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1，上海租房房租每月3000若开发票我要交多少税费

税率是5个点150元每个月
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

上海租房房租每月3000若开发票我要交多少税费

2，上海的商品房私人出租给其他人要交税报税吗要交多少税

按照要求是要的，5%多点的税率，但现在如房客不要求发票的话，很多是不去主动去缴税的，中国人的纳税意识还是不高的
你好！5%，一般你要是不去报，也没人来找你的。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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3，上海租房税收是多少

房东交，合同约定的除外
租房税?猜是房产税吧?房产税分从价计征和从租计征两种征收方式,邯郸目前房产税税率如下:1.从价计征的,按照房屋原值一次扣减30%后的余值计算缴纳,税率1.2%从价计征=房产原值*70%*1.2%2.从租计征的,按照房租计算缴纳,税率分两种,个人出租税率4%,其他出租税率12%.

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4，上海市区私房出租要交什么税啊

一、出租用于居住的： 房产税=租金收入*4%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税=租金收入*3%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。 二、出租用于经营的： 房产税=租金收入*12%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税=租金收入*5%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。

5，上海市区私房出租要交哪些税

上海市区私房出租要交哪些税？一、出租用于居住的：房产税=租金收入*百分之4；印花税=租金收入*百分之0.1；个人所得税=租金收入*百分之1；土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*百分之3；城建税与教育费附加=营业税*百分之10。二、出租用于经营的：房产税=租金收入*百分之12；印花税=租金收入*百分之0.1；个人所得税=租金收入*百分之1；土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*百分之5；城建税与教育费附加=营业税*百分之10。

6，上海房屋出租税率

上海房屋出租税率：房屋租赁税费计算方法有两种。1、分开计算：将房屋租赁税所涉及的费用分开计算，比如营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%；房产税则为租金收入总额的12%；城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%。2、合并计算：房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，根据上海市规定，针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；5000元(含)-2万元的，为5%；2万元(含)以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元(含)-2万元的，为8.1%；2万元(含)以上的，为15.7%。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。

7，上海出租私房要交税吗

一般的房东不选择交税，要交税的话多了许多手续。如果经过中介的话是要交的。还有就是高档的住宅出租的话房东也可能会选择交税。其实要看你出租的途径和过程了。
以不合法的手段进行避税,只是短期行为,甚至适得其反,达不到节税的目的,因此,节税要采用的是合法的避税行为. 不知elusory008所处的地区,这里暂以天津市为例做一个较为祥细的介绍,希望对您能有所帮助.具体情况可以登陆当地的地方税务局网站查询或咨询. 1.什么是房屋租赁？ 根据《天津市房屋租赁管理规定》第二条第二款规定，房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 2.出租应遵循那些原则？ 根据《天津市房屋租赁管理规定》第四条规定，房屋租赁应当遵循自愿、公平、有偿和诚实信用的原则，并应当依法缴纳税费。 房屋租赁当事人不得利用租赁房屋进行违法活动，不得损害社会公共利益。 3.出租房屋应符合哪些条件？ 根据《天津市公安局租赁房屋治安管理规定》第六条、第七条规定： （1）独立成间，室内面积在6平方米以上，平均每人居住面积在2平方米以上，门窗牢固； （2）具备防盗防火条件； （3）电器线路、设备符合国家电器安全规程，居室内不准安装管道煤气设施。 4.哪些房屋不符合出租条件？ 根据《天津市房屋租赁管理规定》第五条规定，租赁的房屋包括住宅房屋和非住宅房屋。房屋有下列情形之一的，不得出租： （1）未依法取得房屋所有权证书或者其他合法权属证明的； （2）共有的房屋，未经全体共有人书面统一的； （3）被鉴定为危险房屋的； （4）属于违章建筑的； （5）法律、法规、规章规定的其他情形。 5.房租出租人有哪些治安责任？ 根据公安部《租赁房屋治安管理规定》和《天津市房屋租赁管理决定》。 （1）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人； （2）与承租人签订有效合同，与辖区派出所签订《房屋租赁治安责任保证书》，承租人是暂住人口的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理《暂住证》； （3）出租人出租房屋必须到房地产管理部门办理房屋租赁登记备案； （4）对承租人的姓名、性别、年龄、常驻户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记，并向公安派出所备案； （5）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关； （6）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全； （7）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续。 6.房屋承租人有哪些治安责任？ 根据公安部《租赁房屋治安管理规定》第八条规定和《天津市房屋租赁管理规定》第十三条规定： （1）必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件； （2）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记； （3）将承租房屋转租或者转借他人，应当向当地公安机关备案； （4）安全使用租赁房屋，发现租赁房屋有不安全隐患，应及时告知出租人予以消除； （5）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品； （6）集体承租或单位承租房屋的，应当建立安全管理制度； （7）承租人租赁房屋必须到房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。 7.房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续，应当提交哪些材料？ 根据《天津市房屋租赁管理规定》第十四条规定： （1）房屋租赁合同； （2）房屋所有权证书或者房屋合法权属证明； （3）出租人的身份证明； （4）出租代管房屋的，提供委托代管人出租的证明； （5）出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明。 8.将不符合出租条件的房屋出租有哪些处罚规定？ 根据《天津市房屋出租管理规定》第三十五条规定，将不合符合出租条件的房屋出租的，由市或者区、县房地产管理局责令停止违法行为，并可处以1000元以上3万元以下罚款。 9.出租房屋未到房管部门办理房屋租赁登记备案手续的有哪些处罚规定？ 根据《天津市房屋租赁管理规定》第三十七条规定，不

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