1，有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录

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有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录

2，那些国家或地方房价跌过都是什么原因

海外 英国房价持续下跌 据新华社11月27日消息，总部位于伦敦的房地产研究机构HOMETRACK26日发布调查报告称，受信贷紧缩导致借款成本上升等因素影响，11月份英国房价连续第二个月下跌。 报告显示，英格兰和威尔士地区平均房价在10月份下跌0．1％后，11月份进一步下跌0．2％，降至每套17．57万英镑（约合36．1万美元）。 英国全国建房互助会认为，由于英国经济增速受美国次贷危机影响可能放缓，加上借贷成本居高不下，明年英国住房市场将经历10年来的最大熊市。 英国央行自2006年8月起先后5次提高基准利率。持续增加的借贷成本不断打击人们的投资热情，并导致房地产市场逐渐降温。英国房屋抵押贷款协会前不久警告说，由于房地产市场已出现了明显放缓迹象，英国年度房价增幅到明年此时会从目前9．7％的水平迅速跌落至零。

那些国家或地方房价跌过都是什么原因

3，为什么日本会在90年代发生房价暴跌65

日本当初的房价的确是断崖式下降的，我认为有当初政府没有严格控制好房价的增幅范围有关，也与人们当初没有判断好局势盲目跟风投资房地产有关。所以导致了最后房地产的崩盘，而也导致很多人因此生活有了巨大的改变。当初日本的房价快速生长是从美国和日本签订了协议开始的，从此之后日元就开始升值。也正是因此带动了日本的很多行业经济发展，尤其是房地产行业。房价开始疯狂上涨，甚至超过了美国。但是当时的日本经济发展情况其实是不如美国的，但房价却远远超出了美国。我认为其实这就是不正常现象的开端，房价的飙升没有得到控制，并且往不好的现象发展。我认为对于日本人来说，在其他行业还没有发展的特别完善的时候就让房价快速飙升，很容易造成房地产的崩盘。不仅是日本，哪个国家都是一样的。房子是民需，大家的经济还没有发展起来，房价却这么高，到最后没有人买不照样是砸到自己手里了吗。所以说政府当初就应该控制好房价的涨幅节奏，到最后即便想控制了，但是房地产行业也崩盘了。而当初房地产行业的人明显也是不理智的，房地产在当时的确是一口肥肉，人人都想上去咬一口。但是呢？最终还是没有认清其中的本质。究竟是肥肉还是表面亮丽实则普通的障眼法，人们也只有到最后崩盘的时候才发现。所以说对于房子这种东西还是要理智。

为什么日本会在90年代发生房价暴跌65


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