作为投资，不建议投资武汉房产，主要原因是武汉在新一线城市里，增长潜力较差。我就在武汉，武汉在中国来说是属于内地的大城市了，在武汉做生意，年收入30万的行业真的很多很多，但是也有可能亏损更多，这个阶段，需要工作之余时间学习投资基础知识，而不是马上去投资。
1、现在手里有30万，怎么投资才能让钱保值？
可以负责任的说，现在投资要想安全稳妥的保值，几乎是不可能做到的。正如某人曾经说过的那样，年回报率超过6%就要打问号，而如今的真实通货膨胀率实际要在8%上下，钱保值的基础在于购买力有没有降低，最近二十年来货币超发是极其严重的，从1998年的10万亿暴增至今天的180万亿，近年来更是以每年十几万亿的速度增加。
一方面我们要感谢高房价，正因为超发的货币大多进入了房地产领域，所以没有引发全面的严重通胀；另一方面我要感谢跌跌不休的股市，正因为股市的卓越表现，通过反复割韭菜“蒸发”了数十万亿的钞票，让无数有钱人赔的差不多了后重新去老老实实赚钱，通货膨胀率，最简单的算法就是广义货币M2增速直接减去当年的GDP增速。相对于动辄15%上下的广义货币增速，普通人能获得接近于GDP增速6%左右的收益几乎就是保本理财的极限了，
如果想保值，稳妥的方式统统不行，不管是大额存单、宝宝类货币基金、结构性存款、还是国债。对于普通人来说，指数基金和股市如果投资成功了可以跑赢通胀，但是绝大多数人一定会赔本，至于期货，普通人更要敬而远之。数字货币低点进入后有人接盘可能赚到钱，但是看看比特币跌得那个惨，谁再进去币圈十之八九要当韭菜被割惨，财智成功曾经说过，2018年起房产将失去投资价值，如果现在还有人期望投资房产致富，那真是想瞎了心了。
2017年之后投资房产的人，绝大多数都跑不掉，房子想卖也卖不掉，除非割肉，至于做生意创业，在产能严重过剩，高房价已经绑架了居民收入并且承包了未来二十年半数收入的时候，可以预见市场会持续萎缩，创业失败率将持续上升，除非运气好实力强，否则30万元扔进去也会打了水漂。往外借钱或者投资某些项目，不要说利息了，本金还能拿得回来吗？说来说去，还是老老实实把钱存起来，获得4%以上的年收益，拿出几万元来投资自己，多提升自己的专业能力，努力成为行业精英，
在日益逼近的寒冬中，只有强壮自己，才有望赚取更高的薪资，拥有更多的机会，这是财智成功认为最靠谱的保值途径了。最后，不懂的不要乱投，不要迷信高回报，未来坑蒙拐骗的事情会越来越多，因为这样来钱快，财富之道，开源节流，开源需要努力，节流很简单，每天看看财智成功打造的加百利网加百利点靠木，就可以大幅降低生活成本，何乐而不为。
2、30万首付武汉哪里买房好？
【武汉陆小凤独家观点】首付30万，如果考虑二手房，大汉口可以选择东西湖的金银湖版块，像水印桃源，银湖翡翠，恒大城都可以考虑，还可以考虑盘龙城区域，比如巨龙大道地铁口附近的歌林花园，珑璟轩，盘龙新天地等，配套齐全。大武昌的话，可以考虑白沙洲版块和江夏，汉阳的话，可以考虑沌口等，如果考虑一室一厅，像江岸区的东立国际也可以考虑。
首付30万可以选择的区域比较多，主要是看您这边在哪里工作，如果考虑汉口，金银湖的恒大城，顺驰泊林，中部慧谷，新城景汇等小区都可以考虑，去实地看看，金银湖配套成熟，万达即将建城，医院也在建，就是没有地铁，非常适合居住，有金银湖湿地公园，汉口的别墅都集中在此。盘龙城的话，像歌林花园，珑璟轩，盘龙新天地都挺不错的，离地铁口近，基本的商业配套都有，去汉口火车站，去天河机场，去奥特莱斯都很方便，是一个不错的考虑，
如果考虑新房的话，东西湖的佳兆业悦府，盘龙城的帝大御景城都挺不错的。当然如果考虑不限购区域，阳逻，汉南，蔡甸，葛店，江夏五里界，黄陂的横店，前川，汉口北版块，其中黄陂离主城区近一些，武昌的二手房，偏向于白沙洲和整个江夏都可以考虑，汉阳的，除了钟家村商圈，王家湾商圈，都可以看看，以上推荐的都是2-3房，如果考虑1房，像江岸的东立国际，江汉路那边的小户型房子都有。
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