海南和三亚哪个房价高，海南人眼中海口和三亚哪个更适合居住生活

1，海南人眼中海口和三亚哪个更适合居住生活

个人觉得应该是海口更适合居住。海口周边还有一些实业，三亚就是纯粹的旅游城市了。

必须海口

海南人眼中海口和三亚哪个更适合居住生活

2，海南买房哪个城市好

不少人群基于“越冬躲霾”需求，到海南买房已成趋势。据中国指数研究院的数据显示，一季度二线城市房价累计上涨 2.19%，其中具备优良旅游资源的海口、三亚一季度房价领涨百成。由于三亚房价高居海南榜首且房源稀缺，一些海南购房者便将买房目标转向海南东线城市：琼海、万宁、陵水、文昌、等气候宜人、风景优美、经济发达、交通便捷、房价又不那么高的地方。这是东线沿海地区房价走势图，希望对你有帮助，其实这些地方的环境都是不错的，看你能接受哪个价位的房子，然后可以实地去看一下这样自己心里也好有个数。希望对你有帮助。

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3，请问在海南买房比较哪里比较合适

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4，海南买房哪里好

要因地制宜。海南北部 VS 海南北部。海南北部城市：海口、澄迈、临高、文昌等海南南部城市：三亚、陵水、万宁、乐东等，环境 --- 北部相较南部人文气息较为浓厚。从环境方面来说，北部地区旅游资源开发早，有些地方的旅游景观环境遭到破坏与污染，空气清新度与海水清澈度都远不及南部的好。北部人口稠密，南部人口相对稀疏，南部的环境会相对寂静。对环境建设要求高的，选择南部是不错的选择。交通 --- 经济的发展都要以交通建设作为前提，一个地区交通网线发达，经济发展快。海南北部与祖国内地遥遥相望，交通方便，经济发展迅速。而海南南部深居海岛南部，交通方面不如北部。虽然有铁路建设，但运输物资不便，这导致南部物价比北部高，若居住南部，生活费用支出高。此时北部买房较好。房价 --- 从房价来看，北部城市中的海口，平均房价就要17000元/_，而周围城市均价在8000元—15000元/平。南部城市的三亚房价就要20000元/平，而周围城市房价在6000元—18000元/平。但从房价来看，除海口和三亚房价较高外，周边城市房价是较低的。建议 --- 投资置业海口（海南省会、海南自贸港核心城市），养老优选澄迈（世界长寿之乡），旅游度假可选三亚（国内旅游城市）。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

5，三亚海口大PK三亚和海口哪个更适合居住

关于赤道纬度，海口北纬20°，三亚北纬18°，因此三亚的全年平均气温要比海口高。外地人都喜欢海口的“温暖”到海南购房，一味追求温度到了三亚，就会感慨太阳太毒辣了，简直让人受不了。纬度优胜奖获得者：海口

