再说说房价的因素也有很多。这个问题我没法给你具体答案啊，得看你和你们当地的村委会协商能够给到你多少补偿款，首先承包地退出这一政策并非每个地方都有，至少目前是还在试点的，而且试点的地区比较少，能够借鉴的例子也不多，由此可见各地区在承包地有偿退出的补偿这一块差异还是蛮大的，因此你不想种地了，想退出还是要慎重考虑，你退出了土地有房子住吗。
1、金华市金义都是新区，房价有多大空间？
主要还是看政府的发展意愿，招商力度。当年小平同志在广东的一个小渔村画了一个圈成就了如今的深圳，言归正传，金义都市新区目前来说房价均价在一万上下，不算低。但是仍然处于价格洼地，毕竟金华和义乌市区动辄两三万，再说说房价的因素也有很多:第一，交通。目前金义东轨道交通正在紧张施工，由于金义都市新区地处金华和义乌中间点，所以以后无论去金华市区还是义乌市区都很方便，
一旦，轻轨通车，势必会引来更多的人人群选择定居于此。第二:教育，目前来说，教育还是不错的。百年大计，教育为本，金义都市小学已经开建，金华外国语学校也开始了招生，境内孝顺中小学教育资源也都不错。高等教育一块，据说已经筹备金华理工学院的成立工作。第三，商业，目前金义都市新区还是缺乏一个例如新城吾悦广场或万达广场这样的休闲购物好去处。
主要原因还是消费力不足，但是随着新城，中天，三盛，红星，万固等一系列大牌房企的进驻，以及前期交付的金樽华府，华丰商城，紫御豪庭，聚佳鑫湖畔，聚佳美丽园孝等已交付房企带来的人流，势必会吸引大型商业综合体的进驻。第四:医疗，民生这一块儿还是很重要的，目前金义都市新区的缺乏优质的医疗资源，建立一个三甲医院，迫在眉睫。
2、土地不想种了退回能给多少钱一亩？
这个问题我没法给你具体答案啊，得看你和你们当地的村委会协商能够给到你多少补偿款，首先承包地退出这一政策并非每个地方都有，至少目前是还在试点的，而且试点的地区比较少，能够借鉴的例子也不多。像四川省龙门村是分永久退出和长期退出两种退出方式来进行补偿的，前者每亩1000元,连续补偿30年，后者每亩补偿850元，连续补偿14年，
而贵州省红坪村的试点中则在召开村民代表大会之后决定根据土地的利用价值来补偿，但最低不能低于1.6万元/亩。该村一村民就拿到了3.18万/亩的补偿价格，由此可见各地区在承包地有偿退出的补偿这一块差异还是蛮大的，因此你不想种地了，想退出还是要慎重考虑，你退出了土地有房子住吗？有稳定的生活来源吗？有养老保障吗？等等这些问题你都要想清楚。
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