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1，公司租赁合同备案是什么意思

"租赁合同"是要拿到合同管理部门或是主管部门备案的哦

公司租赁合同备案是什么意思

2，租房合同书没有备案怎么办

租房合同不是备案为生效要件，所以没备案合同仍然有效。如果双方有约定，可以要求对方履行备案义务。

租房合同书没有备案怎么办

3，租房合同为什么要备案呢

你好！到房管部门办理《房屋租赁证》并进行租赁合同的登记备案，是保护租赁双方合法权益的条件，一旦发生纠纷，根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。法院将根据办证及登记备案情况裁定租赁合同及租赁行为的合法有效性；同时，是防止欺诈和风险的最有效的办法，一经房管部门审查，出租人有无权利出租及有无欺诈行为便一目了然。

租房合同为什么要备案呢

4，房屋租赁合同备案有什么意义

规范房屋出租管理，对出租人产权确认及对承租人身份确认，有利于《房屋租赁合同》合法有效，正确履行，减少法律纠纷，同时也有利治安管理。对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。
法律规定房屋租赁合同必须备案，但不备案也不影响合同的生效和履行。合同备案的义务在房东，法律要求房屋租赁要交税，房东都不愿意备案。但在一些大城市，合同是否备案可能影响租住人是否进行居住登记，影响租住人办理居住证。

5，商品房租赁合同为什么需要登记备案登记时需要提供哪些材料 搜

上线单位：市房地产管理局　　答： 房屋租赁登记不仅是加强房屋租赁市场管理的有效手段，而且对维护房屋租赁双方当事人的合法权益、减少房屋租赁纠纷以及维护社会治安等都有积极作用。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地市、县房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。　　办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）市、县房地产主管部门规定的其他材料。

6，房屋租赁合同应当去哪些部门登记备案

楼主，你好 备案是为了保障房主自身的安全和促进治安稳定，并且在一定程度上是为了控制税收。目前不备案根据《房屋租赁合同登记备案》制度规定是要受到处罚的，目前最高罚单已经高达11万元。对于合同的效力是不受影响的，不属于合同法中关于“应当经登记才生效的合同”的情形！更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。.................................

7，租赁房屋如何备案

一、《商品房屋租赁管理办法》要求房屋租赁必须办理“房屋租赁登记备案”，否则罚款1000以上。是房东的义务。你要他提供给你。否则可以告他；二、“房屋租赁登记备案”，就要交税。如果去税务局开房屋租赁的发票，需要提供双方租赁合同、业主房产证、身份证，到地税局填写代开发票申请。个人出租住房 应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）： 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。 5.免征城镇土地使用税。 6.免征印花税。 三、房东基本不登记。因此拒绝交税。
经登记备案的租赁合同，将赋予承租人各项合法的权益?享有优先购买权、优先承租权、拆迁补偿权及对抗第三人的权利（即租赁期限内房屋产权人要转让、抵押房屋时承租人可以按照原合同条款继续租住）。 租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。具体办理程序如下： （一）办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理；其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。 （二）提交资料：（1）《广州市房地产租赁登记备案申请表》和《广州市房地产租赁合同》；（2）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（3）租赁当事人的身份证明或合法资格证明。 （三）登记备案：租赁管理机构对符合出租条件的房屋，于5个工作日内在《广州市房地产租赁登记申请表》和《租赁合同》上加盖租赁登记专用章，并发放《房屋租赁证》。（四）市、区国土房管局租赁所联系地址及电话

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