居室。   (二)2人或者3人申请家庭,购买一套二居室。   (三)4人及以上申请家庭,购买一套三居室。   (四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂,或者经区(县)住房保障机构同意,申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的,区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准,但须报市住房保障房屋管理局备案。   申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量,选择申请购买较小的房型。   上述准入标准和供应标准,自2013年5月1日起实施。   上海市住房保障和房屋管理局   上海市发展和改革委员会   上海市城乡建设和交通委员会   上海市民政局   2013年4月1日

6,上海2011年申请经适房的条件

不管你们这个家庭成员关系有多少复杂,实际情况是一个家庭,租赁了一套廉租房。上海经济适用房准入条件:1. 户口:“家庭成员必须具有本市常住城镇户口7年以上,并且在申请区5年以上” 有几个满足这个条件,就按几个人的住房标准申请;2. 人均面积: "人均建筑面积15平方米以下" 建筑面积/符合申请条件的人口。如果是78/6,可以申请;如果78/5,就不够申请条件了。3. 月收入: "人均年可支配收入低于27600元,人均财产7万元以下 " [实际执行标准放宽了]4. 住房交易: "申请人申请经济适用住房前5年内未发生过住房交易的行为,申请家庭成员之间住房赠与行为除外"5. 上海经济适用房供应标准 单身人士、2人家庭: 可申购一居室 3人家庭、建面低于规定额的2人家庭: 可申购二居室4人及以上家庭: 可申购三居室 你们的实际情况是78平米的建筑面积,尽管住了3代10口人,但是想多申购还是要符合规定条件才可以。你们的问题是两个外来媳妇怎么办?三舅怎么办?我的建议是2个外来媳妇够入籍上海条件后,再按规定申请廉租房;三舅如果能独立分户的话,先分户,然后独立申请廉租房。以上,供参考。
现在经适房的放宽政策,仅对收入的放宽,有这样的经济条件亦不痛苦了,年轻人可租房。年纪大的下岗工人倒是痛苦一辈子无能力买房子,政策应放宽面积向这类群体倾斜。
我公公是外地户口,在上海工作单位分房,老公儿子是上海户口,公公房产证上有老公十分之一股份7.4平米,请问老公是否可以申请经适房?
我家三代人两处房子5口人使用面积共74平方米可申请经适房吗
按照目前设定的准入标准,凡具有上海城镇常住户口连续满七年,且在申请所在地的区(县)户口连续满五年;符合人均住房建筑面积低于十五平方米,人均年可支配收入低于人民币二万七千六百元、人均财产低于七万元;在提出申请前五年内未发生过住房出售行为和赠与行为(申请家庭成员之间住房赠与行为除外)等条件的市民,可以申请经济适用房。同时符合前述标准,具有完全民事行为能力、年满三十周岁的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士),可以单独申请购买经济适用住房。 此次供应的经济适用住房房源,闵行区安排在该区“翔泰苑”小区,徐汇区安排在松江泗泾基地“新凯家园”小区和闵行浦江基地“博雅苑”小区。 试点区的居民申请购买经济适用住房,需要如实申报家庭户籍、人口、住房、收入和财产状况等基本信息,并签署同意政府指定机构开展核查并公示核查结果的书面文件。在审核过程中发现申请家庭有弄虚作假,隐瞒、伪造相关证明行为的,区(县)住房保障机构将在适当范围内予以公告、通报,并将记录申请家庭的不良信用记录,纳入上海市个人信用联合征信系统,供有关社会主体依法查询使用;已取得的申请资格将被取消,并禁止申请家庭在五年内再次申请;已骗取购买的住房,也将被收回,并追究相应法律责任。
上海再度放宽经济适用住房(共有产权房)的申请准入标准。其中,户籍年限、住房困难面积标准、5年内未出售和赠与住房的限制条件、单身人士年龄标准等不作调整,主要放宽收入和财产准入标准。 收入、财产标准放宽 收入、财产准入标准方面: ●“老办法”是:家庭人均月可支配收入限额2900元,家庭人均财产限额9万元。 ● “新办法”有较大修改:3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为39600元(相当于月均3300元)、人均财产限额调整为12万元;2人及以下申请家庭的收入和财产标准在此基础上进一步上浮10%,即人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元。再度放宽准入标准后,三口之家月可支配收入限额已接近1万元。 有关部门分析,本市住房困难的大龄结婚家庭、青年职工等群体,在逐步放宽准入标准后将成为主要受益对象。 至今年底,经适房可供房源数量将有明显增加,预计可达到500万平方米、约8万套。上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元表示,随着经适房可供房源数量不断增加,今后会建立动态调整机制,继续合理放宽经适房准入标准。 申请受理分成两批 按市政府工作部署,去年四季度以来,全市中心城区和3个近郊区(闵行、宝山、青浦)共13个区分步开展经济适用住房申请供应工作。虹口、卢湾、闸北等区已陆续启动申请受理工作,黄浦、长宁、普陀、杨浦、徐汇等区已完成,或正在开展政策咨询活动,本月底之前受理工作将在13个区全面铺开。 由于今年第一批经适房房源方案已公布,为保证房源供应配售的公平合理,市政府明确表示,13个区将根据去年和今年不同的准入标准,今年分两批来开展申请受理、摇号排序、轮候选房工作。 ● 当前各区正陆续开展的申请受理工作,执行去年8月公布的申请准入标准(即人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下)。 ● 待各区第一批的集中申请、受理工作全部完成后,上半年内启动第二批申请受理工作,执行今年的申请准入标准(即人均收入3300元以下、人均财产12万元以下)。 根据两批次的审核结果,各个区将分别组织两批次摇号排序、选房购房活动,保证符合去年标准的申请家庭排序在先、选房购房在先。

