1，上海买二手房要付多少中介费

1：按国家规定上家承担不高于房屋买卖总价的1% 下家承担不高于房屋买卖总价的1%所以住宅性质的中介费总价是不能超过2%的 如中介超收 上下家是有权利追究其法律责任的2：如是商业性质的房产 上家承担不低于房屋总价的2%下家承担不低于房屋总价的1%所以商业性质的房产 中介费是没有上限的
以我的经验，签任何字之前谈中介费，不要轻易签任何字，包括看房确认书，中介费用力还价，别怕难为情，最多最多给1%，不能再多了，还不下来就走人换一家，反正中介多的是。中介费能晚交就晚交，中介收完了钱就不当你回事了，对他们来说这生意0成本，你给多少他们赚多少，最后一点，中介说的任何话都不要当真

上海买二手房要付多少中介费

2，上海买房中介费多少 怎么计算

这个不一定 还是看地方 苏州1.5%买家 卖家不一定 如果交易价低 可能卖家不出也有可能 基数为交易成交额
上海的标准是两个点，不过有一些公司因一些目的降低中介费，不过建议你不要看那个中介说什么一个点、零点五个点就开心的去了，你怎么知道他们有没有吃你的差价，中介费一个点就已经是亏损的了更不要讲是什么0.5个点了
房屋中介买卖代理收费：按成交价总额的0.5-2.5%计收。(3)实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

上海买房中介费多少 怎么计算

3，上海二手房中介费一般多少

一般都是买卖双方各按成交价的1%给中介费的，加起来也就是2%。也许那个中介和你说的是交易一方的中介费吧？
上海二手房中介费一般多少？今天去看了房子，友谊房产的中介说，成效中介费只要1%，我网上查了查。最低都要2%，说很多都不能相信，他只要1%，安全吗
每个地区都是不一样的，介于1%--2%之间，具体收多少，由中介公司和买房协商，卖方一般不给中介费。买二手房时需要缴纳的过户费用如下：1. 营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；2. 中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；3. 契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）；4. 印花税没有多少（几十元）；5. 证书费80元。
上海规定中介最多收中介费是2%，至于是谁付就看你们怎么谈了，他说1%,就是指房东自己付1%,你付1%

上海二手房中介费一般多少

4，上海这边的买房的中介费一般是多少是房东给

截止2020年1月8日，上海买房的中介费一般是由客户和房东双方各支付房价的1%-3%。一般中介费为房屋成交价的2%-3%。买卖双方都需要向中介支付费用。目前，对中介服务费没有统一的规定，一般是按照行业习惯收取的，同时还应参考中介的资质。扩展资料：房地产中介服务收费（即二手房中介费）实行明码标价制度。见《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。参考资料：百度百科--二手房中介费
房产总价的1%至3%。可议价。中介方各向房东与买家收取。
二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
原则上是由买卖双方都要出的，不过现在好像由卖方出的那部分也由买方一并承担了。

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