沙田沙田镇拥有东莞港，东莞80%的对外的货运都是要从东莞港出去。最具有投资价值的地方国家发展粤港澳大湾区，东莞跟着国家政策走，那么滨海片区将会成为东莞对外的全新名片，东莞要发展，首当其冲的就是滨海片区，赣深高铁塘厦南站的建成将会大大的带动塘厦的经济。
1、东莞楼市恢复理性，东莞哪里的房子最有潜力？
滨海湾和松山湖1.长安实际上发展潜力已经不大了，虽然这里汇聚了整个步步高体系，但是遍地的自建房已经限制了长安这一片的进一步发展，不是企业发展而是城市面貌很难得到改善.但是滨海湾不一样，有大片未开发的土地，有利于城市规划和更新，后面地铁一通，再跟深圳一连通，基本就属于起飞了2.松山湖，松山湖目前已经形成了一个高新企业扎堆聚集的场面，尤其是机器人产业，虽然目前发展不明显，但是再经过三五年的发展，相信会有巨大的飞跃。
2、在东莞买房，什么镇的房子升值空间最大最理想？
最具有投资价值的地方国家发展粤港澳大湾区，东莞跟着国家政策走，那么滨海片区将会成为东莞对外的全新名片，所以东莞要发展，首当其冲的就是滨海片区。目前滨海片区虎门已经2.7万，长安3万，价格洼地：沙田沙田镇拥有东莞港，东莞80%的对外的货运都是要从东莞港出去，目前沙田价格：1.85万-1.95万元，还是有一定投资价值意义。
松山湖片区：据悉石排中学已经归纳松山湖中学管辖，从这一点就可以看出政府要打造下一个松山湖生态园的决心目前石排价格1.6万-1.8万不等，未来发展空间很大临深片区：上面也有说到，深圳10号线将会在凤岗有5个站台，不需换乘，直接深圳任何角落。塘厦也是最为临深片区重要的一部分，临近龙华观澜，价格差异非常之大，越来越多的深圳客户过来塘厦置业，深圳工作，还有一个重点就是：赣深高铁塘厦南站的建成将会大大的带动塘厦的经济。
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