7,上海申请经济适用房和条件

准入标准  ● 具有上海市城镇常住户口连续满7年,且现户口在提出申请的所在区连续满5年  ● 人均住房建筑面积小于或等于15平方米  ● 申请家庭人均年可支配收入不超过2.76万元,家庭人均财产不超过7万元  ● 在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为(申请家庭成员之间住房赠与行为除外)  12月10日,上海市住房保障和房屋管理局发布《试点区城镇居民家庭购买经济适用住房相关政策问答》(以下简称《政策问答》),上海市经济适用住房申请审核、轮候供应试点工作本月起在徐汇、闵行两区正式启动。  对此,业内资深分析师薛建雄在接受记者采访时表示,政府加大对保障性住房的供应和投入,会对目前房地产行业过盛的“买气”有一定抑制作用,预期会有更多的购房者因为房价过高而保持观望,从而给近期过热的楼市降温。  房源“适用”  12月9日,由上海城建集团承建的外环线内规模最大的保障性住房基地之一——徐汇华泾基地全面结构封顶。该基地将于2010年春节前基本完成二结构砌墙施工,并于明年11月30日前正式交房。  一天之后,上海市住房保障和房屋管理局在《政策问答》中披露了徐汇、闵行两区试点上海经济适用房的具体房源。  根据《政策问答》透露,闵行区的房源安排在该区筹建的颛桥镇鹤翔路“翔泰苑”小区;徐汇区的房源安排在上海市统筹建设的两个小区内:松江泗泾基地新家园路的“新凯家园”小区和闵行浦江基地召楼路的“博雅苑”小区。  记者了解到,上述小区都临近轨道交通站点或公交线路站点,其中“翔泰苑”靠近轨交5号线北桥站;“新凯家园”位于轨交9号线佘山站附近;“博雅苑”则邻近轨交8号线联航路站。同时在小区附近有公交站线与轨道交通接驳或直达市区。  目前,上述3个小区都基本达到现房交付阶段,住宅的建筑质量和小区环境可以与附近商品住房媲美。周边的商业、卫生、教育等生活配套设施均已规划并将陆续建成。  “所谓经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。”上海财经大学教授、上海市房产经济学会副会长印堃华昨晚在接受记者采访时指出,“它是具有社会保障性质的商品住宅,同时具有经济性和适用性的特点。”  经济适用房的适用性体现在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。记者了解到,此次符合条件的申请家庭可以购买的房型按照卧室的数量,分为一居室、二居室和三居室;建筑面积分别为45、65和85平方米左右,其中高层住宅的各种户型,建筑面积均略大于多层住宅。  房价“经济”  “经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。”薛建雄进一步指出,经济适用住房销售价格,由住房保障机构拟订定价方案,经物价管理部门会同房管部门审核后,报市政府或区政府批准。  根据《政策问答》透露,本次试点供应房源的销售基准价格为:闵行“翔泰苑”经济适用住房均为多层,销售基准价格5200元/平方米;松江泗泾“新凯家园”经济适用住房有多层也有高层,多层的销售基准价格为4800元/平方米,高层为5100元/平方米;浦江基地“博雅苑”经济适用住房均为高层,销售价格为5000元/平方米。  数据显示,剔除别墅项目后,今年1-11月,泗泾板块的商品住宅均价为8240元/平方米,浦江镇是12568元/平方米。  也就是说,经济适用房的价格,泗泾板块为普通商品房的58%,而在浦江基地,这一价格仅仅为普通商品房的40%。而“翔泰苑”应该属于瑞桥板块,目前市场均价是12494元,经济适用房的价格同样为这一数字的40%。  