6，三亚的房子为什么比海口的贵很多

1.三亚比海口气候，更有优势海口位于海南最北端，三亚位于最南端，在中部偏南端，有五指山山脉，黎母岭山脉，雅加大岭山脉。冬季内地冷空气南下，首先经过海口及周边，再一路往南下，经过中部三大山脉，到达三亚时冷空气的影响就小了，故冬季的三亚更暖和干燥，海口因直面内地冷空气，相对阴冷潮湿。而很多内地人大老远来海南置业，肯定优选更暖和干燥的地方，所以三亚的气候优势决定他的定价比海口高。 2.三亚的替代区域，比海口有限三亚本身的土地资源也很有限，往周边延伸的区域也很有限，也就陵水，保亭，乐东，东方，这四个市县气候跟三亚接近。而且像乐东，东方距离三亚距离偏远，配套各方面也有待完善，所以更显得三亚的稀缺。而海口周边可替代区域众多，对很多外地人而言，海口更适合刚需群体，旅游度假养少了一定氛围，反正气候跟海口差不多，还不如选择周边实惠的市县，如此一对比，三亚物以稀为贵，价格自然就贵了。 3.三亚比海口，在内地很有名气因一直以来的各种宣传，再加上国际旅游岛三亚的旅游地位，很多没有来过海南的，可能没怎么听说过海口，但是三亚肯定听说过好多次，然后考虑海南置业时候，潜意识就优选三亚，再加上一咨询三亚楼盘的顾问，肯定就三亚最好，其他的区域都阴冷潮湿，要么落后偏远，以至很多客户一开始就认定三亚。以至于三亚客多房少，房子价格上涨，那就是再正常不过的事情了。 4.购房群体的经济宽裕很多来海南置业的，都是3次以上置业，经济相对宽裕，属于精神需求的改善型。人家的购房初衷就是，既然来海南买房了，肯定要气候好，交通便捷，配套完善，贵就贵点也无所谓。我们行内常说，来海南买房的都是经济宽裕的，而来三亚买房的是真有钱的，如此这般三亚的房价定价性质，就跟海口有一定区别，海口更倾向于实惠型刚需，而三亚更倾向于轻奢型度假了。首先，三亚是国内一线旅游城市，将来的目标是打造成国际精品旅游城市，属于高端旅游城市。第二，三亚有着得天独厚的自然资源，国内最好的沙滩、海湾、小岛，以及良好的气候环境。这些都是属于稀缺的资源。第三，相比海口，三亚有着更多的旅游资源，例如天涯海角、南山寺、大小洞天、蜈之洲岛等等。第四，三亚的房产升值空间比海口要高得多。三亚地方小，不管是市区还是海边能够做房产的地已经不多了。第五，炒房的因素，大家都懂得。三亚的房价为什么比海口贵？我看主要有以下三点：第一，商住土地稀缺，用地指标有限，导致房价昂贵的直接原因，是地贵！从去年三亚挂牌出让的海坡村棚改地块，总面积约15.4万平方米，规划用地性质为零售商业用地、金融保险业用地、二类居住用地、旅馆用地等，土地评估总价约为48亿元。仅海坡这样一块二类地皮的价值，200多亩土地，挂牌要价48亿，平均2000多万一亩，却被碧桂园拿下，成交总价为52亿元，成交楼面价为11884.72元/平米。这个价格比海口贵了二倍。岂止是商住地，就三亚市中心周边崖州区农村宅基地，二手网上转让价都在二千一平米以上，土地贵，自然房价贵。二，三亚房价贵，逼进“北上广”价格，是房地产老板炒出来的。十年前，2008年二月初，三亚的“地王”，先是香港嘉里控股有限公司在月初以6.23亿元一举拿下位于海棠湾的一块酒店用地，每亩竞标价232万元，成为第一个海南“地王”；而时过不久，南京一家公司就以每亩762万元的高价拿走了位于三亚湾海坡开发区的一块69.52亩土地，刷新记录成为海南新“地王”。十年后今天，碧桂园却以2000多万元一亩拿下海坡棚改土成为新“地王”。恒大、绿地、万科、万达、富地、鲁能等十大房地产公司早已把三亚当成竞争主要战场，竞赛炒地成地王，房价就是这样坐地论价而起。现在三亚二、三类商住地平均房价大约是3~8万/一平米，一类海景地，如凤凰岛因填海成为商旅最美地，又是邮轮母港，曾经，这里房价炒到了15万一平米。三，三亚是世界最美滨海风景城市，是中国的冬都。土地的稀缺，但需求旺盛，除了北方人青睐和游客最喜欢旅游城，更是富人们过冬度假休闲最佳宜居地。源源不断的富商、土豪金、演员等旺盛的需求，国内一线影视明星在三亚都基本有房，这些是导致三亚房价高于海口，接近一线城市最主要内因。三亚的房地产在向国内一线城市的靠拢，从地方的角度出发，“这表明商家对三亚发展的预期非常有信心”。而作为中国最南端唯一的滨海旅游度假型城市的地理位置与气候特色以及与日俱增的国际知名度，或许也是三亚房地产走高的主要原因。这些年，三亚的迅猛发展的确让省会城市海口羡慕嫉妒恨！不管是在知名度还是宜居条件上，三亚已经成为海口可望而不可及的存在。首先，整个海南的国际旅游岛建设都侧重在三亚，没办法，作为一个旅游岛，三亚的旅游资源远比海口丰富，在整个旅游定位中，三亚无可替代地成为了海南的代名词。很多人说起海南的第一印象就是三亚。在这种大的侧重下，这些年三亚的发展在海南可算一枝独秀。在吸引投资和旅游资源上，三亚得天独厚，资本和资源的不断涌入，拉动了三亚的消费水平，当然，房价也在蒸蒸日上。其次，三亚的气候更适合候鸟人群居住。虽说同处于一个海岛，但海南的气候南北差异还是有相当大的差距。牛岭以南和牛岭以北，在夏季气候还相差不大，一到冬季，这种差距就体现出来。海口地区阴冷潮湿，而三亚及周边却艳阳高照，气候如春。很多海口人都有的感受就是，冬天气候湿润，家里的家具稍微搁置一段时间就有发霉潮变得迹象。人会有一种湿哒哒的感觉。所以，候鸟人群基本上以度假三亚为主，大量度假人群带来的住房需求拉动了三亚的房价。另外，三亚的旅游资源之丰富远非海南其他城市所比的。光5A级景区数量就能远甩整个海南其他城市几条街。海湾的质量和数量也是海口望尘莫及的。实力担当，自然引来更多的房产投资，房价岂能不贵？而三亚更具有国际化的范，殊不知流行的一句话，海口是属于海南的，博鳌是属于亚洲的，三亚是属于世界的。像骏达车技表演馆这样充满国际化时尚范的表演，都落户在三亚。三亚比海口楼市贵很多，基本定性炒作基因大，水分大。历来三亚楼市都是涨的快，去的也快。源于三亚旅游经济并没有想象的那么靠谱。旅游经济一直不瘟不火，导致三亚楼市上窜下跳，波动剧烈。概念炒作痕迹很深。每年春节期间，三亚看起来人山人海，其实年均游客增量数并不很大。数据统计，最近三亚二手房价格连续2个月回落。有的小区跌幅达5000以上。这次楼市调控典型的是去虚火城市楼市。比如，厦门跌10000一平、燕郊跌50%。三亚跌幅有扩大的变化。那么海口呢？海口目前楼市均价相对三亚楼市价格海口还具备补涨空间。自贸港经济核心价值和竞争力，海口远胜三亚。特别是海口江东片区会引领海南经济全面发展。会说故事的三亚在实体经济面前不堪一击。海口楼市价格距离三亚楼市价格也会变得越来越接近。三亚的房子比海口贵，主要有以下三个原因：一是三亚是我国唯一的纯正热带海滨城市，地处北纬十八度区域，冬季艳阳，夏无酷热，又不潮湿，适合居住，尤其过冬。二是三亚的旅游资源丰富，内地到海南旅游，除了博鳌、兴隆等地之外，绝大部分主要景点都在三亚附近，带动了相关产业。三是三亚海域的沙滩、海水是国内其他地方无法替代的，在任何时间段都可以游泳戏水，吸引了众多人群。环境美啊！温度适宜，空气干净，没有雾霾，花草树木鲜艳，水果海鲜多多…… 大冬天的，有几年在海口要穿滑雪衫！三亚是短袖短裤…… 所以，当然是三亚好！答案很简单啊，每年最冷的月份在海口居住与在三亚居住舒适度是不同滴！区位优势不一样啊

