上海市旧小区加电梯改造招标,上海徐汇区旧房改造什么时候开标
来源:整理 编辑:上海生活 2023-06-27 02:42:05
1,上海徐汇区旧房改造什么时候开标
徐汇区平江路49弄内有几幢50年代建造的老房子,这些房子的使用年限早就到期,请问有没有老房改建计划。
2,老小区改造电梯是否需要招投标
老小区改造电梯不属于强制招标范围。根据查询相关信息显示,按照法律规定,小区电梯改造不是必须要经过第三方招标的项目,户主也可以自主进行组织招标,但最好招标,显得透明公开。
3,上海旧城改造中标单位
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4,上海老小区装电梯政策2021
法律分析:2021年,上海市住建委、上海市房管局联合发布《关于调整本市既有多层住宅加装电梯业主表决比例的通知》,其中规定申请人应当就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商,并征求所在楼幢全体业主意见,由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。法律依据:《关于调整本市既有多层住宅加装电梯业主表决比例的通知》 由于现行《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》(沪建房管联〔2019〕749号)关于业主表决比例的规定与《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定不一致,故从2021年1月1日起,本市既有多层住宅加装电梯的业主表决比例依照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行,即申请人应当就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商,并征求所在楼幢全体业主意见,由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。加装电梯拟占用小区业主共有部分的,应当征求建筑区划内全体业主意见,由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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