上海市土建安装工程验收流程，建筑工程验收程序是怎样的
来源：整理 编辑：上海生活 2023-08-21 07:14:36
1，建筑工程验收程序是怎样的
建筑工程综合验收程序如下：1、生产者自我检查是工程质量验收的基础；2、监理单位(建设单位)的验收；3、程序及组织(程序验收，组织验收)；4、验收评定；5、(建设)单位验收记录；6、单位检查评定结果；7、监理(建设)单位验收结论；8、参加验收单位签名。竣工验收程序及内容:由竣工验收小组组长主持竣工验收。 建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。验收组分为三部分分别进行检查验收: （1）检查工程实体质量。 （2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。 （3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。 （4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。 （5）形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。 （6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。（7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。 （8）当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。分部工程，是单位工程组成部分。一般按专业性质、工程部位或特点、功能和工程量确定。对于建筑工程，分部工程的划分应按下列原则确定。 （1）分部工程的划分应按专业性质、工程部位确定。如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯是个分部工程。 （2）当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干个子分部工程。 纯手打，最新国注监理课本资料，望采纳！
2，建筑工程竣工验收流程是怎样的
建设工程竣工验收的程序包括以下步骤：1，施工单位自检评定。单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求，填写《工程验收报告》；2，监理单位提交《工程质量评估报告》，勘察、设计单位提出《质量检查报告》；3，建设（监理）单位组织初验，建设单位组成验收组、确定验收方案，施工单位提交工程技术资料；4，建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查；5，施工单位按验收意见进行整改。《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
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3，问问建筑工程验收流程是什么有哪些值得注意的呢
土建验收程序是1、施工单位（一般由工程项目部）通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位（指公司部分参加验收的人员）、所在地质量监督站站及其他相关单位及相关人员，告之其验收时间。2、参会人员签到，组织验收。3、验收实测建筑各部位标高、进行必要的混凝土回弹，确认工程实体无质量问题。4、由所在地质量监督站确认验收合格、通过。二、具体的建筑工程主体验收流程，以及还应注意的事项包括：（一）主体验收必须具备的条件：1、主体工程施工全部完毕，包括所有的砌体工程必须砌筑完毕。2、材料、试块试验报告、验收资料等必须准备齐全。3、由专业检测单位检测的混凝土回弹和钢筋扫描等非破坏性检测已经完成，并出具了《混凝土结构》和《钢筋工程》等非破坏性检测报告。4、建筑物沉降观测报告。（二）验收时间的确定：1、工程项目经过检查，所有工序全部合格后，由工程项目部告之法人施工单位，同意其进行主体验收。2、工程项目部与所在地质量监督站取得联系，一般由质量监督站做具体的时间安排，确定竣工验收时间。（三）验收流程：除了上述已经介绍过的总体程序外，还包括：1、相关主体验收资料签字。2、土建施工单位及安装施工单位将主体资料报送质检站审查。3、签署《主体工程验收报告》等等。（四）验收记录中的内容还应包括：1、主体工程验收报告；2、验收人员签到表；3、监理评估报告；4、混凝土强度试验报告、钢筋检测报告、砌体结构原材料检测报告、砂浆强度检测报告等。
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