阜阳的房价为何会如此疯涨，在下觉得有可能是以下问题。一，物价监管问题阜阳的房价这么高跟物价局有着很大关系，房企在最开始进行项目备案价提交的时候，是由物价局来审批，这是个源头来限制，较高的备案价给了开发商足够的涨幅空间，市场一好，大家都涨价，价格涨幅近千、连续涨价等屡见不鲜。
1、为什么阜阳的房价一直涨不上去？
家里有几套房子，盼着房子涨价！阜阳楼盘除了老城区，其余新城区都是刚交房没多久和在建，五年前泉北、颍东新区、城南新区，建好的楼盘都能掰着手指数过来！新房交付都是这两年，二手房市场低迷，银行贷款压的死死的，一套房子要交易几个月，最近几大银行开始纷纷停贷，谁敢有钱往阜阳投资房产？新楼盘遍地开花，阜阳本地人，对别人住过的房子接受不了，大多都买新房。
涨了，度过了2020的颓势，城南异军突起，继续领涨，总体看分化已经产生，个别地区(阜合、经开）将拉低整体均价，全年按均价看是下降。城南持续上涨会推动颍东的地价浮动，造成老城区二手房的性价比提升，立据为证，涨只在城南，7、8月份到达本年峰值，其他区域分化，颍东颍泉地价上涨，直至22年三月份以后这两区价格上调，继而带动阜合，然后经开。
3、阜阳多盘价格上调，一套最高涨2万，城南、经开房价躁动,你怎么看？
阜阳的房价为何会如此疯涨，在下觉得有可能是以下问题，一，物价监管问题阜阳的房价这么高跟物价局有着很大关系，房企在最开始进行项目备案价提交的时候，是由物价局来审批，这是个源头来限制，较高的备案价给了开发商足够的涨幅空间，市场一好，大家都涨价，价格涨幅近千、连续涨价等屡见不鲜。近期，某盘住宅20000 的备案价成为了大家的笑谈，
市场需要强有力的监管才能良性循环。二，受拆迁户影响“拆二代”已成为当今阜阳一种特殊的购房群体,因为拆迁补偿而不愁吃穿，往往看中什么都是一掷千金，房子更不在话下，阜阳房价高的原因之一是受拆迁户影响，有人预计，未来阜阳第三代年轻夫妇结婚时会拥有6套房产，恐怕“穷得只剩下房子”，三，房企营造热销假象这是小编在朋友圈看到的很有讽刺意味的一段话，身在这个行业，类似开盘狂销多少亿、劲销百分之多少、清盘等浮夸的宣传听了不少。
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