单套住房销售价格在销售基准价格基础上,上下浮动幅度均不超过10%。销售基准价格自公布之日起,有效期为一年。  另据《上海市经济适用住房管理试行办法》规定,经济适用房的购房家庭拥有有限产权。  成效“待定”  “就个人而言,我并不赞成城市政府大力推广经济适用房。”印堃华在接受记者采访时提出,经济适用房的推出不能根本上解决城镇居民的居住问题,“穷人还是买不起房,社会保障应该解决的是居民的居住权而非财产权”。  薛建雄也认为,以目前确认的经济适用房定价,确实已经低于市场上商品房的价格,可以缓解中低收入者买房压力,让他们实现居者有其屋的梦想。“不过,这个价格对于家庭人均收入2300元以下的家庭来说,购房压力还是比较大”。  按照《政策问答》的规定,记者简单算了一笔账,申请家庭人均年可支配收入不超过27600元,且申请家庭人均财产不超过7万元。以一家三口为例,如果购买一套二居室65平方米左右的房子,至少需要31.2万元,但申请家庭总财产不超过21万元。  因此,在印堃华看来,政府在解决城镇居民购买住房问题上“思路要转变一下”,提供更多的经济租赁房、廉租房、“二限房”(即:限房价、限地价),此外,在旧区改造的时候投入更多动迁配套房,从根本上解决“买房难”的问题.
上海市政府例行新闻发布会上,上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示,目前,对经济适用房准入条件的初步标准,需要同时具有以下条件,主要包括户籍、居住面积、人均收入、可支配收入等标准。 在户籍方面,申请经济适用房的家庭成员,必须具有上海常住户口7年以上,同时,需要户籍在申请区5年以上。同时,人均居住建筑面积在15平方米以下;家庭月均可支配收入2300元以下,可支配财产7万元以下。此外,在申请经济适用房前5年,未发生过房产交易行为。 初步选择具备房源供应等条件的闵行、徐汇两区展开申请审核、轮候供应试点工作,取得经验后在上海全市推开。 目前,上海还在外环线周边、位于轨道交通沿线处统筹建设一批经济适用住房项目,主要分布在浦东三林、宝山顾村、闵行浦江、松江泗泾、嘉定江桥等大基地。 其中,嘉定江桥基地已于24日动工,这也是上海市首批大社区基地中第一个启动的项目。江桥基地坐落于上海市嘉定区江桥镇西南部,占地面积50公顷,规划建筑面积约67万平方米,总投资约30亿元,将建设成为拥有学校、社区商业等完善公建配套的大型保障性居住社区。 供应采取两次公开摇号方式 刘海生表示,今年上海经济适用房的建设目标是,到今年年底,加上去年开工的部分,上海将会有600万平方米的开工量。 关于经济适用房价格,刘海生表示,经济适用住房销售基准价格和浮动幅度,以经济适用住房建设项目结算价格为基础,兼顾相邻区域、地段内经济适用住房项目价格平衡等因素,由组织出售经济适用住房的区(县)住房保障机构拟订。 刘海生表示,经济适用住房销售价格,不得高于销售基准价格及上浮幅度;经济适用住房租金不得高于基准租金及上浮幅度。 按照公开、公平、公正的原则,经济适用住房的供应采取两次公开摇号方式,第一次由区(县)住房保障机构结合经济适用住房的供应情况,采用摇号方式对在规定时限内登记的申请户进行排序,并建立轮候名册;第二次由区(县)住房保障机构根据房源类型和轮候次序,分期分批通过摇号等方式组织申请户购买或者租赁经济适用住房。 刘海生表示,上海对经济适用房也设定了监督管理。将实行备案抽查制度和接受社会监督,对涉及虚假申请、虚假证明等行为的相关人员和单位,将按规定纳入上海市个人、或者企业信用联合征信系统。 具体的还是要咨询当地,希望对你有帮助,祝你健康、幸福!

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