南边又是宛陵科创城，有合工大宣城校区，宣城职业技术学院等高等院校。交通因素，随着2020年6月、10月高铁、机场的陆续开通，可能会带动宣城房价上涨，影响一个城市房价的因素有很多，宣城也不例外，这里就以宣城市人民政府所在地，宣城市宣州区举例，经济因素，宣城的经济水平在安徽省居中等偏下，长三角几乎垫底，同步的民众购买力、财富等自然也差一些，但如果不比较的话，宣城本身的房价可能会出现上涨，毕竟经济增速在那。
1、安徽宣城房价9000，合理吗？
具体问题具体分析吧。首先看均价，均价应该是没有到9000，应该在7000左右。就目前这个均价水平来说，在省内并不算很高，甚至不如宣城市下面的广德县和宁国市，第二看部分楼盘的房价。宣城市区的房价大体南贵北低，北门是旧城区，棚户区改造的地方，配套设施，环境都比较差。南边宛陵湖湿地公园，博物馆、图书馆等一些文化场馆，万达广场，星隆国际等商业街都集中在水阳江大道上，
南边又是宛陵科创城，有合工大宣城校区，宣城职业技术学院等高等院校。可以说宛陵湖新城，银桥湾，美都新城以及未来的同曦碧桂园是宣城地理位置最好的几个楼盘，就这几个楼盘来说价格也没有都到九千。总体来说，宣城房价因为城区人口太少，工业太弱小，居民收入不高，市区对下面的县市影响力太小，所以很难支撑起高房价，但宣城地理位置在长三角地区是非常好的，苏浙皖三省交界，文化习俗，方言也十分接近。
2、如何看待安徽宣城的房价？
影响一个城市房价的因素有很多，宣城也不例外，这里就以宣城市人民政府所在地，宣城市宣州区举例：1、经济因素，宣城的经济水平在安徽省居中等偏下，长三角几乎垫底，同步的民众购买力、财富等自然也差一些，但如果不比较的话，宣城本身的房价可能会出现上涨，毕竟经济增速在那，2、人口结构因素，宣城流入的人口远小于流出的人口，这也决定了房价上涨动力不足。
3、土地供应因素，这个和政府政策息息相关，宣城经常看到大宗土地交易，楼面价一次次刷新新高，这样出来的房子价格也低不了，4、交通因素，随着2020年6月、10月高铁、机场的陆续开通，可能会带动宣城房价上涨。5、政府实行的货币化棚改政策，可能会催生一大批购买力十足的刚需，这也会带动房价上涨，综上所述，个人感觉未来宣城房价很有可能会继续上涨，但政府也不可能会任其上涨，应该会进行政策控制，结论是可能上涨，但幅度不会过大。
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