上海市的公积金能在外地买房吗,在上海交的公积金能在外地买房吗
来源:整理 编辑:上海生活 2023-07-07 04:05:49
1,在上海交的公积金能在外地买房吗
可以。但是不能用上海公积金贷款,只能等你外地买房之后,携带房产证和发票到上海的公积金以现金的方式提取出来。但是,有期限的。就是你拿到产证的6个月之内哦。具体可以参见www.shgjj.com的问答环节。如果你日后不打算在上海买房,提取上海的公积金没有问题。如果打算的话,会影响你日后在上海买房贷款的审批。
2,上海交的公积金可以在外地买房吗
不可以职工有下列情形之一的,可以提取职工公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;(九)职工享受城镇最低生活保障的;(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
3,上海公积金可以在外地买房吗
上海缴纳的公积金只可以在上海使用。。在外地肯定是不可以用的。但是你可以提取公积金里面的金额。可以异地买房。住房公积金办理条件:个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核; 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。其实住房公积金是属于地方政府福利,所以只能在所交纳的城市使用,不能进行互转,当然商贷也是不能用的。所以从这里就可以看出,不能再外地买房,只能用公积金在上海本地买房,或者你可以将公积金转到你想要买房的地区,这样的话就可以在外地买房了。虽然说不可以直接办理贷款,但是可以办理公积金提取,如果买的是外地产权房,那么公积金账户余额从房产证发证那天开始到半年内可以提取一次,具体办理方法如下:1.首先要开上海市住房公积金提取证明:如是个人公积金账号在单位里就由单位开提取证明;如个人公积金账号在“封存办”的由任意的区县公积金中心开提取证明。2.开好提取证明之后携带以下材料到任意区的建行支行取款:本人身份证、社保卡、房产证、购房合同、购房发票、户口本。上海市住房公积金提取条件,如职工有下列情形之一的,也可以提取本人住房公积金账户中的储存余额:1.在购买、建造、翻建和大修具有所有权的自住住房时;2.在离休、退休或者达到离休和退休年龄时;3.完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;4.户口迁出本市或者出境定居时;5.非沪籍职工调离上海时;6.职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额相互抵冲。如果户口没有迁出上海市或者出境定居的话,无法使用在上海缴纳的公积金贷款购买外地的房屋,但是可以再购房完成、房产证下发后的半年内办理一次性的购房提取。需要提供以下材料到各区县建行支行公积金柜面办理提取业务:一.提取申请人及代办人身份证明材料:1.提取申请人身份证和社保卡原件和复印件;2.代办人身份证、社保卡和关系证明原件和复印件;3.提取申请人出具代办人的书面委托;4.特殊情况需要配偶或直系血亲以外的其他人代办的,需提供经公证机关公证的委托书。二.提取原因证明材料:1.购买商品房、二手房以及公有住房房款已经付清的;2.购房合同、购房发票、所购住房的房产证;3.提取人与购房人的关系证明。可以 的 可以咨询当地中介公司 他们都 知道的 。
4,在上海交的公积金能在外地贷款买房吗
可以在别的地方贷款的。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;2. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;4. 缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;5. 异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明;2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件;5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;7. 公积金中心要求提供的其他资料。住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;8.能够提供管理中心认可的有效担保;9.相关法规、规章和政策规定的其他条件。“北京伟嘉安捷投资担保公司”解答:要看您买房当地的公积金管理中心是否可以办理。根据现在的新政策是可以的,具体请查阅公积金新政策相关内容。
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