7，三亚和北海在哪里买房生活更好

根据个人体验，从物价到房价，到温度各方面对比是北海更好。而且三亚已经限购限贷了

北海到海口在海口港转车到西站或者南站在那里座去三亚的车船票90 120 130 230

8，海南海口和三亚哪个更宜居

个人感觉海口更宜居。首先海口是省会城市，城市建设度更高，配套更好。其次三亚的度假属性更大一些。毕竟是旅游城市。物价比较高，比较适合度假，但是不是特别适合长期居住。另外房价也是制约三亚的一方面，海口的房价普遍比三亚要低很多。最后，纯手打，望采纳。

9，三亚市区的房价平均多少一个平方

新开盘的三亚湾有个蓝海花园 2万六左右。新区迎宾路上那些楼盘在1万五左右。鹿回头里 3万五起步。亚龙湾都别墅。一套下来 7千万到2亿不等。吓尿没小伙伴。

不看海的均价在3万看海的均价在4万

平均1.8W-2W.市区内一些新楼盘也有1.5W的。靠海点的地方自然翻倍了

均价2万左右，不过现在买房的不多，现在是三亚房地产的淡季，过了10月份就要热起来了。

10，三亚房子多少钱一平

便宜的一万起，贵的十多万一平！均价也在2万多。三亚市的房价最便宜的也要18000了，周边小产权的4000多以上如果住到岛上的话，那边房子不贵！ 180平方米左右应该在个200万左右

Bargain like the poor and pay like a gentleman.╞ 一 ╞手╞房、╞ 二 ╞手╞房╞出╞售房╞屋╞出╞租( 小张 )⒈7⒎4⒋8⒍0⒈0⒊╆╆╆╆Before I finally cannot hold finger twitches, the butterfly flew away.This may be the best ending.The butterfly is beautiful, also is weak, if really found me, will flee far away, but now, it is quiet leave, back to your world, and then tell the companion, where has a soft bed.在我终于坚持不住手指抽搐之前，蝴蝶飞走了。这也许是最好的结局。蝴蝶是美丽的，也是羞涩弱小的，如果当真发现了我，定远远逃离，而如今，它安静离开，回到自己的世界，然后告诉同伴，在那里，有一张柔软的床。

总的来说，三亚的房子均价在两万二了，如果是想买房养老的，可以考虑琼海，琼海的气候更适合老人，琼海的的冬天没有海口冷，夏天没有三亚热！琼海的治安在全中国都是数一数二的，三亚的人多，人杂，负面新闻也是有一些的！再就是三亚的房价价格贵，一套三房的公寓都可以买博鳌的别墅了！有什么不懂的，可以问我！

1.三亚学院离市区现在开车只需要半小时不到，离海边，看是哪里了。到三亚湾也就30来分钟，到亚龙湾，大东海也长不了多少。2.现在投资不是好时候，因为房价已经被炒得很高了，平均房价都已经是两万的样子了，不过现在投资荔枝沟的房还是不错，那边现在在开发，据说会成为以后的市中心呢

三亚港门村在市中心，29平米26万，5楼有电梯，采光通风都非常好，没有电梯的房大概在8000左右，但基本上都是大户型

三亚市的房价最便宜的也要18000了，加?

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