我认为在成都购买房屋，应全方位考虑。现在成都上班基本都在南边，郫县过来还是蛮远的，成都一圈层房价现基本在2万左右，高端楼盘接近3万左右，根据贝壳研究院数据显示，川内落户成都的人群在大丰购房的数量占据前三，也足以可见对区域的认可度，商业非常发达，住房的换手率也高，刚需和刚改楼盘错落有致，再加上即将起步的大型商业及未来地铁，区域价值将进一步放大。
1、在成都周边买房子，哪个地方更适合？
成都周边？默认二圈层了，就是温江、郫县、新都、双流，青白江后妈生的，不考虑。温江，绿化好，房价8000-10000都能选到不错的了，拥有地铁4号线，交通也还算便利，郫县，大学多，人口密度较大，房价比温江稍高，地铁2号线还算方便，但是个人觉得居住舒适感不会太好，毕竟规划比较落后，改造难度较大。但是大学多，年轻妹子帅哥多，还是蛮有活力的，
另外就是现在成都上班基本都在南边，郫县过来还是蛮远的。新都，新都城区的话，真的是有点远了，但是新都有个大丰，5号线19年底通车后到南边上班还不算太远，目前房价基本在10000-12000的样子，生活还算便利，双流，面积比较大，分几个区域：蛟龙港、东升片区、航空港、华府板块，蛟龙港片区人口密度大，靠近新城区，商业便利，但是区域内暂时没有地铁规划，出行不太便利；东升片区，老城区，规划较落后，有地铁3号线，出行较方便，房价在13000左右；航空港，物流大道片区配套落后了，但是空港附近都还不错，配套也比较完善，地铁年底通后是个不错的选择；华府，靠近天府新区，目前双流政府重点打造区域，房价相对其他版块较高，但是还是有部分低价盘可以看看。
2、在成都买刚需房，买在哪个位置好？
刚需按照上图来买，问题不大，刚需主要有两个思路，一是买三环内老破小，价格不高，但区位好，现在随着中优逐渐推进，居住环境提升后，还是有一定的居住价值。三环外考虑青羊新城、三圣乡部分二手房源，除了买进三环，刚需应该把目光更多的放在二圈层，按照几个行政区，做详细推荐。龙泉龙泉推荐大面，十陵、西河、东安胡暂时不要碰。
大面比邻三圣乡，三圣乡的区位类似十陵，但配套更加成熟，大面有学校加持，加上三圣乡外溢人口，使得区域人流非常充足，去实地看过应该了解：商业非常发达，住房的换手率也高，刚需和刚改楼盘错落有致，再加上即将起步的大型商业及未来地铁，区域价值将进一步放大，放心，龙泉虽然GDP不错，但同时打造几个区域还是有些吃力，在短期内盯住大面就足够了。
新都新都主推大丰，新都的板块很多，比如大丰，比如三河场，比如斑竹园，比如老城区的桂湖街道，但从整体发展而言，还是要看大丰，无论是人气，配套，地铁，现有的楼盘都属大丰最火爆最成熟，大丰占据的区位也极其重要，承接新都主城区的斑竹园，物流枢纽，下辖金牛区重点打造的北部新城，购房人群的流动性让整个区域房屋都比较好出手，如果在北边生活，建议首选这里。
根据贝壳研究院数据显示，川内落户成都的人群在大丰购房的数量占据前三，也足以可见对区域的认可度，郫县郫县如果只能选一个区域，主推犀浦。思路和大丰类似，郫县因为高新西区的原因，人口非常多，犀浦承上启下的作用，让其区位非常关键，再加上高铁，高校的加持，区域东边的国宾板块即将起市，加上高新西区大量的高素质人才都会部分外溢到犀浦板块，犀浦未来的价值不可估量，
温江温江首推光华新城。原因还是区位太好了，以光华大道为核心的片区，无论是北边的红桥，南边的涌泉，楼盘品质，商业配套，公园绿化在温江都属佼佼者，再加上以马厂坝TOD为核心的支点离光华新城仅几公里，未来不排除光华新城和青羊新城连成片，形成更大的规模效应，温江的居住舒适度无可否认，虽然大方向没在温江，但毕竟西边的几个区县进城都要经过温江，温江的区位意义无法取代。
双流最后是双流，最后提，表达了我也认为也是最重要的。从中短期发展我推荐航空港，同样人流很大，有高校地铁加持，对于在南门上班的人群而言，是不二的选择，稍微目光放远到5年以后，我推荐怡心湖板块，这个区位实在太好，双流天府高新交接的地方不是三不管的地方，而是资源投入实现最大化收益的集合，南湖 锦江生态带 怡心湖，想想这个板块未来就不容小觑，不管当前学校，配套还比较薄弱，希望目光再放长远一些这几个区域人流充足，配套虽然说不上优质，但普遍都比较完善，选择这里过渡是刚需购房人群不二选择。
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