是的，因为你和你老婆名下已经有一套北京的房子，所以按照“二套”政策只能贷款购买,2.外地人北京购车需要连续缴纳5年以上的证明北京社保和个税；港澳台居民、华侨、外国人只需要一年居留证明,23pm北京正式颁布北京本市小客车数量调控暂行规定实施细则，俗称“限购令”。
是的，因为你和你老婆名下已经有一套北京的房子，所以按照“二套”政策只能贷款购买。首付60%-70%视银行而定，贷款利率为基准利率的1.1倍。如果能把56平米的房子卖掉，或者过户到别人名下(父母、亲戚)，而且你和你老婆在全国范围内没有贷款买房记录，可以按照一套房政策首付30%，贷款利率是基准利率的0.85倍，还是挺划算的。
2、 北京汽车 限购令是真的吗?23 pm 北京正式颁布北京本市小客车数量调控暂行规定实施细则，俗称“限购令”。规定有两个方面:一是年度总量控制；二是研究制定交通拥堵收费方案，主要观点总结如下:1 .2011年小客车配额总量为24万个，个人占88%。每月26日采取免费摇号的方式分配车辆指标，2.外地人北京购车需要连续缴纳5年以上的证明北京社保和个税；港澳台居民、华侨、外国人只需要一年居留证明。此外，外地车牌在高峰时段禁止在五环内行驶，3.研究制定重点拥堵路段或区域交通拥堵收费方案，适时实施。
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