.自2017年3月29日起，在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；2.非本市户籍居民近3年内，在杭州连续缴纳24个月及以上的社保或个税证明（可补缴三次）；3.本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房），落户满5年且已婚可购2套；4.通过父母投靠落户杭州，父母需要落户满3年才能作为单独家庭购房，落户未满5年限购一套；5.户籍在桐庐、建德、临安、淳安等地满2年后或正常在杭州参保满1年，可在杭州限购区域购房；6.将限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房。
1.自2017年3月29日起，在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；2.非本市户籍居民近3年内，在杭州连续缴纳24个月及以上的社保或个税证明（可补缴三次）；3.本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房），落户满5年且已婚可购2套；4.通过父母投靠落户杭州，父母需要落户满3年才能作为单独家庭购房，落户未满5年限购一套；5.户籍在桐庐、建德、临安、淳安等地满2年后或正常在杭州参保满1年，可在杭州限购区域购房；6.将限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房。
2、外地人想在杭州买房需要什么条件，首付要多少钱呢？
你好，很高兴回答你这个问题，在杭州买房的话，限购区域是要交两年的社保，且摇号才有资格，但是如果你是人才落户的话，这个要求会更低一点，然后如果是不限购区域的话，是可以随便买的，所以说这个主要是看你买在哪里？我最近也在看杭州的房子好贵好贵感觉买不起，买起来好困难你们有钱可以随便买，姑，你是要买在稍微好点的主城区这一块的话，估计首付的话得准备个100万左右吧，100左右，一般首付三成的话，差不多300万左右的一个总价，可以选的地方比较多点，你是选在这个不限购的，临安或者是海宁这一块的话，差不多50到80万左右，应该就可以了，最近在看房可以交流。
3、手头上有一百万现金想在杭州买一套房，能买到吗？
当然能买，还得是看需求在哪里，100如果是三成首付，贷款可以承担的话，价格可以在300万左右的房子。贷款30年大约每个月的还贷金额为11000元上下，300万的总价在杭州是可以尽情挑选了，只是地段不同，面积不同，新旧不同而已。如果喜欢新房，300万的价格可以考虑城北的三墩，临平，乔司等等，城西的未来科技城，青山湖科技城，银湖，闲林等等，城南的湘湖，义桥，南卧，萧山市区等等，城东的下沙，大江东，
这些地方新房都有不小的供应量，300万的价格也能够够得上不错的面积和地段。看工作位置，基本上这些地方在未来三期地铁全线通车之后，交通都会比较方便，如果可以接受老破小，那么主城区可选空间也是非常多的，老破小虽然居住舒适度比较差，但胜在地段佳，购物出行都比较方便，加之主城区部分小区的学区优势。因此老破小并不是不能够选择，只是在能够选择新房或次新房的时候还是尽量优先新房次新房，
杭州还有大量的酒店式公寓，不过公寓只能选择五成以上首付，因此，200万在杭州买公寓也能选择不错的地段，但是买公寓一定要选择地段好的位置，如今公寓价格不低，同时无法落户的硬伤也让很多公寓难以找到接盘侠。所以买公寓一定慎之又慎，个人建议可以去摇一摇杭州的一些限价红盘，100万足够能上车大多数的网红盘，不论投资还是自住，这些网红盘所在板块未来都值得期待。
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