郑州租房市场没有大规模的资本进入（现在没有不排除以后没有，需防范），但是郑州租赁市场代表魔飞公寓的租金价格比市场价格高20%以上是事实。其背景是郑州城市村庄的大拆大建，使得数十万的租房客不得不进入市区租房市场，所以2015年到2016年是郑州租房市场上涨的时期。
1、郑州的租房市场怎么样？
感谢邀请，郑州的租房市场现在是房东感觉不好租，市场行情遇冷，但租房客觉得房租还是有增无减。前一段时间有三个朋友在紫荆山周边找了一个社区的房子，共三间没有客厅，一共是3000元的房租，就准备要搬过去，但是现在租的房子还有两个月到期，托管说要想退租只能交2个月的违约金，并且2个月到期后，也只能等到下一个租客来才会退押金。
其实我朋友现在租的房子就是一个厨房的隔断，狭长的空间只能放下一张床，还能做饭，房租是800元，现在也是三个人住在一起，其中有一个住的还是简易的折叠床，因为实在没有地方可以放下第二张床，朋友的折叠床，白天不占地方，晚上展开就能躺如今在郑州的一些街头可以看到很多房东聚集在一起，挂着租房的信息，拎包入住，单间五六百等等，然后签订一定的合同，加上物业费、水电费等等单间（不隔断）也就是七八百的样子，好小区八九百的水平，价格与往年持平，并未下降。
感谢邀请，做为郑漂一族还是很有话语权的，我就分别说说郑州的工资水平和租房价格，工资水平郑州的工资是千差万别，从2000多起步，上不封顶，是一个贫富差距非常大的城市，大部分的郑漂工资在3000到6000之间。不过从描述中看到在深圳月薪两万，那么同等行业的话在郑州可能就是一万到一万五之间，在郑州租房工作还是可以的，要是想定居郑州则还需要很大的努力，
租房价格郑州的租房比着深圳要便宜很多，像在主城区如果是六层的老小区，单间一月就是六七百块，有的旧小区甚至一套房月租就是2000多，在高层安置房一类的小区单间（不是隔断）一般需要一千块左右，有内部卫生间的则是1200多，两室一厅小户型的则要3000块左右。总之，在郑州租房的都是郑漂一族，房租相对于工资是一个巨大的压力，但要月薪上万的话，那么房租可能也就相当于一月的税收吧，
3、毕业季遇上租房热，郑州租房市场是否会迎来一波涨价潮,你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，每年毕业季租房问题都会成为很多刚毕业大学生的头等大事，因为留在城市工作就面临着租房问题，根据数据显示，每年在郑州大学毕业的本专科及以上学生人数在27万左右，可以说算是一个比较大的数量了。那么这些毕业生的涌入会引起郑州租房市场什么样的变化？借此机会简单谈谈我的观察，郑州租房市场整体平稳，甚至用供过于求来形容租房市场也不为过相信对于郑州房产市场有所了解的朋友应该知道，去年北京等城市出现房租上涨潮的时候，郑州的房租却相当的稳定，为什么会这样？原因无他，因为郑州从2015年开始的大规模的城中村改造和拆迁安置，到2017年之后基本上都陆续交付使用了。
也就是说郑州租房市场供应是十分充足的，哪怕就是2019年也是这样，几点愚见：第一、郑州城中村安置房交付和商品房销售数量都足以支撑大量的人口租房居住，根据2018年数据显示，2018年郑州房屋实际销售面积3712.1万平方，其中住宅竣工1357.1万平方米。我们不去考虑郑州房屋销售情况，只单单看竣工住宅面积，按照人均50平米来计算，至少能够满足30万人居住问题，而郑州2018年的人口流入才26万人左右，
所以就算是今年情况真的人口流入达到26万相信这些房产也是足够的。第二、租房市场是相对比较完全的市场，供求关系对于价格的影响极大，因为郑州本身交通等因素相对完善，很多朋友都会选择在西边居住在东边上班，原因无他就是因为西边的房租相对便宜，过去或许还是因为路途和交通不便的原因，市中心的房租会被人青睐，但是随着地铁的陆续开通，这点距离很容易被人忽略，尤其是对于刚毕业的学生来说（本身就没有多少钱）。
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