1,上海非普通住宅标准

单套建筑面积140平方米以下,内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下。

上海非普通住宅标准

2,住宅建筑设计规范

一楼应该有封闭阳台!!没有门窗还说的过去,没做封闭阳台就是和设计图纸或售楼广告严重不符,当然不可以
住宅建筑规范(gb50368-2005)可到下面网址下载电子版http://www.gisroad.com/news/show.aspx?id=402&cid=89
我是作建筑设计的,首先我要告诉你只有在我们国家北方寒冷地区才作封闭阳台,而且一楼也应该有阳台,但是考虑到一楼封闭阳台的不安全性,所以在设计阶段把它取消了,这样才能保障住户的人身财产安全。你买的房子的面积104平米是建筑面积,这其中就包括阳台和楼梯间等一些公共部分和内部结构部分的面积,实际上你的真正的试用面积没有这么多。如果减去你阳台,你的建筑系数相对的增大,你的实际上的使用面积相对于有阳台的情况要大,所以没有阳台让你又省了一部分资金,很实惠。

住宅建筑设计规范


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