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1，武汉市中介代办房屋过户收费标准

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武汉市中介代办房屋过户收费标准

2，在武汉弄一家德祐中介大概多少钱

一般这个的话，要开你的人员配置和店面位置来决定的，大概需要投入50左右。

在武汉弄一家德祐中介大概多少钱

3，武汉中介费怎么算

过户税算法：房子如果小于90平米，且满五年，且是首次购房。需要个税1个点，契税1个点。房子如果大于90小于144平米，且满五年，且是着是首次购房，需要个税一个，契税1.5个点。房子如果大于144平米，且满五年，需要个税一个点，契税三个点，差额营业税5.6个点。至于武汉中介费嘛大约都在1—2个点吧，这个可以谈价的，看你的杀价能力了。

武汉中介费怎么算

4，武汉地区房子过户要多少钱

赠与买卖的税费是一样的。 二手房过户的税费分别包括 1.契税1%(90平以下） 1.5%（90平以上140平以下） 140平以上为豪宅，一般在3%-4% 2.个税1%3营业税。满5年免营业税，不满5年为：（现评估价-当初买方买价）乘5.8% 4.登记费 根据各个区房管局标准不一，一般在150元左右 5.交易手续费。2.5元*建筑面积 6.评估费。评估值*0.05% 7.登记费。85元。 8.土地证费。33元。 9.制图费。150元。
地区指导价2000/平米左右。 契税1.5% + 营业税5.4% + 个税1% 大概需要16000元。 找中介公司的话大部分可以帮你免掉5.4的营业税，那就少多了 。 前提是卖方的原始发票、购房合同、契税票齐全。

5，武汉二手房落户需要多少钱详细点的

此前，武汉市规定只能购买商品房落户，新政规定下月起购买二手房也可以办理武汉市户口。条件为：凡在中心城区购房面积超过100平方米（含）和总价超过50万元（含）；远城区购房面积超过90平方米（含）和总价超过30万元（含），可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。
凡在中心城区购房面积超过100平方米（含）和总价超过50万元（含）；远城区购房面积超过90平方米（含）和总价超过30万元（含
你有武汉的集体户口那就可以落，前提要你买的这套房子之前的户口要迁出去，25平方落一个户口，外地户口一套房子只能落一次，落过以后就没办法落了，而本地的户口，只要房子里面户口是 空的，就可以落n次，房子里面的户口有没迁走，去当地派出所查档一下就知道了

6，武汉房屋过户费用

目前各地房产过户税费差不多，··关键点(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税和个税~（2）买方是首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平方内首次1%非首次3%））买方；4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、（满五年可免）营业税5.6%！自己对照一下吧，欢迎交流~
房产交易过户需缴纳的相关费用:1契税:以套为单位缴纳契税,建筑面积在120平米以内的,按1.5%的税率征收;建筑面积超过120平米的,120平米以下的部分按1.5%的税率征收,120平米以上的部分按3%的税率征收契税. 2买卖手续费:120平米以下(含120平米)的,每套250元;120平米以上的,每套500元. 3印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%. 4申办产权证过程中的税费:登记费每建筑平米0.3元;房屋所有权证工本费每证收费4元;印花税每件5元.
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

7，武汉房屋过户费怎么算

要知道房产总价和房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
一般要注意以下九个步骤: 一是看房,一般通过房产中介去看房源; 二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金; 三是签订买卖合同,也就是上海市房地产买卖合同,同时在网上做合同备案; 四是付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷; 五是办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款; 六是办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据; 七是领取上海市房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证; 八是贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定; 九是交房和付尾款。 在交易中手续及费用要注意: 买方持身份证,卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。 需要: 双方身份证及身份证复印件(不能过期); 卖方的房产证。 手续: 去公证处凭有效身份证办理公证手续。 手续费: 第一部分费用:公证的手续费; 第二部分费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率。 二手房交易费用包括 一、房管局费用: 产权证登记费:80元一套(买方支付)。 印花税:成交价x 0.1%(双方各付50%)。 交易手续费:6元/平方(双方各付50%)。 契税:房改房1%(买方交)。 印花票:5元/张,(买方交)。 测绘费:住宅面积1.36/平方,门面2.07元/平方,多功能房(带门面住宅)2.72元/平方。(买方交) 二、土地局费用:(买方交) 1、年代基金费用:年代基金数x产权面积x1%(买方交)。 2、土地证公本费:100元。 三、地税局费用:(卖方出) n级地段x n元x 产权面积 = 个人所得税 一级地段为50元 二级地段为40元 三级地段为30元 四级地段为20元 五级地段为10元 个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。

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